Суд отказал вынести решение ссылаясь, что мы можем определетить доли через нотариуса, без судебного разбирательства.

Может ли муж продать свою долю знакомому, чтобы потом уже этот знакомый подал иск на определение долей?

Меня интересует следующий вопрос: Муж развелся с женой, у них в собственности двухкомнатная квартира. Суд постановил, что оба являются собственниками квартиры в доле 50/50 без определения долей. Продать такую собственность сложно, жена предлагает мужу выкупить его долю за 1 миллион, при этом ее оценочная стоимость 2 миллиона. По решению суда муж не может подать иск на определение этих долей, хотя продать конкретную комнату в квартире гораздо проще и выгоднее. Есть ли выход из такой ситации кроме поиска покупателя 50% квартиры? Может ли муж продать свою долю знакомому, чтобы потом уже этот знакомый подал иск на определение долей?

Читать ответы (3)

Как обязать нотариуса определить доли в приватизированной квартире на основании Закона о приватизации

Вопрос к Вам, как профессионалам, по наследованию квартиры, приватизированной до 31 мая 2001 года в общую собственность без определения долей на 5 человек. Скончались 2 собственника. Закон о приватизации в ст.3.1. прямо указывает на определение равных долей, включая умерших. Из 3 оставшихся сособственников 2 отказываются идти к нотариусу. Нотариус отправляет меня (3 сособственника) в суд для определения долей квартиры. Вопрос - как заставить нотариуса определить доли в квартире на основании Закона о приватизации ст. 3.1., а не через суд или соглашение об определении долей.

Читать ответы (3)

Составление соглашения об определении долей в приватизированной квартире после смерти одного из собственников

У нотариуса оформляю наследство. Надо составить соглашение об определении долей в квартире. Квартира приватизирована на четверых-муж, жена и двое детей. На праве общей совместной собственности без определения долей. Муж умер. У меня вопрос как определить доли чтобы указать в соглашении.

Читать ответы (3)

Как определить доли собственников в приватизированной квартире без споров

Прошу дать практический совет. Квартира, где я проживаю, приватизирована на 6-х человек без оределения долей. Сейчас хотим определить доли каждого собственника, спора между сособственниками по поводу квартиры нет. В какой орган нам нужно обратиться с заявлением об определении долей? Повлияет ли метраж квартиры на определение долей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимо судебное определение долей в 3-х комнатной квартире с учетом отказа сына и его состояния

3-х комнатная квартира была приватизирована в апреле 1997 года. В справке на квартиру указаны собственники имущества без определения долей: 1.Мой бывший умерший муж, 2.Я., 3.Сын и 4.Дочь. Дочь получила у нотариуса свидетельство о праве наследования доли квартиры от умершего отца. Сын не хочет продавать квартиру, хотя там не живет. В квартире живет только дочь. Сын не хочет составить соглашение об определении долей в квартире и не оформляет свидетельства о праве наследования доли от умершего отца. А также он не хочет подписывать отказ от доли в пользу сестры. Он инвалид 3-ей группы, иногда бывает не адекватен. Мы с дочерью хотим продать свои доли квартиры. Какая форма заявления в суд для определения наших долей квартиры? Какие документы нужно подать в суд для определения 2-х долей? Маргарита.

Читать ответы (1)

Ребенка, вероятнее всего, пропишут в нашей квартире (мама ребенка прописана в другом городе).

У нас такая ситуация. Есть трехкомнатная квартира, приватизированная на мою маму, меня и моего брата в общую собственность без определения долей. Брат женится и скоро у них должен родиться ребенок. Ребенка, вероятнее всего, пропишут в нашей квартире (мама ребенка прописана в другом городе). Какие права будет иметь ребенок на квартиру? Если, например, мы захотим перевести квартиру из собственности без определения долей в собственность с определением долей, то надо будет делить квартиру на 3 части или на 4 (с учетом ребенка)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Нотариус, сославшись на несовершенство законодательства, направил в Москомрегистрацию, заявив

Москомрегистрация приостановила регистрацию прав на недвижимость (квартира) до определения долей в суде в связи с наличием на момент регистрации умершего сособственника. Суд отказал в приеме иска об определении долей, сославшись на изменение в конце декабря 2002 года действующего законодательства о приватизации. И направил к нотариусу, который, якобы, имеет право определить доли сособственников, в том числе и в порядке наследования умершего сособственника. Нотариус, сославшись на несовершенство законодательства, направил в Москомрегистрацию, заявив, что и они могут определить доли и выдать свидетельство. Москомрегистрация... направила в суд... Вопрос: кто же имеет право определить доли сособственников и наследников (квартира была в совместной собственности без определения долей, приватизирована в 1992 году) ю. Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Судебная практика и разъяснения Верховного суда по вопросам долевой собственности в коммунальной квартире

Долевая собственность в коммунальной квартире. Долевая собственность оформлялась на основании договора определения долей в соответствии с площадью комнат после их приватизации в 1995 г.. В договоре указано, что доля состоит из изолированной комнаты №..,площадью плюс доля в общем имуществе квартиры соразмерно указанной доле. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска по определению порядка пользования ж/п (при этом ответчик письменно подтвердил право каждого собственника на право владения их комнатами). определению порядка пользования общим имуществом квартиры, отказал зарегистрировать установленный порядок в регистрационных органах. Параллельно был подан иск об исправлении записи в регистрационных документах, не отражающих в полной мере содержание нотариального договора определения долей. Суд первой инстанции отказал и в этом. Какая судебная практика есть по этим вопросам? Постановления и разъяснения Верховного суда?

Читать ответы (1)

Недействительность дарения доли от матери к дочери в связи с повторным определением долей по 1/2 матери и сыну

Квартира без определения долей принадлежала матери и сыну. 1. По иску матери суд определяет доли: по 1/2 матери и сыну. 2. Мать дарит свою долю дочери. Дочь регистрирует долю на себя. 3. Сын, не зная о дарственной, подает иск о пересмотре судебного решения об определении долей. Суд отменяет свое первое решение и назначает новое рассмотрение. 4. В новом рассмотрении суд вновь определяет доли: по 1/2 матери и сыну. Вопрос: отмена первого решения суда и повторное определение долей по 1/2 матери и сыну влечет ли недействительность дарения доли от матери к дочери?

Читать ответы (1)

Определение судьи оставляет иск без движения из-за отсутствия расчета и госпошлины - законно ли это?

Мной был подан иск о взыскании понесённых расходов за услуги жко и определении порядка оплаты за жилое помещение. Судья вынесла определение об оставлении иска без движения указав что в заявлении нет расчёта по иску не оплачина госпошлина за нематериальные требования. Также определении сказано что я не указал долю для определения порядка оплаты за услуги жко. законно ли определение. Заранее спасибо. Дмитрий.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59