Мне начислен налог на имущество жилого дома 10000 рублей. Дом 1957 года постройки. Мой отец сделал мне дарственную на дом 17 октября 2012 года. Общая площадь дома 52 м 2. стоимость по договору дарения составила 500000 рублей. Правы ли ФНС в расчете.

Все зависит от того, какова кадастровая стоимость вашей недвижимости. Если кадастровая стоимость завышена, превышает рыночную. то надо заняться уменьшением кадастровой стоимости объекта недвижимости в порядке. определенном законом "Об оценочной деятельности в РФ". Обратитесь к оценщикам недвижимости.

Налог на имущество жилого дома - справедливость расчета ФНС

Должна ли учитываться амортизация при расчете стоимости дома?

Имею в Тверской области 1/4 долю жилого дома. Налоговая служба оценила дом дом в 600 000 руб. и рассчитала налог за мою 1/4 долю по ставке 0.4%. Отсюда вопросы. Во-первых, согласно Закону РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» действительно при стоимости имущества свыше 500 тыс. рублей ставка налога 0.3-2%, однако у меня стоимость имущества (части жилого дома) меньше 300 000 руб и, следовательно, ставка налога не должна превышать 0.1%. Верны ли мои рассуждения? Во-вторых, я считаю стоимость дома завышенной (дом об пл. 100 кв.м, жилой 58 кв.м, деревянный сруб постройки 1954 г). Должна ли учитываться амортизация при расчете стоимости дома? Могу ли я и как опротестовать такую цену?

Читать ответы (1)

Соглашение о снижении стоимости имущества - как провести корректировку налога на имущество?

Добрый вечер! Прошу дать разъяснение. В 2015 году по договору купли продажи было приобретено имущество общей стоимостью 20000000 рублей в том числе НДС. передача имущества по акту произведена в начале 2016 года, согласно акта приема передачи. За первый квартал был произведен расчет налога на имущество со стоимости имущества 16949152,54 рублей. (без учета НДС) Амортизация по данному имуществу не начислялась весь период. В январе 2018 года было заключено дополнительное соглашение о том что, стоимость имущества по договору составляет 5900000 рублей в том числе НДС. оплата дополнительного соглашения произведена полностью. Имеем ли мы право производить расчет на имущество с уточненной суммы т.е с 5000000 рублей без учета НДС, и произвести корректировку налога на имущество за период с 2016 по 2017 год. Спасибо!

Читать ответы (4)

Вопросы о повышении налогов и изменении стоимости дома по тех. паспорту в 2012 году

Мой дом оценен по тех. паспорту выданному в 2012 году в 347 тыс. рублей, соответственно ставка налога была 1048 рублей, за 2014 г. пришел налог более 9000 рублей и увеличили стоимость дома до 900990 рублей, также сделали перерасчет на ранее оплаченный налог за 2012 и 2013 г.г. по 8000 р., на каком основании, если налоги были уплачены и почему подняли стоимость дома?

Читать ответы (1)

Нерассчитанный налог на жилой дом в уведомлении по налогу на имущество - стоит ли подавать сообщение в ИФНС в Ставропольском крае?

В уведомлении по налогу на имуществу мне не был рассчитан налог на жилой дом, хотя земельный налог на землю, на которой стоит дом, был начислен. Год регистрации дома - 2014-й год. Стоит ли мне подавать в ИФНС сообщение о доме по установленной форме? И еще я читала, что в Ставропольском крае налог на имущество с 2016-го года рассчитывается по кадастр. Стоимости, может поэтому мне и не начислили налог на дом за 2014-2015 г.г., т.к. у него нет инвентарной стоимости в базе?

Читать ответы (2)

Налоговое уведомление - расчет налога на имущество физ.лиц на дом составил 289259 рублей.

Пришло налоговое уведомление. По нему расчет налога на имущество физ. лиц составил на дом 289259 рублей. Там же указана инвентаризационная стоимость дома 28925921 рублей. Дом покупался в прошлом году за 2900000. скажите, пожалуйста, они ничего не перепутали. Год постройки дома 1979

Читать ответы (2)

Подробности начисления имущественного налога на дом в Барнауле - причины огромной суммы и возможность получения льгот

Живу в Барауле, в 2015 году купил дом - единственный объект недвижимости. Площадь дома 96,7 налог начислии исходя из инвентаризационной стоимости по ставке 0,88% онсоставил 6425 рублей, дом моей собствености. Почему такая огромная сумма. ? Имею ли я право на льготы по имущественному налогу? На каких основаниях была начислена налоговая ставка 0,88%.?Влияют ли площадь дома, год сдачи в эксплутацию на налоговую ставку.

Читать ответы (4)

Увеличение стоимости дома с 2011 по 2013 год - законное или нет?

В 2011 году от мамы в наследство достался дом с участком, инвентаризационная стоимость составила 650 тысячр. За дом 350 т. р.за участок. Налог порядка 7 000 рублей. Если за 2012 год налог пришёл с той же стоимостью, то за 2013 инвентаризационная стоимость дома составила уже 1350 000, налог порядка 17 тысяч. Правомерно ли что стоимость дома так выросла, несмотря на то,что инвентаризационная опись проводилась 2 года назад.

Читать ответы (1)

Как уменьшить налог на имущество на основе инвентаризационной стоимости?

Получила налоговое уведомление по налогу на имущество. За 2014 год сумма была около 1300 руб, за 2015 год 10000. Налоговая база исходя из инвентаризационной стоимости. В 2014 году инвентаризационная ст-ть была меньше 500000, а в 2015 году составила 501802 руб из-за этого такая разница в налоге. Могу ли я как то уменьшить налог? Инвентаризационную стоимость?

Читать ответы (1)

Возможные обязательства по налогу на имущество за предыдущие годы при недовведении дома в эксплуатацию

8 лет назад купили земельный участок (кадастровая стоимость - 639806 р.), ежегодно платили земельный налог (около 2000 р.), на участке ведется строительство дома (документы на то, что это жилой дом еще не оформлены, дом не введен в эксплуатацию) и в этом году пришел налог на имущество физических лиц, в котором под инвентаризационной стоимостью дома вписана кадастровая и начислен налог на имущество за 2012 и 2013 год. Слышала, что в 2015 году введены поправки и теперь ФНС может за инвентаризационную стоимость брать кадасторвую и вычитать налог, к примеру, за недостроенное жилое помещение. Но должны ли мы платить этот налог и за 2012,2013,2014 годы, если закон введен с января 2015?

Читать ответы (1)

Как поступить, если налог на имущество начисляется с кадастровой стоимости дома без учета инвентаризационной стоимости?

Г. Новороссийск п. Мысхако. Дом построен и зарегистрирован в сентябре 2014 года. Кадастровая стоимость составляет 10200000 рублей, инвентаризационная стоимость не определялась. Налогового уведомления на уплату налога на имущество не поступало. В октябре 2016 самостоятельно обратилась в ФНС по вопросу начисления налога на имущество. Опасаюсь что они насчитают налог с кадастровой стоимости (такие случаи были) так как дом новый и сведений о инвентаризационной стоимости у них нет с 2013 года. Как поступить в таком случае, сущкствют ли сроки для оспаривания такого решения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59