Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о налоге на недвижимость при продаже и покупке квартиры после получения налогового вычета.

01.09.2014, 09:17
• г. Новосибирск

Хочу продать квартиру, в собственности 2,5 года.

Если я продам и куплю квартиру в этом году нужно ли будет платить налог на недвижимость?

За эту квартиру я получала налоговый вычет.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Налог на недвижимость или НДФЛ? Вычет по НДФЛ можете попросить предоставить согласно ст. 220 НК РФ.

Спросить

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Спросить

Если вы продадите квартиру за 1000 000, то налог не придется платить, т.к. имущественный вычет при продажи дается в размере 1000 000.

Если вы купите квартиру и продадите в одном календарном году, то вычет взаимозачетом показать нельзя, поскольку вы воспользовались своим правом на этот вычет, единственное может он у вас исчерпан не до конца!?

Спросить

Спасибо! Например, продам за 2млн. руб, куплю за 3млн. руб. Т.е. дохода по сути нет. Т.е. мне не нужно будет платить государству налог из своего кармана?

За предыдущую квартиру налоговый вычет почти исчерпан, осталось немного.

Планирую подать в январе-феврале 2015года

Спросить

Вам будет предоставлен вычет при продажи в размере 1000 000 руб, если квартиру будете продавать за 2000 000, то с 1000 000 руб. надо будет уплатить в бюджет налог, это 130 000 руб.

Поскольку вы воспользовались своим правом на получение вычета при приобретении, то даже если вы купите квартиру в этом же году, то декларации взаимозачетом указать нельзя будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России