Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы касательно статуса и ремонта торца балкона наполовину на балконной плите

09.09.2014, 16:28
• г. Сыктывкар

Является ли торец балкона (состоящий из кирпичной кладки и облицовочного кирпича), лежащий на балконной плите не от пола до потолка, а наполовину, общедомовым имуществом? И Кто должен ремонтировать торец балкона, если он разваливается. Спасибо!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

В состав общего имущества ОДНОЗНАЧНО входит БАЛКОННАЯ плита. (см. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.)

Если считать кирпичную кладку "ненесущей ограждающей конструкцией", то в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, эта "кирпичная кладка" может быть отнесена к общему имуществу многоквартирного дома

Спросить

Подскажите еще, пожалуйста. Сколько времени управляющая компания может тянуть с ремонтом данного разрушения? Если сроки ремонта вышли, куда мы можем обратиться, чтобы УК начала шевелиться?

Спросить

Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Спросить

В жилищную инспекцию обратилась. Кстати, они сколько будут отвечать на мою жалобу? Жилищная инспекция сама не направляет материалы в прокуратуру?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Npl
03.06.2013, 17:00

Кто должен осуществить гидроизоляцию балкона на последнем этаже, если балконные плиты являются общедомовым имуществом?

У меня квартира на последнем этаже. Балкон не застеклен по проекту. На нем скапливается снег, подтаивает и вода протекает в квартиру снизу так как плита моего балкона является крышей для нижней квартиры. Вопрос кто должен сделать гидроизоляцию на моем балконе ведь балконные плиты являются общедомовым имуществом?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
03.04.2017, 11:02

Ответственность за ремонт балконной плиты в приватизированной квартире - УК или собственник?

Кто должен ремонтировать балконную плиту, если квартира приватизирована? УК или собственник квартиры в многоквартирном доме? У балкона по периметру осыпался бетон и торчит арматура, но не сильно осыпался, читала постановление Правительства от 13.08.2006 г №491 и не могу разобраться в данном вопросе. В Правилах п.2 (в) балконная плита является общедомовым имуществом, но балкон никто не признавал аварийным.
Читать ответы (1)
Светлана
27.09.2016, 10:22

Кто должен делать ремонт гидроизоляции балконной плиты - вопрос о ответственности?

У меня приватизированная квартира с балконом. Сосед снизу утверждает, что мой балкон течет "посередине", т.е. моя балкона плита (мой пол/его потолок) пропускает воду, что препятствует остеклению его балкона. Кто в этом случае должен делать ремонт/гидроизоляцию балконной плиты?
Читать ответы (1)
Игорь
17.05.2016, 13:34

Вопрос о разрушении общедомового имущества при креплении ограждающей балконной решетки методом забивания штырей

Является ли разрушением общедомового имущества крепление ограждающей балкон решетки путем забивания металлических штырей в торец балконной плиты?
Читать ответы (1)
Анна
02.06.2010, 12:11

Кто должен проводить ремонт балконной плиты при затекании воды в нижестоящую квартиру?

Я собственник жилья по договору купли-продажи. Ко мне пришло предписание от управляющей компании о необходимости (срочно!) мне провести ремонт балконной плиты (5 этаж) (восстановление целостности бетонного покрытия) в связи с затеканием воды в нижестоящую квартиру (на 4 этаже). Вопрос: Восстановление целостности бетонного покрытия балконной плиты (необходимо восстановить форму плиты по краям и поверхность плиты как сверху, так и снизу) - это текущий или капитальный ремонт балкона и ремонт ли балкона вообще, ведь балконная плита общая. Кто должен делать ремонт балконных плит собственник или управл. Компания. Почему я должна оплачивать и ремонтировать низ балконной плиты, который по сути является потолком балкона 4 этажа и принадлежит соседям.
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
21.09.2014, 13:35

Кто должен производить ремонт верхней плиты балкона - ТСЖ или собственник?

Вопрос такой_ТСЖ утверждает что верхняя плита балкона (5 этаж крайний) не является общедомовым имуществом и является собственностью владельца поэтому собственник должен сам производить ремонт этой плиты (ТСЖ называет плиту козырьком) Так ли это? Должен ли собственник производить этот ремонт?
Читать ответы (2)
Елена
18.09.2021, 17:43

Капитальный ремонт многоквартирного дома 1954 года остановлен из-за отказа соседа разобрать балкон - как быть?

В многоквартирном ломе 1954 года впервые в жизни производится капитальный ремонт здания. На общедомовом собрании всех предупредили, чтобы для обеспечения доступа к балконной плите необходимо будет разобрать застекленные балконы, если это препятствует ремонту плиты. Мой сосед снизу отказался разбирать балкон. Плита сыпется. Как можно решить этот вопрос? Сосед категорически не хочет.
Читать ответы (4)
Фадеенко ольга ивановна
09.09.2015, 11:10

У меня рассыпается плита балкона кто должен ремонтировать балконы если они в аварийном состоянии капремонт взносы плачу.

У меня рассыпается плита балкона кто должен ремонтировать балконы если они в аварийном состоянии капремонт взносы плачу.
Читать ответы (2)
Наталья Васильевна
22.04.2018, 09:00

Рухнет ли соседская плита на мой остекленный балкон и кто должен нести ответственность за ее ремонт?

Живу на 2 этаже, балкон остеклен, у соседей сверху трещины в плите, во время дождя натекает ко мне из каждой дыры по 2-3 литра (банки ставлю). Обращалась в УО, сказали, подавайте на соседей в суд, пусть сами ремонтируют свой балкон. Переживаю, что соседская плита рухнет на мой балкон. Кто несет за это ответственность? Кто должен ремонтировать плиты балкона?
Читать ответы (1)
Любовь Николаевна
22.11.2020, 04:13

Спор о балконе без балконной плиты - архитектура требует 100% согласия собственников, соседка против

Устройство балкона, облегченной конструкции, металлический, без балконной плиты, и плиту перекрытия не затрагивая. На НЕнесущей кирпичной стене 50 см, есть проэкт, к проэкту вопроов у архитектуры нет. но одна соседка подо мной против, написала заявление в архитектура, что против. 80% собрано согласия собственников МКД на устройство балкона. Архитектура требует 100% согласия собственников, отказала в разрешении. Демонтаж кирпичной кладки под моим окном в моей комнате для выхода на балкон 80* 80 см, считает общим имуществом и я его уменьшу. Я не согласна т.к. пользуюсь этим окном и стеной между окном и полом я одна. Тогда получается и окно в моей комнате общее. Балкон без разрешения не начинала делать.
Читать ответы (1)