Развод матери с отчимом - права и доли в доме, воспитание ребенка и стратегии по действиям.

199₽ VIP

Согласно ст.36 СК РФ ему принадлежит 1/2 доли.

А Вы с братом прав на совместное имущество не имеется.

Здравствуйте. Вы не имеете право на долю в доме так как согласно СК РФ дети не имеют права на имущество родителей. Ст. 60 СК РФ.

отчиму будет принадлежать 1/2, а какая именно установят в суде или по соглашению между родителями

п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ указывает: "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка".

Всё достаётся супругам пополам, включая дом.

вы увы с братом ничего не сможет епоиметь с данного дома, каждому родителю принадлежит по 1/2 дома согласно ст 34,38 СК РФ он будет подлежать разделу пополам Отчим обящан в соотв со ст 250 ГК РФ сначала предложить выкупить свою долю вашей маме, а далее продавать 3 лицам, если она откажется Если не будет уведомления, то сделку можно признать не действительной (ст 179 ГК РФ)

но для начала дом нужно разделить в суд порядке пополам

ДЕТИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВ НА ИМУЩЕСТВО РОДИТЕЛЕЙ. 60 СК РФ

РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА НЕ ДАЕТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ПРАВ НА ИМУЩЕСТВО, А ЛИШЬ ПОДТВЕРЖДАЕТ ФАКТ ПРОЖИВАНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕННОМУ МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА.

ВЫ С БРАТОМ ИМЕЕТЕ ПРАВО ПРОЖИВАТЬ В ДОМЕ КАК ЧЛЕНЫ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА - СТ. 31 ЖК РФ.

ОТЧИМ ПРИ ПРОДАЖЕ ДОЛИ В ДОМЕ ДОЛЖЕН БУДЕТ ПРЕДЛОЖИТЬ КУПИТЬ ЭТУ ДОЛЮ МАТЕРИ, ПРИ ЕЕ ОТКАЗЕ ВПРАВЕ ПРОДАТЬ ДРУГИМ ЛИЦАМ - СТ. 250 ГК РФ . - ЕСЛИ БУДЕТ ПРОДАВАТЬ ПОСЛЕ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА.

ЕСЛИ БУДЕТ ПРОДАВАТЬ ДО РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА - ОТЧИМ ДОЛЖЕН ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСИЕ МАТЕРИ НА ПРОДАЖУ ДОМА 253 ГК РФ

Статья 60. Имущественные права ребенка

1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.

3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Иван, добрый день!

В соответствии с п.4 ст.60 СК РФ Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

При этом в соответствии со ст.34 СК РФ супруги имеют равные права на совместное имущество. Однако, при разделе имущества, суд может отступить от принципа равенства долей супругов в совместном имуществе, и присудить бОльшую долю тому супругу, с которым остаются несовершеннолетие дети (п.2 ст.39 СК РФ).

Также при продаже своей доли отчим должен будет соблюсти право преимущественной покупки, установленной ст.250 ГК РФ, т.е. для начала он должен предложить выкупить его долю Вашей матери. В случае ее отказа или неответа на предложение, он имеет право продать свою долю третьим лица по цене равной или выше, указанной в предложении.

ЧТОБЫ ПОСТУПИТЬ НАИЛУЧШИМ ОБРАЗОМ, НА ОСНОВАНИИ Ч. 2 СТ. 39 СК РФ ПУСКАЙ МАТЬ ПОСТАРАЕТСЯ ПОЛУЧИТЬ СЕБЕ ДОЛЮ БОЛЬШЕ ЧЕМ 1/2.

ВЫ С БРАТОМ ИМЕЕТЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПУНКТ 14 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВС РФ от 02.07.2009 N 14).

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ У ВАС С БРАТОМ НЕТУ.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(ред. от 05.05.2014)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15

(ред. от 06.02.2007)

"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

17. При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО Ч. 2 СТ. 39 СК РФ

Определение Московского городского суда от 30.05.2014 N 4г/5-5766/2014

В передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, долгов, взыскании алиментов для рассмотрения в суде кассационной инстанции отказано, поскольку оснований для отступления от равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе и признания за истцом права собственности на всю спорную квартиру не имеется, права ребенка при разделе имущества нарушены не будут.

Апелляционное определение Челябинского областного суда от 15.05.2014 по делу N 11-4824/2014

Иск и встречный иск о разделе совместно нажитого имущества и общих долгов супругов удовлетворены правомерно, поскольку спорное имущество является общей совместной собственностью супругов, основания для отступления от принципа равенства долей супругов при его разделе отсутствуют; производя раздел имущества, суд учел сложившийся порядок пользования имуществом, мнение сторон.

Апелляционное определение Московского городского суда от 02.12.2013 по делу N 11-39477

Решение по делу о разделе совместно нажитого имущества изменено, поскольку суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Апелляционное определение Архангельского областного суда от 16.05.2013 по делу N 33-2144/13

Суд обоснованно не усмотрел оснований для увеличения доли истца в общем имуществе супругов, так как супругой, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих наличие исключительных обстоятельств, с которыми закон связывает возможность отступления от равенства долей супругов в общем имуществе, и в частности того, что ущемляются интересы несовершеннолетнего ребенка.

Определение Московского городского суда от 30.04.2013 N 4г/1-3367

В передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу о разделе совместно нажитого имущества для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказано, поскольку при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Постановление президиума Приморского краевого суда от 22.04.2013 N 44г-38

Иск о разделе совместно нажитого имущества удовлетворен частично, поскольку нахождение на иждивении ответчика пятерых несовершеннолетних детей является основанием для отступления от принципа равенства долей супругов. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, разделу не подлежат и переданы без компенсации ответчику, с которым они проживают.

Апелляционное определение Архангельского областного суда от 28.02.2013 N 33-1195/13

По общему правилу при разделе совместного имущества суд должен строго придерживаться принципа (начала) равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях суд вправе отступить от начал равенства.

Апелляционное определение Рязанского областного суда от 26.09.2012 N 33-1766

Решение суда по иску о разделе совместно нажитого имущества изменено в части: за истцом признано право собственности на 7/10 доли в праве общей собственности на квартиру, за ответчиком - на 3/10 доли, с ответчика взысканы расходы по оплате услуг представителя, поскольку частичная оплата спорной квартиры за счет личных средств не является основанием для отступления при разделе от равенства долей супругов, при этом истец просил признать за ним право собственности всего на 7/10 доли этой квартиры.

Определение Липецкого областного суда от 19.09.2012 по делу N 33-2238/2012г.

В соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Определение Рязанского областного суда от 11.07.2012 N 33-1074

Исковые требования о разделе совместно нажитого имущества правомерно частично удовлетворены, поскольку спорное имущество приобретено сторонами во время брака за счет общих доходов и является совместной собственностью супругов, бесспорных доказательств, свидетельствующих о расходовании спорных денежных средств на нужды семьи, и доказательств, бесспорно указывающих на необходимость отступления от равенства долей, истцом не представлено.

Определение Рязанского областного суда от 04.07.2012 N 33-1179

Исковые требования о разделе совместно нажитого имущества правомерно частично удовлетворены, поскольку спорное имущество является совместной собственностью супругов, бесспорных доказательств, указывающих на необходимость отступления от равенства долей, истцом не представлено.

Определение Рязанского областного суда от 30.05.2012 N 33-884

Решение суда по иску в части невозможности отступления от равенства долей супругов, взыскания денежных средств изменено, в этой части иск удовлетворен частично, так как суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Апелляционное определение Кировского областного суда от 22.05.2012 по делу N 33-1438/2012

Исковые требования об определении долей в праве общей собственности на квартиру удовлетворены правомерно, так как доказательств, что квартира приобретена за счет денежных средств, не принадлежащих супругам в период брака, ответчица не представила, то обстоятельство, что истец не несет расходов на содержание спорной квартиры, не является основанием для отступления от принципа начала равенства долей супругов в совместном имуществе.

Апелляционное определение Ростовского областного суда от 21.05.2012 по делу N 33-5475

Решение суда по делу о разделе совместно нажитого имущества оставлено без изменения, поскольку нет доказательств наличия обстоятельств, указывающих на необходимость отступить от равенства долей супругов в их общем имуществе, при этом раздел имущества не ограничит право детей в пользовании имуществом обоих родителей, в связи с чем их права затронуты не будут.

Определение Верховного суда Республики Башкортостан от 26.04.2012 по делу N 33-4911/2012

Иск в части признания права собственности на долю квартиры удовлетворен, так как материалами дела подтверждено, что спорная квартира является совместной собственностью истицы и ответчика, доказательств, подтверждающих, что имеются основания для отступления от начала равенства долей супругов при разделе их общего имущества, не представлено.

Определение Рязанского областного суда от 18.04.2012 N 33-а-254

Исковые требования о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично правомерно, поскольку бесспорных доказательств, дающих основание для отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, состоящем из жилого дома, земельного участка, бревенчатой бани и задолженности по кредитным обязательствам, ответчиком в суд представлено не было.

Кассационное определение Нижегородского областного суда

Иск об определении долей в совместном имуществе удовлетворен, так как соглашения об определении долей в общей совместной собственности сторонами не достигнуто, обстоятельств, свидетельствующих о необходимости отступления от общего правила равенства долей в общем имуществе, не установлено. Однако суд вправе отступить от данного правила, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, доказательств чего ответчиком не представлено.

Определение Рязанского областного суда от 26.10.2011 N 33-2143

Исковые требования о разделе совместно нажитого имущества обоснованно удовлетворены частично, поскольку оснований для отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, состоящем из жилого дома и земельного участка, не имеется.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 30.08.2011 N 33-13229/2011

Непредставление супругой доказательств, подтверждающих злоупотребление супругом в период брака спиртными напитками, в результате которого он не имел постоянного дохода и расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, свидетельствует об отсутствии оснований для отступления судом от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе при разделе совместного нажитого имущества - квартиры.

Определение Приморского краевого суда от 27.07.2011 по делу N 33-7052

Факт проживания несовершеннолетнего с одним из родителей не является основанием для отступления от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе.

Определение Воронежского областного суда от 28.06.2011 по делу N 33-3545

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Кассационное определение Тамбовского областного суда от 11.04.2011 N 33-1238

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Отступление от равенства долей при разделе общего имущества возможно только при наличии оснований, предусмотренных п. 2 ст. 39 СК РФ.

Определение Воронежского областного суда от 15.03.2011 по делу N 33-1270

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Определение Московского городского суда от 30.09.2010 N 4г/4-7864

В передаче надзорной жалобы на судебный акт по делу о разделе совместно нажитого имущества для рассмотрения в суде надзорной инстанции отказано правомерно, поскольку оснований для отступа от начала равенства долей супругов в общем имуществе судом не установлено.

Определение Московского областного суда от 21.09.2010 N 33-18349

Судебные акты по делу о разделе совместно нажитого имущества в части выделения истцу в собственность 2/3 долей в праве на спорный дом и взыскании судебных расходов изменены, так как определение места жительства детей по соглашению их родителей в спорном доме не является обстоятельством, которое дает суду основания отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, возникновение жилищных прав детей на спорный жилой дом не влияет на размер долей в общем имуществе супругов.

Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 20.09.2010 по делу N 5809/10

Иск об установлении режима общей долевой собственности на квартиру удовлетворен, поскольку наличие у ответчицы несовершеннолетнего ребенка не является основанием для увеличения ее доли и отступления от равенства долей супругов в их общем имуществе.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.08.2010 N 33-10566

Непредставление бывшей супругой доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, предусмотренных положениями ч. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ, для отступления от начала равенства долей супругов при разделе совместно нажитого имущества в интересах несовершеннолетней дочери является основанием для отказа в признании за супругой права собственности на долю в праве общей собственности на квартиру, отличную от доли супруга, если определением долей родителей интересы ребенка не затрагиваются.

Кассационное определение Оренбургского областного суда от 18.08.2010 по делу N 33-4601/2010

Требования истца о признании за ним права на 1/2 доли жилого дома удовлетворены правомерно, поскольку дом является совместной собственностью истца и ответчика, так как построен в период их брака, соответственно, при разделе данного имущества доли супругов в силу п. 1 ст. 39 СК РФ признаются равными. Оснований для отступления от начала равенства долей супругов, предусмотренных п. 2 ст. 39 СК РФ, не представлено.

Определение Московского городского суда от 10.08.2010 по делу N 33-23740

Исковые требования о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены правомерно, поскольку спорное имущество приобретено в период брака по возмездной сделке, в связи с чем является общим имуществом супругов, предусмотренных законом оснований для отступления от равенства долей супругов не имеется.

Постановление президиума Санкт-Петербургского городского суда от 22.12.2004 N 44г-558

Немотивированное отступление судом от начала равенства долей супругов при вынесении решения по иску о разделе совместного супружеского имущества свидетельствует о грубом нарушении норм семейного законодательства, что служит основанием для отмены вынесенного судом решения с направлением дела на новое рассмотрение.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

14. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Дети не имеют прав на жилье родителей в соответствии с Семейным кодексом дом поделят матери и отчиму в равных долях, при долевой собстыенности приемущественное право покупки у второго дольщика т.е. у вашей мамы

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены., либо можно сразу в судебном порядке решить данный вопрос и за второю половину ваша мама отдаст отчиму в денежном выражении.

При разводе можно заявить требование о разделе имущества - и тогда суд может решить этот вопрос с учетом интересов детей.