Как правильно оформить дарственную квартиру с правом проживания для 2-летней дочери и ответы на важные вопросы
Наш сосед-старенький дедушка, хочет подарит квартиру моей 2 х летней дочери, со своим правом проживания до конца жизни... Но преже чем согласиться, у меня есть много вопросов:
1.Скалько это будет мне стоить?,
2.Мажно ли это сделать через регистрационную палату без оплат натариуса?,
3.Какие документы нам для этого нужны?
4.Когда дочь вступит в права собственности?
5.Можно ли будет потом отменить дарственную?
Уважаемая Анна! Никаких условий сохранения прав проживания договор дарения не предусматривает. Такое условие может быть записано в договоре купли-продажи или в договоре ренты с условием пожизненного проживания и содержания. Договор ренты можно заключить только с нотариальным удостоверением и с человеком, имеющим свои доходы, к каковым Ваша малолетняя дочь не относится. Договор дарения нотариального удостоверения не требует, достаточно простой письменной формы(ст.574 ГК РФ). Договор подлежит обязательно госрегистрации в ФРС с уплатой госпошлины за регистрацию прекращения права 500руб. и за регистрацию возникновения этого права 500руб.(ст.333.33 НК РФ). Дочь станет собственницей с момента осушествления госрегистрации права собственности по договору. Вам придётся платить налог на дарение за дочь по ставке 13% от инвентаризационной стоимости квартиры, т.к между дарителем и одаряемой нет близкого родства. Как и каждый договор договор дарения можно через суд признавать недействительным по основаниям параграфа 2 главы 9 подраздела 4 части 1 ГК РФ в пределах срока давности, установленного ст.181 ГК РФ. Кроме того есть понятие отмены дарения (ст.578 ГК РФ). Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьСын приватизировал квартиру и через договор-дарения хочет передать мне право собственности на неё.Мы оба в этой квартире прописаны. Какие документы необходимо подать в регистрационную палату для регистрации моего права собственности и сколько будет стоить госпошлина за эту сделку.
Как правильно оформить дарственную на квартиру? Квартира приватизирована на сына и дедушку. Дедушка свою долю хочет подарить внуку родному, как правильно это сделать, какие документы для этого нужны и нужно ли согласие сына, у которого есть часть этой квартиры?
Год назад муж оформил дарственную на однокомнатнуюквартиру нашей дочери. Может ли он её отменить, если дочь подарит её своему дедушке. Дедушка хочет ей подарить свою трёхкомнатную, но чтобы ему было спокойнее, взамен дочь подарит ему однокомнатную, которую ей подарил отец. Если она сейчас подарит дедушке, сможет ли муж, её отец отменить договор дарения?
Моя бабушка оформила на меня дарственную на квартиру, после составления документов у нотариуса, как я понимаю, мне нужно в регистрационную палату, мне нужно узнать, как долго будут готовиться документы в регистрационной палате и сколько это будет стоить.
Мать хочет подарить мне гараж. Гараж она получила по наследству, право собственности зарегистрировано (есть свидетельство). Договор дарения мы составили сами. Какие документы нужны в Регистрационную палату? Нужно ли платить госпошлину и сколько?
Мой дедушка имеет приватизированную квартиру. Он хочет оформить на меня дарстаенную. Скажите, пожалуйста, какие нам нужны для этого документы и сколько это стоит.
Здравствуйте! Моя мама хочет написать дарственную на квартиру в мою пользу. Мы хотим сделать это через регистрационную палату. Подскажите какие документы нужны для этой процедуры? Мы живем в СПб.
Квартира в долевой собственности между супругами - моей дочерью и зятем. Они хотят оформить квартиру на меня. Знаю, что для этого сначала зять должен подарить свою долю мене - моей дочери, а потом уже дочь подарит квартиру мне. Вопрос - это всё нужно делать по отдельности, с регистрацией права собственности или можно совместить в одном заявлении?
Мне мой родной дедушка хочет подарить машину, какие для этого нужны документы и сколько что будет стоит, а главное сколько это займет времени?
