Как определить порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями в домовладении с долевой собственностью?

Question

У меня есть долевая собственность в домовладении. Мой отец, также являясь дольщиком, настаивает на совместном пользовании жилыми и нежилыми помещениями. Планировка дома позволяет частичное разделение и жилой и нежилой площадей. Могу ли я в судебном порядке определить для начала порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями, и возможно ли вообще определить порядок пользования НЕЖИЛЫМИ помещениями? В дальнейшем хочу через суд выделять долю в натуре с отдельным выходом. Может быть нужно СРАЗУ выделят долю? Или проще сначала определить порядок пользования, а потом уже выделять? Уточняю этот момент потому, что мой отец препятствует моему пребыванию в нежилых помещениях, сам их занимает полностью и говорит о том, что я могу пользоваться только ЖИЛЫМИ помещениями, а НЕЖИЛЫЕ помещения НЕ делятся, а находятся в ОБЩЕМ пользовании (т.е.в его) до того момента, пока я не выделю долю в суде.

Шишелов Сергей Брониславович · Answer

Вы можете и определить порядок пользования и выделить долю в натуре если это технически возможно. Можно поступить по другому получение ежемесячной компенсации, если невозможно выделить или совместно пользоваться.

Как определить порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями в домовладении с долевой собственностью?

Как получить разрешение на перевод нежилого помещения в жилое - советы и рекомендации.

Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома

Возможно ли использование нежилого помещения с общим входом в многоквартирном доме согласно ЖК РФ и каковы судебные риски?

Правовой спор о порядке пользования помещениями и выделении доли в одноэтажном доме, принадлежащем двум собственникам

Как продать 1/2 доли в жилом доме - необходимый порядок и требования

Когда жилое помещение становится нежилым при реконструкции целого жилого дома?

Иск о порядке пользования помещениями и выделении доли в одноэтажном жилом доме с обременением в виде проживания продавца

Соответствует ли ответ о доступе к нежилым помещениям в жилом доме требованиям Жилищного кодекса РФ и СанПина?

Помещения планируются для организации магазина и склада.

Необходимое восстановление прав на использование нежилых помещений

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59