Приобрели 2-х ком. квартиру в сблокированном жилом кирпичном доме, за средства мат. капитала. Сдали документы в ПФ, получили отказ, мотивированный тем, что дом не пригоден для постоянного проживания несовершеннолетних. Заключение такое дала опека по месту нахождения имущества, куда ПФ сделал запрос. Нас это не устроило, т.к. дом на самом деле в нормальном состоянии, и далеко не ветхий. Мы сделали косметич. Ремонт и вызвали комиссию (опека, бти...) Ответ прислали жуткий - требуется замена кровли, оконных и дверных блоков (т.к. видны следы отслоения краски))), и т.д. Износ дома менее 50 % по БТИ. Ничего не рушится. Какие НА можно применить в данной ситуации, т.к. заключение основано на личном мнении членов комиссии, а не на том, соответствует ли дом требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Думаем идти в суд, но что оспаривать - заключение комиссии или сразу отказ ПФ? На что ссылаться?

Можете оспаривать отказ пенсионного органа

Оспаривание отказа ПФ на основании фальсифицированных результатов комиссии в отношении покупки квартиры с использованием материнского капитала

Неудачная комиссия - жилье в ужасном состоянии не признано ветхим или аварийным. Как обжаловать решение и найти решение проблемы?

Мои родители живут в деревне, их дому больше 40 лет, дом не приватизирован, он как я считаю в ужасном состоянии, я вызвала комиссию для признания его ветхим или аварийным, но комиссия решила что дом пригоден для проживания, я сама еще не видела документов, но мама сказала что в 2010 году износ дома был 61%,в этот раз я не знаю сколько процентов износа поставили! Что нам делать? Куда обратиться, чтобы обжаловать решение комиссии?

Читать ответы (1)

Как получить помощь при признании жилого помещения несоответствующим требованиям?

Задавал вопрос: Г.Барнаул. Здравствуйте! Меня зовут Олег! Заключение межведомственной комиссии: признать жилые помещения дома номер... несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению Дом частный, на одного хозяина. На что я могу рассчитывать с таким решением:-соц. найм?-коммерческий найм?-финансовая помощь на кап. ремонт?-будет ли считаться площадь данного дома при подаче документов на молодую семью? Получил ответ: В соответствии с положениями жилищного законодательства при признании жилья ветхим, не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, жильцы такого жилого помещения подлежат переселению в жилое помещение, пригодное для проживания, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Жилое помещение при этом предоставляется по договору соц. найма Подскажите, пожалуйста конкретные документы по данному вопросу! В жилищном комитете мне ответили, что отказывают в предоставлении какой-либо помощи (оплата арендуемой квартиры), т.к. жилье (дом) не аварийное и не подлежит сносу (в решении указано, что оно не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям) посоветовали обратиться в ведомство по маневренному жилью.

Читать ответы (1)

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Господа юристы, прокомментиуйте плиз: ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ; 3) комната. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ). 2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Читать ответы (1)

Нужно ли писать заявление о признании многоквартирного дома в аварийном состоянии и как действовать далее.

Для включения жилого многоквартирного 2 х этажного дома в волновое переселение районная администрация просит всех жителей написать заявление о просьбе признать дом в аварийном состоянии. Вопрос: квартира приватизирована - стоит ли писать данное заявление, как себя вести дальше в данной ситуации. Хочу заметить что дом вернее квартиры не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и не удовлетворяют условия проживания. Жилые помещения не обеспечены горячим водоснабжением и газоснабжением.

Читать ответы (2)

Необходимость признания дома аварийным и подлежащим сносу - требуется ли дополнительная комиссия?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть заключение межведомственной комиссии: помещения квартир не соответствуют требованиям предъявляемым к жилому помещению и не пригодны для проживания. Проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик экономически нецелесообразно. Рекомендации: требуется расселение жильцов дома. Нужна ли еще одна комиссия для признания дома аварийным и подлежащим сносу? В департаменте жилищного хозяйства мне сказали (Я собственник жилья), что пока дом не признан аварийным и подлежащим сносу, я ни на что не имею права.

Читать ответы (2)

Соседка выиграла суд по ветхому и аварийному жилью - Как защитить своё жилье?

Мой многоквартирный дом попал в списки ветхого и аварийного жилья без всякой комиссии которая определяет пригодностьи не пригодность. Процент износа дома по тех паспорту в 2015 году 45% тем не менее соседка хочет взять за свою квартиру компенсацию а я хотела бы остаться. По моему заявлению в администрацию была создана. Межведомственная комиссия по этому домукоторая приняла решение что дом пригоден для проживания. Но комиссия допустила ошибки не заходили в дом и поэтому соседка подала на комиссию в суд и выиграла суд. как быть мне в этой ситуации чтобы отстоять своё жильё

Читать ответы (1)

Как получить смету на ремонт после пожара и составить заключение о непригодности дома для проживания?

У меня сгорел дом комиссия написала акт о том что в доме можно проживать после ремонта как и куда нужно обратиться чтобы составили смету или в другую комиссию чтобы дали заключение так как я считаю что дом вообще не пригоден для проживания.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности изменения формулировки решения суда о признании дома «пригодного для проживания с правом регистрации»

Прошу разъяснить! Я получила решение суда о признании нежилого (садового дома) пригодным для постоянного проживания с правом регистрации. Но для того, чтобы внести изменения в кадастровый паспорт, что дом является жилым, требуется получить технический план (в электронном виде) в БТИ. Для этого с меня требуют изменить формулировку, что дом является не «пригодным к проживанию с правом регистрации», а «жилым». В чём разница? Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Заключение экспертной комиссии о признании садового дома с формулировкой «жилой» имеется. Возможно-ли внести изменение, (дополнение) в формулировку решения суда о признании дома «пригодного для проживания с правом регистрации» - на «жилой».?

Читать ответы (1)

Как изменить формулировку решения суда о признании нежилого дома «пригодным для постоянного проживания с правом

Прошу разъяснить! Я получил решение суда о признании нежилого (садового дома) пригодным для постоянного проживания с правом регистрации. Но для того, чтобы внести изменения в кадастровый паспорт, что дом является жилым, требуется получить технический план (в электронном виде) в БТИ. Для этого в БТИ с меня требуют изменить формулировку в решении суда, что дом является не «пригодным к проживанию с правом регистрации», а «жилым». В чём разница? Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Заключение экспертной комиссии о признании садового дома с формулировкой «жилой» имеется. Возможно-ли внести изменение, (дополнение) в формулировку решения суда о признании дома «пригодного для постоянного проживания с правом регистрации» - на «жилой»? Или подать в суд новый иск с правильной формулировкой? Или, что делать?

Читать ответы (1)

Инвалиду, владельцу доли квартиры, отказано в проживании из-за несоответствия жилого помещения требованиям для инвалидов.

Инвалид владелец 1/4 части квартиры. Межведомственная комиссия приняла заключение: о Несоответствии жилого помещения требованиям предъявляемым к жилым помещениям для инвалидов пользующихся кресло-колясками. Комиссия считает жилое помещение непригодным для проживания вследствие отсутствия технической возможности оборудования жилого дома и жилого помещения техническими средствами. Жилое помещение реконструкции не подлежит по техническим требованиям на основании ФЗ №384, Вопрос: На что может рассчитывать инвалид при переселении?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59