Ответьте пожалуйста: в 93 году была приватизирована и продана комната в коммунальной квартире.

Имеют ли соседи по коммуналки преимущественное право покупки, если нет то на какие нормы мне ссылаться (т. к. они подали иск)

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Согласно ст. 250 ГК РФ соседи имели право преимущественной покупки комнаты, как участники долевой собственности. Продавец обязан был известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут долю в течение месяца, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности в течение трех месяцев (специальный срок исковой давности) требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, если соседи узнали о продаже комнаты не более трех месяцев назад, то скорее всего их иск будет удовлетворен. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение