Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли заключать договор задатка паралельно с предварительным договором купли-продажи?

01.10.2007, 23:01
• г. Мурманск

Правомерно ли заключать договор задатка если еще нет основного договора купли - продажи?*

Можно ли заключать договор задатка паралельно с предварительным договором купли-продажи? (Имеет ли смысл делать это?)*

Нужно ли их ноториально заверять?*

* (на основании чего)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно статье 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Поэтому без основного договора задаток невозможен.

Согласно статье 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. По предварительному договору никаких платежей не предусматривается. Поэтому, по основаниям, указанным выше, соглашение о задатке по предварительному договору также невозможно. Нотариальное удостоверение не предусмотрено, только по желанию сторон (ст. 163 ГК РФ).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России