Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с домом в долевой собственности - безответственный сосед и необходимость в ремонте

31.08.2014, 19:04
• г. Москва

У нас дом в долевой собственности. Мы живем в нем уже 8 лет. Сосед в своей части не проживает. За домом совсем не ухаживает, все брошено, все обветшало! Появляется 2-3 раза в год. Крысы от него к нам ходят пешком! Со стороны общей стены идет холод и влага. Не так давно, с его стороны прорвало водопровод! Лило несколько недель! Затопило нам и соседям подвалы, все фундаменты намокли, пока соседи своё расследование не провели и воду на его участке не перекрыли! Потом сушили свои дома! Продавать он свою часть не продаёт! Дом старый, нужно фундамент укреплять (мы со своей стороны укрепили) крышу менять - с его стороны течёт, скоро стены лопаться по швам начнут, а он просто не появляется и делать ничего не хочет! Проводка у него старая, за что мы тоже переживаем! Что я могу делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Расходы, которые вы произвели по обслуживанию общего имущества, если эти расходы были необходимыми и вынужденными, вы можете взыскать с соседа. Но не забывайте про 3-х-годичный срок исковой давности.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
01.04.2015, 08:27

Решение проблемы с обломками - как отпилить половину старого дома и построить новые стены с мансардой

Старый дом пятистенок, со временем пошел небольшой крен стен (стены покосились), бревна гнилые, в местах совсем труха. Сосед ремонт делать не хочет, мы хотим отпилить свою половину и построить новые стены с мансардой. Наша часть дома полностью в собственности (не в долевой собственности) , все документы есть (на дом и на участок). Под нашей частью дома свой независимый фундамент. Подскажите, что можно предпринять в данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей Валериевич
19.06.2014, 15:54

Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

Мы купили жилой дом на четыре хозяина. У каждого своя часть, крыша общая. Наша часть дома выделена в часть в собственности. У нас есть разрешение на реконструкцию своей части дома из Администрации города. Мы начали ремонт своей части: возвели фундамент и стены, была отрезана часть крыши, стена между нами и соседями не бы ла затронута, свою стену мы возвели рядом с соседской. Соседи били оповещение о начале строительства. Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.
Читать ответы (6)
Наталья Валентиновна
14.10.2014, 12:59

Как решить проблему старой крыши в частном доме с отдельными владельцами - права на ремонт и влияние на соседа

В частном доме на 2 хозяев старая крыша (течет, сгнили доски). Сосед в ремонте не заинтересован. В моей собственности 3/4 дома, хочу менять крышу над своей частью. 1/4 часть крыши соседа останется в прежнем виде. Подскажите, имею ли я право на ремонт своей части и как заставить соседа отремонтировать свою часть крыши?
Читать ответы (1)
Тамбовцева Лилия Сергеевна
18.07.2014, 19:48

Как обезопасить свой деревянный дом при отрезке соседом половины здания?

В ситуации, когда сосед хочет отрезать свою 1/2 часть жилого дома, при этом останется стена, которая сейчас межкомнатная, она будет выходить непосредственно на улицу. Пока сосед обещает укрепить, утеплить эту стену, сделать крышу (что под словом сделать подразумевает, не знаю) как правильно мне, как собственнице поступить, какие документы оформить, чтобы обезопасить свой дом от разрушения. Дом деревянный под межкомнатной стеной фундамента нет. Фундамент только по периметру всего дома.
Читать ответы (1)
Владимир Андреевич
09.09.2014, 23:02

Вопрос о производстве ремонта без согласия соседа в общем доме - правовые ограничения и возможные осложнения

У нас с соседом общий дом на две семьи в деревне. Дом ветхий. Течет крыша, очень плохой фундамент. Сосед делать ремонт не хочет. Могу ли я произвести ремонт своей части дома без его согласия (просто снести и построить новый дом на новом фундаменте в старых размерах). Если нет, то какие могут быть для меня осложнения, если я все же проведу такой ремонт. Спасибо.
Читать ответы (1)
Таня
04.10.2015, 10:21

Расширение дома - Нужно ли разрешение соседей и как действовать, если они его не дают?

Здравтвуйте, у нас дому более 300 лет, общая стена с соседями, мы хотим над коридором возвести 2 этаж, полностью сломав его, оставив их стену (нашу общую), залить по периметру фундамент, поставить свои стены из пеноблока и из дерева на свои стены поставить 2 этаж, нужно ли разрешение соседей и, если они его не дают, что делать? (коридор-это последняя комната перед уличной дверью). Тоже самое хотим с комнатой, над нашими (с соседями комнатами) чердак, мы хотим внутрь дома ввести на фундаменте стену и снаружи (чтоб не грузить старый дом), сделать капитальное перекрытие и утеплить свой чердак как мансарду... Соседи против... считают, что все развалится... что делать?
Читать ответы (1)
Евгения Александровна
11.06.2014, 01:15

Какие обязательства возникают при уборке дома при совместной крыше с соседом в ДНТ?

Дом находится с соседом под одной крышей в ДНТ. Наша часть дома в собственности. Хотим убрать наш дом. Стена соседского дома остается у нас на меже. Стена в кирпич. Должны ли мы за свой счет, как требует сосед укреплять его фундамент ленточным бетоном и возводить стену в пол кирпича. Надо ли согласие соседа на снос нашей половины дома. Спасибо. Евгения.
Читать ответы (4)
Наталья Валентиновна
18.09.2014, 09:00

Как решить проблему с соотечественником - затопление крыши и опасность пожара?

Живем в частном доме, дом на 2 семьи. У соседа течет крыша, заливает проводку (она очень старая). Свою часть крыши мы хотим менять, а сосед не соглашается. Боимся пожароопасной обстановки. Как быть? Можно ли отрезать электричество до устранения аварийной ситуации?
Читать ответы (1)
Петр
05.09.2015, 13:36

Как получить разрешение на реконструкцию дома при несогласии соседей с установкой фундамента только под свою квартиру?

У меня вот какая проблема. Я живу в деревянном двухквартирном доме. Одна квартира принадлежит мне на правах собственности вторая квартира соседям там на 4 собственника она делиться. Тоесть три стены дома мои а четвертая стена общая. Дом у нас уже старенький 1973 года постройки. Дом стоит не на фундаменте и поэтому нижние бревно сгнило и теперь из под пола постоянно дует особенно зимой. Я хочу свои три стены квартиры поставить на фундамент, при этом высота и уровень дома не измениться. Сейчас хочу получить разрешение на реконструкцию своей квартиры. Скажите нужно ли согласие соседей для данной реконструкции то есть поставить свои три стены на фундамент и что мне делать если соседи против данной реконструкции и сами ни когда не будут ставить свою часть квартиры на фундамент.
Читать ответы (1)
Арсения
07.11.2016, 23:31

Сосед требует совместную оплату ремонта водопроводной трубы - что делать?

Частный дом на 3 хозяина, у всех собственность. В доме общий водопровод, который проходит через наш подвал в подвал соседа и к магистральной трубе. Трубам 50 лет. Год назад сосед делал реконструкцию своей части дома и самотоятельно без тех. условий устанавливал кран на водопроводной трубе.. колодец не делал и просто все засыпал землей. Сегодня трубу прорвало и сосед обязует нас делать с ним совмесно эту трубу за деньги. В доме живет мой тяжелобольной отец - пенсионер. Т.е. средств совсем нет. Сосед свои 2 дома сдает в аренду. И грозит нам отключением воды.. если не дадим денег. Посоветуйте что делать?
Читать ответы (1)