С женой собрались взять квартиру в ипотеку, после долгих поисков, через риэлторскую фирму, заключили с продавцом договор задатка. Сегодня обнаружил, что квартира вновь выставлена на продажу (другой фирмой). Подскажите, могу ли я потребывать свой задаток обратно?

Договор задатка оформляется при заключении предварительного договора, а у Вас это аванс. Можете вернуть в судебном порядке

Необходимо изучить документы, которые Вы подписали. Очень часто смешивают такие понятия как "аванс" и "задаток".

Можно ли вернуть задаток, если квартира выставлена на продажу другой фирмой?

Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?

Планировал купить квартиру. Заключил с продавцом предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке. Документы подписывали и задаток передавали в агенстве недвижимости, продавец это риэлтор. Продает свою квартиру. Срок до которого собирались заключить основной договор, уже истек. Сумма задатка составляла половину стоимости квартиры. Как мне заставить продавца всетаки продать мне квартиру или вернуть задаток? Могу ли я получить задаток в двойном размере? Из документов есть предварительный договор и соглашение о задатке, соглашение подписано двумя свидетелями, конкретно расписки на передачу денег нет.

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток после отказа от покупки квартиры

Заключили договор задатка на куплю-продажу квартиры. Квартиру не хотим приобретать. Сообщили продавцам о том, что хотим обоюдное согласие о расторжение договора задатка, но они отказали. О том, что мы отказываемся от квартиры не говорили, сказали, что только расторгнуть договор задатка. В договоре указано, что я обязуюсь купить квартиру до 13 августа, могу ли я позвонить продавцу и застать его врасплох, скорее всего из квартиры никто не выпишется (прописан собственник), да и к тому же долги висят на квартире. И сказать о том, чтобы они предоставили документы для сделки (в течение дня навряд ли они что-то успеют), и так как они не успеют, могу ли я потребовать задаток обратно?

Читать ответы (6)

Продажа квартиры и покупка недвижимости - Возврат задатка при невозможности выхода на сделку

Вот моя ситуация: Продаю квартиру + ипотека - покупаю недвижимость (квартиру). Заключила предварительный договор, внесла задаток. Предварительный договор заканчивается, на сделку выйти не смогу по причине того, что продажа квартиры переноситься на неопределеное врмя ввиду семейных обстоятельств, суммы ипотеки не хватает на покупку квартиры. Могу ли я вернуть сумму задатка обратно. Как это возможно сделать, сторона, которой я ее пердала возвращать задаток отказывается. Спасибо.

Читать ответы (1)

Мы заявили продавцам требование вернуть сумму задатка и расторгнуть соглашение о задатке.

Мы решили купить квартиру. Пришли к продавцам, квартира понравилась, договорились внести задаток за квартиру в размере 50 т. р. На следующий день заключили соглашение о задатке в котором говорится о том что покупатели т.е. мы вносим денежные средства в счет причитающейся в будущем квартиры. Через 2 недели мы понимаем что поторопились, квартира покупается в ипотеку, а ипотеку не одобрили, ну и также что эта квартира не стоит тех денег о которых мы договаривались ранее. Мы заявили продавцам требование вернуть сумму задатка и расторгнуть соглашение о задатке. Однако продавцы отказали в нашем требовании, утверждая то что в случае отказа с нашей стороны от заключения договора купли-продажи, задаток остается у них. Можно ли в данном случае вернуть задаток? И как это сделать?

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть задаток через суд, если основной договор купли-продажи квартиры не был заключен?

Покупатель и продавец квартиры заключили Договор о задатке. Больше никаких договоров не заключали. Спустя время покупатель передумал покупать квартиру. Продавец отказывается вернуть задаток. Возможно ли вернуть задаток через суд? Как неосновательное обогащение, т.к. основной дооговор купли-продажи квартиры залючен не был, следовательно Договор о задатке недействителен?

Читать ответы (5)

Какие права имеет покупатель, когда продавец отказывается возвращать задаток после отказа от покупки квартиры?

При продажи квартиры получил задаток, после этого покупатель отказался покупать, есть только договор задатка, письменного отказа нет, сроки по договору о задатке прошли, покупатель требует обратно задаток. На чьей стороне закон.

Читать ответы (1)

Заключили договор с риелторской фирмой о продаже квартиры.

Имеем квартиру в собственности в долях. Заключили договор с риелторской фирмой о продаже квартиры. Квартира не продана, через три месяца один из собственников отказывается продавать свою долю. Могу ли я расторгнуть договор с фирмой о продаже квартиры? За три месяца фирма прислала мне только четырех покупателе, которых квартира не устроила. Придется ли мне платить какие либо издержки. В Договоре об этом ничего не сказано. Спасибо. Ольга.

Читать ответы (1)

Продавец продал квартиру, несмотря на задаток - банковский счет и соглашение о задатке не защитили покупателей.

Заключали договор спец банковского счёта и соглашения о задатке с продавцом квартиры, отдали задаток 50.000 р, до 15.11.20 должны были заключить договор купли продажи, брали по военной ипотеке, и этот срок Риэлтор написала «примерный», мы не успели в этот срок заключить, и 16.11.20 продавец уже продал квартиру другим, залог отказывается возвращать, в соглашении о задатке не указано о причинах невозврата задатка.

Читать ответы (1)

Нужно составлять предварительный договор купли-продажи и к нему прилагать Соглашение о задатке?

Я являюсь продавцом квартиры. Покупателей нашла, они должны передать мне задаток за квартиру. Как правильно оформит передачу задатка. Нужно составлять предварительный договор купли-продажи и к нему прилагать Соглашение о задатке?

Читать ответы (1)

Возврат задатка при расторжении соглашения о задатке через риэлтерскую контору при оформлении жилищной собственности в ипотеку

Я при оформление жилищной собственности в ипотеку заключила соглашение о задатке через риэлтерскую контору, продавцом, хочу расторгнуть соглашение, при каких обстоятельствах мне вернут задаток? С нетерпением жду ответ!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59