Вопрос о налоговом вычете при приобретении вторичного жилья с использованием ипотеки

• г. Нальчик

Меня зовут Тамерлан. Я собираюсь приобрести вторичное жилье стоимость которого составляет 1 500 000 руб.

900 000 из которых - ипотечные средства. Подскажите, могу-ли я претендовать на налоговый вычет (13%) от всей стоимости квартиры? Либо только на возврат налога с денег, которые я оплатил наличными (600 000 руб) ?

Заранее спасибо!

Ответы на вопрос (2):

Конечно можете. Плюс с процентов по кредиту (ст. 220 НК РФ)

Спросить
Пожаловаться

Вы можете претендовать на налоговый вычет со всей уплаченной суммы плюс с процентов по ипотеке.

Спросить
Пожаловаться
Покупаю 2-к квартиру на вторичном рынке, которая по ПИБу стоит 60 000 $. Однако для покупки квартиры я беру кредит в банке, кторый требует указывать рыночную стоимость, которая, в свою очередь, составляет 180 000 $. Дом недавно построен и квартира в собственности у продавца только 1,5 года.

Знаю, что если квартира находится в собственности менее 3-х лет, то нужно платить налог 13% с 2 000 000 руб стоимости квартиры. А если стоимость квартиры менее 2 000 000 руб, нужно ли платить этот налог? Если да, то в каком размере? Как это налог правильно называется?

Спасибо.

Нужна консультация относительно продажи дома, который купили в марте 2017. Могу ли использовать имущественный вычет от стоимость дома при покупке дома (ни разу не пользовала), чтобы понизить налог при продаже этого же дома? Как сделать взаимозачет? Стоимость дома 630 000 по договору купли-продажи, а кадастровая стоимость 3 500 000. Продаю за 3 000 000, значит рассчитываю налог от кадастровой стоимости: 3 500 000*0,7=2 450 000-1 000 000 (имуществ. Вычет при продаже)-81 900 (630 000*13, которые должна возместить при покупке). Подскажите верный ход моих мыслей и как всё это отразить?

Мы с мужем приобрели квартиру на вторичном рынке с помощью средств субсидии (50% от стоимости квартиры) и ипотечных средств (50%).Личные денежные средства в сделке не было. В квартире распределены доли-мужу 1/3, жене 3/4.

1) Возможно ли получить имущественный вычет если не были задействованы личные средства?

2)Как правильно производить ипотечные платежи, чтобы вернуть ипотечный вычет, при условии разделения долей на меня и мужа? Нужно ли нам гасить кредит сумммами, которые будут пропорциональны нашим долям?

Подавала декларацию на возврат за обучение сына. Статус проверки в личном кабинете: Результат камеральной проверки: Налоговым органом подтверждена сумма налогового вычета, заявленная налогоплательщиком, не в полном объеме.

Налоговый вычет и сумма налога к возврату (доплате) по данным налогоплательщика (руб.) Налоговый вычет и сумма налога к возврату (доплате) по данным налогового органа (руб.).

Сумма социального налогового вычета 50 000 руб. 0 руб.

Сумма стандартного налогового вычета 12 600 руб. 12 600 руб.

Сумма налога, подлежащая к возврату из бюджета 6 500 руб. 0 руб.

Сумма налога, подлежащая к доплате в бюджет 0 руб. 0 руб.

Я правильно понимаю, что возврата не будет? И какие должны быть мои дальнейшие действия? Спасибо.

Уважаемые юристы ответьте пожалуйста на вопрос про налоговые вычеты.

При покупке жилья можно получить налоговый вычет в пределах 1 000 000 руб.

Если допустим приобрести квартиру стоимостью в 1 000 000 руб. то вычет составит 130 000 руб. А если приобрести 10 квартир стоимостью 100 000 руб. каждая, то вычет составит в сумме 130 000 руб. или же только 13 000 руб. ?

Помогите пожалуйста разобраться в налогах и вычетах при покупке-продаже квартир.

Куплена квартира за 600 000, на эту сумму получен возврат подоходного налога. Недоиспользованную сумму налогового вычета - 400 000 можно использовать в дальнейшем?

Вышеуказанная квартира через 2 года была продана за 900 000 и куплена другая за 1 300 000. Какие налоги нужно заплатить и какие налоговые вычеты можно получить (слышал при продаже тоже можно получить возврат)? Права собственности по всем вышеуказанным сделкам были равнодолевыми с супругой, налоговый вычет по квартире за 600 000 получен мной.

Приобрел квартиру стоимостью 3 700 тыс. руб. С какой суммы я могу получить налоговый вычет? Только с 2 000 000 или с полной стоимости квартиры? При этом 1 500 000 руб. Были взяты мной в ипотеку. Заранее благодарен.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Не поможете ли мне удостовериться в правильной сумме налога за продажу кВ (собственность после 01.2016 г.)

Вводные:

- Я буду продавать квартиру родственнику (чисто формально, поэтому хочу минимизировать налог!)

- Я покупала квартиру за 4 600 000 по договору переуступки = договорная стоимость квартиры

- Собственность получена после 01.2016 г. Кадастровая стоимость квартиры 5 193 681 руб. (5193681*0,7=3 635 577 руб.)

4 600 000 > 5193681*0,7, поэтому налог платить ТОЛЬКО с 4 600 000 руб.

Расчет налога:

4 600 000 * 0,7 *0,13 = 418 600 руб.

Я оформила имущественный вычет от государства.

Могу ли я воспользоваться правом уменьшить стоимость налога одним из способов?

1. имущ. Вычет

(4 600 000 руб. (мин. стоимость продажи)*0.7 – 1 000 000 руб.) *0,13 = 288 600 руб.

2. Доходы минус расходы.

Какую я могу поставить стоимость продажи кВ?

Если 4 600 000 руб., то

4 600 000 руб. (стоимость продажи) – 4 600 000 (расходы за покупку кВ = 0 *0,13 – налог не платится!

Если минимум кадастр. Стоимость, то

5 193 681 руб. (мин. стоимость продажи) – 4 600 000 (расходы за покупку кВ) = 593 681 руб. * 0,13 = 77 178,53 руб.

Заранее благодарю!

В 2013 году продала квартиру (в собственности менее 3 лет) и тут же купила квартиру меньшей стоимости Продала за 2 600 000 руб а купила за 1 900 000. Должна ли я платить подоходный налог или мне положен налоговый вычет? Если только налоговый вычет, то что делать если в налоговой мне отказывают, т.е. требуют заплатить налог, а потом получать налоговый вычет?

Такая ситуация квартира стоит 1 950 000 рублей. С какой суммы возникнут налоги с продажи квартиры (менее 3 лет), если в договоре купли-продажи формулировка по стоимости квартиры следующая: Стоимость квартиры оценивается сторонами 1 500 000 рублей, из которых 750 000 рублей составляют собственные средства Покупателя, за счет кредитных средств 750 000 рублей уплачиваются в счет оплаты стоимости квартиры 450 000 рублей за счет кредитных средств уплачиваются в качестве неотделимых улучшений, произведенных в квартире. Налог возникает с 1 500 000 рублей или с суммы 1 950 000 рублей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение