Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры на ипотеку на сумму превышающую стоимость жилья?

• г. Санкт-Петербург

Могу ли я получить налоговый вычет, если квартира куплена за 1 млн. руб., а в банке взят ипотечный кредит на 2,4 млн. руб. как на улучшение жилищных условий? Вычет можно получить только с 1 млн. или с 2,4 млн. тоже можно получить? Какие документы нужно предоставить, по мимо декларации 3-НДФЛ?

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Евгения! Налоговый вычет вы можете получить только с суммы 1 млн. рублей. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;

свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;

документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

Спросить
Пожаловаться

Могу ли я получить налоговый вычет с процентов, т.к.взят ипотечный кредит на улучшение жилищных условий? Какие документы нужны собрать, кроме декларации 3-НДФЛ?

У меня двое детей усыновила третьего. Взяла ипотечный кредит на улучшение жилищных условий, кредит ипотечный, квартира в залоге, но в договоре не прописано что кредит является ипотечным, так как необходимо было срочно покупать квартиру и таковы были условия банка. Положен материнский капитал, хотела взять и погасить часть кредита за квартиру, но мне сказали что деньги не дадут! Если я подам в суд какие мне нужны документы и могу ли я выиграть суд?

В 2008 году, в декабре была куплена квартира. Хочу вернуть налоговые вычеты. За какие годы мне нужно сдать декларацию (взять справки 2 НДФЛ с работы)? Чтобы в налоговой не вернули декларации..

Отец и дочь приобретают квартиру стоимостью более 4 млн. рублей. Отец вносит 2 млн. наличными, дочь берет ипотечный кредит. Как правильно оформить долевое участие в квартире, чтобы получить каждому ИНВ по 260 тыс. руб.? Какие документы предоставить к декларации по возврату НДФЛ? Или достаточно договора купли продажи?

Как улучшить жилищные условия военному пенсионеру, уволенному в 2007 году, если в 2008 году была куплена квартира на кредит из банка, который взят на 10 лет? Выслуга 27 лет, состою на очереди на улучшение жилищных условий.

Налоговый вычет по расходам на уплату процентов по ипотеке.

Квартира куплена с использованием кредитных средств за 1 млн. руб. Но ипотечный кредит предоставлен на сумму 1 300 000 руб., в т.ч. "для приобретения и капитального ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры".

На какую сумму налогового вычета можно претендовать (1 млн. или 1,3 млн.)?

И можно ли претендовать так же еще на вычет за уплаченные проценты по данному договору (проценты уплачиваются с суммы 1 300 000 руб.)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ?

Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.

Купили с женой квартиру, взяли ипотечный кредит, жена подала в налоговую инспекцию декларацию, чтобы получить налоговый вычет 13%.

Скажите пожалуйста проценты уплачиваемые по кредиту тоже можно вернуть?

В 1999 году была куплена квартира за 107535 руб. Был оформлен налоговый вычет и полностью получен. В 2016 году была куплена квартира за 3650000 рублей. Правильно ли я понимаю, что можно получить налоговый вычет с суммы: 2 000 000-107525=1892975 руб., при условии подачи налоговой декларации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение