Вопросы о квитанциях на оплату коммунальных услуг и условиях договора с ТСЖ - что делать и что правильно?

Я не член ТСЖ. Я нахожусь теперь в процессе подписания договора с ТСЖ (еще не подписан).

ТСЖ ПРИЗНАЛИ ЗАКОННЫМ после двух судебных тяжб (с сентября по октябрь 2013 (ТСЖ выиграли) и с Декабря 2013 до июля 2014 (ТСЖ выиграли) )

1. Я получаю ДВОЙНЫЕ КВИТАНЦИИ на оплату коммунальных услуг, квитанции ТСЖ и квитанции из старой управляющей компании с ноября 2013.

За декабрь 2013 оплатила счета (Отопление, Хол. и гор. водоснабжение) старой управляющей компании ОАО Управдом заволжского района (не плачу никому не с января 2014), но но ОАО Управдом не оплатил поставщикам коммунальных услуг за Отопление, Хол. и гор. водоснабжени.

ОАО Управдом заволжского района сделали банкротом и изменили на ООО Управдом заволжского района, Но компания по-прежнему работают в том же здании, но под другим именем (и ООО компания не отвечает по обязательствам ОАО) был суд который ТСЖ выиграли (Июль 2014), и в настоящее время ТСЖ настаивают, Чтобы Я оплатила счета не только за январь-июль 2014 (Я с этим согласна), но и за декабрь 2013 (Я с этим не согласна).

имеет ли право ТСЖ требовать оплату счетов на декабрь 2013, даже когда я уже заплатила старой управляющей компании?

Если да, на основании каких законов я могу отказаться платить?

Заранее Спасибо,

Инна.

Я не член ТСЖ. Я нахожусь теперь в процессе подписания договора с ТСЖ (еще не подписанный).

ТСЖ ПРИЗНАЛИ ЗАКОННЫМ после двух судебных тяжб (с сентября по октябрь 2013 (ТСЖ выиграли) и с Декабря 2013 до июля 2014 (ТСЖ выиграли) )

1. Я получаю ДВОЙНЫЕ КВИТАНЦИИ на оплату коммунальных услуг, квитанции ТСЖ и квитанции из старой управляющей компании с ноября 2013.

За Ноябрь декабрь 2013 оплатила счета (Отопление, Хол. и гор. водоснабжение) старой управляющей компании ОАО Управдом заволжского района, но не плачу никому не с января 2014, Поскольку был суд который ТСЖ выиграли (Июль 2014),

и в настоящее время ТСЖ настаивают, Чтобы Я оплатила счета не только за январь-июль 2014 (Я с этим согласна), но и за ноябрь и декабрь 2013 (Я с этим не согласна)

(За Отопление, Хол. и гор. водоснабжение), Поскольку ОАО не отправили деньги поставщикам коммунальных услуг (Отопление, Хол. и гор. водоснабжение).

ОАО Управдом заволжского района сделали банкротом и изменили на ООО Управдом заволжского района, Но компания по-прежнему работает в том же здании, но под другим именем (и ООО компания не отвечает по обязательствам ОАО)

Что мне делать в этой ситуации?

2. ТСЖ настаивают, Чтобы Я приложила к договору копии паспорта и собственности на квартиру. Но я не уверен они могут хранить эти важные документы достаточно безопасно. Обязана ли я дать им копии документов? Если это нет, на основании каких законов я могу отказаться делать это?

Заранее Спасибо,

Инна.

Помогите мне.

Я не член ТСЖ. Я подписала договор с ТСЖ 04/10/2014

До декабря 2013 платила счета (Отопление, Хол. и гор. водоснабжение) старой управляющей компании ОАО Управдом заволжского района (не плачу никому не с января 2014), но но ОАО Управдом не оплатил поставщикам коммунальных услуг за Отопление, Хол. и гор. водоснабжение.

ОАО Управдом заволжского района сделали банкротом в декабре 2013, но они сумели взять деньги из моего счета в январе 2014, используя новую компанию с подобным именем

ЗАО Управдом заволжского района (но они не считают себя их правопреемниками).

ТСЖ выиграли суд (Июль 2014), и в настоящее время ТСЖ настаивают, Чтобы Я оплатила счета не только за январь-июль 2014 (Я с этим согласна), но и за декабрь 2013 (Я с этим не согласна).

имеет ли право ТСЖ требовать оплату счетов на декабрь 2013, даже когда я уже заплатила старой управляющей компании?

ОАО Управдом заволжского района банкрот, а Прокрауратура ответила формальным письмом для наш запрос исследовать проблему.

На основании каких законов я могу отказаться платить За декабрь 2013 во второй раз?

Заранее Спасибо,

ЖИЛКИНА ИННА ВИКТОРОВНА.

Я не член ТСЖ. ТСЖ ПРИЗНАЛИ ЗАКОННЫМ после судебных тяжб.

1. Я получаю счета от управляющей компании УК «Альтернатива» с Ноября 2013 (новая управляющая компания, выбрана ТСЖ), но ТСЖ даже не подготовили договор несмотря на несколько запросов и прислали договор только в середине Февраля 2014.

Я нахожусь теперь в процессе подписания соглашения с ТСЖ (еще не подписанный).

С какой даты (с даты моего соглашения с ТСЖ или с даты, когда ТСЖ подписал договоры с поставщиками коммунальных услуг)

и какой компании (ТСЖ или УК «Альтернатива») я должна начать производить платежи за ОДН коммунальные услуги.

2. Я оплачиваю счета за квартиру непосредственно поставщикам коммунальных услуг в моей квартире за Отопление, Хол. и гор. водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение

(договор со старой управляющей компанией, не имею долгов),

3. имеют ли право ТСЖ (или УК) также требовать платы за Отопление, Хол. и гор. водоснабжение в их счете с начислением пеней (договор с ТСЖ еще не подписан)

4. Может ли ТСЖ в судебном порядке обязать нас оплатить счета за период мы не имели подписанного соглашения.

5. имею ли я право подписать договора непосредственно с поставщиками коммунальных услуг в моей квартире (не за ОДН) в соответствии с

п. 25 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

или я должна производить платежи через ТСЖ?

Заранее Спасибо.

Я не член ТСЖ. ТСЖ ПРИЗНАЛИ ЗАКОННЫМ после судебных тяжб.

Я нахожусь теперь в процессе подписания соглашения с ТСЖ (еще не подписанный).

Я оплачиваю счета за квартиру непосредственно поставщикам коммунальных услуг в моей квартире (не имею долгов), но не произвожу платежи за ОДН коммунальные услуги и на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

ТСЖ подписала договоры с поставщиками коммунальных услуг на Отопление, Хол. и гор. водоснабжение с Ноября 2013.

Но 30 декабря 2013 группа жителей, путем большинства голосов собственников (якобы) на соответствующем голосовании выбрали управляющую компанию Управдом.

Я подписала доверенность на управляющую компанию Управдом, на основании которой Управдом будет представлять интересы собственников в ресурсоснабжающих организациях, а именно осуществлять платежи.

Так что теперь с января 2014 года приходят ДВОЙНЫЕ КВИТАНЦИИ на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (от ТСЖ и Управдома).

Я обнаружила, что у Управдома только соглашение о предоставлении счетов от поставщиков коммунальных услуг.

Но теперь ТСЖ обратились в суд уличая несколько человек организаторов в подтасовке результатов голосования.

1. Как я могу юридически останавить действие доверенности Управдому?

2. имеет ли Управдом право выставлять счета на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в

многоквартирном доме? Как разобраться, кому платить?

Заранее Спасибо,

Инна.

Я не член ТСЖ (а также 50 других квартир из 176). ТСЖ ПРИЗНАЛИ ЗАКОННЫМ после судебных тяжб, председатель ТСЖ утверждает, что договор с ранее Управляющей компанией они расторгли и выбрали новую управляющую компанию, но старая управляющая компания не передала документы ТСЖ. Как я понимаю будет суд по запросу на возврат документов.

Я оплачиваю счета за квартиру непосредственно по договорам с поставщиками, но.

Я получаю ДВОЙНЫЕ КВИТАНЦИИ на оплату коммунальных услуг, квитанции ТСЖ и квитанции из старой управляющей компании.

Я получаю счета от ТСЖ с Ноября 2013, но они даже не подготовили договор несмотря на несколько запросов

и прислали договор только в середине Февраля 2014.

За Ноябрь оплатила старой управляющей компании, но не плачу никому не с декабря.

Я также направила ряд запросов в ТСЖ по электронной почте и письмо с просьбой ответить на несколько вопросов об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в доме и жилых помещений в них, а также об утвержденых ценах (тарифах) на коммунальные услуги, но до сих пор не получили официального ответа.

Я думаю, что не могу вносить платежи за коммунальные услуги пока не заключила договора с ТСЖ и не знаю тарифы, сметы и не получила ответы на все мои вопросы.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Пожалуйста, ответьте на вопрос права ли я,

- должна ли я подписать договор с ТСЖ прежде чем оплачивать счета или мне нужно оплатить их в этой ситуации

даже без подписанного договора?

- есть ли у меня право вносить изменения в стандартный договор, который ТСЖ просили меня подписать?

Я не согласна с некоторыми пунктами настоящего договора.

- Кроме того, они обратились с просьбой к приложить к договору копии паспорта и собственности на квартиру.

Обязана ли я дать им копии документов?

Заранее Спасибо.

В начале августа 2017 году получила квитанцию на оплату коммунальных услуг за июль 2017 года, в которую была включена корректировка за отопление за период с января 2015 по декабрь 2016 год на сумму 6043 рубля плюс пени за 2015 год. (За эти годы все оплачивала по квитанциям в полном объеме.) Плату за коммунальные услуги за июль без оплаты корректировки принимать отказались. Правомерно ли действие управляющей компании? Спасибо.

Должны ли собственники повторно оплачивать взносы за капремонт, если ТСЖ не перевело деньги за некоторый период, пока не был открыт спецсчет. Полгода капремонт включался в общую квитанцию с июля 2015 по январь 2016 г. До этого, с ноября 2014 по июль 2015 оплачивали региональному оператору. Общее собрание провели 15 июля 2015, а 17.12. 2015 реализован переход от регионального оператора на спецсчет ТСЖ. Взносы, за период, пока не был открыт спецсчет, с июля 2015 по январь 2016, председателем ТСЖ включались в общую квитанцию, и по-видимому, сразу осваивались. Теперь, в октябре 2020 года, нам в квитанцию по капремонту включили сумму за шесть месяцев с ноября 2014 по апрель 2015, якобы нам не было за этот период начисленно. Когда, выяснилось, что у меня сохранились квитанции об оплате, то... я уже получила ответ, что долг образовался за период с июля 2015 по январь 2016, когда нам капремонт включался в общую квитанцию. Меня интересует, правомерны ли действия Управляющей компании в отношении собственников, которые добросовестно в свое время оплачивали? Спасибо).

Заключил договор на сдачу квартиры. Договор заключен с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2019 г. Указано, что договор вступает в силу с момента подписания. Договор подписан 8 ноября 2018 года и зарегистрирован в МФЦ. Как правильно оплатить налог за год или еще и ноябрь и декабрь 2018 года.