Посоветуйте, что можно сделать в сложившийся ситуации и как вернуть свою собственность.

Родители купили две дачи (земельных участка) в 2003 году. Договор купли-продажи не заключали, а собственники земельных участков оформили доверенность на родителей и передали свидетельства о праве собственности на эти участки. Прошло время участки вовремя не оформили, доверенность закончилась. Как и каким образом можно теперь оформить участки?

Поздравляю Вас с истинно российским праздником - Старым-новым годом! Желаю благополучия. Прошу Вас дать разъяснение следующей ситуации. Две дочери, имеющие в собственности каждая по 1/3 доли жилого дома, полученные в апреле 2003 года по договору дарения, желают обратно подарить свои доли матери, собственнику 1/3 доли. Земельных участков Дарители в собственности не имеют. Одариваемая пользуется всем земельным участком на основании Постановления Администрации города от марта 2003 года О предоставлении земельного участка в собственность. Право на землю не зарегистрировано. Рег. палата отказывается регистрировать переход права собственности, т.к. у Дарителей отсутствуют земельные участки. Предлагают Дарителям сначала оформить землю. Пожалуйста ответьте на вопросы: 1. можно ли в данной ситуации подарить долю дома без земельного участка? 2. если можно, то как сформулировать пункт про земельный участок? 3. можно ли оформить дарение долей от двух Дарителей одним Договором дарения? С наилучшими пожеланиями Сергей.

Такая ситуация: тетя (даритель) подарила по договору своему племяннику (одаряемый) квартиру. От имени дарителя по доверенности выступало другое лицо. Даритель умер до проведения государственной регистрации договора дарения. Выдача доверенности, подписание доверенным лицом и одаряемым договора, подача документов на регистрацию были совершены до смерти дарителя. Доказательств о том, что даритель хотел изменить свою волю нет. есть наследники на которых ранее было составлено завещание. Можно ли признать такой договор недействительным (ничтожным)? спасибо.

Дело двойного наследства, кажется так называется. Обьясню: владелец (собственник) 2 земельных участков-муж нашей мамы, он умер еще в 2002 году. Мама вступила в наследство, но земельные участки не оформила в собственность. Мама умерла в 2012 году. Мы с сестрой вступили в наследство. Оформили права собственности на эти земельные участки в 2015 году. В 2016 году мы наведались на участок и узнали, что на нашем участке возведен дом, начатый первым хозяином, мужем мамы. В правлении назвали нам задолженность по участку ~50000 р за 12 лет (должны ли мы оплачивать?), сказали фамилию этого человека, это племянник того самого мужа мамы. С ним связались, но он говорит, что оформил данный участок в собственность, но под другим номером, а именно под номером своего участка, который рядом. Визуально, что видно: два участка-один его, другой наш-объединены одним забором. На нашем участке дом, на его только заросли. Обмен участками его не интересует, говорит, что все его. Что делать, как быть?

Имеется земельный участок примерной площадью 564 кв.м., назначение - огородничество, его не межевали, право собственности не разграничено. Этот земельный участок является продолжением земельного участка, который принадлежит физическому лицу на праве собственности, т. е. граничит с его участком, конец участка граничит с землями организации, с других двух сторон соседские земельные участки. Может ли это физическое лицо выкупить его в собственность: 1. путем перераспределения земельных участков, так как общая площадь этих земельных участков меньше максимального размера? 2. выкупить, у него преимущественное право так как к этому участку нет доступа? 3. выкупить на аукционе на общих основаниях? 4. оформить в аренду на 49 лет и выкупить через три года? Спасибо.

В 2004 г, я оформил через договора купли-продажи два земельных участка в поселке на свою дочь 1994 г.р. В 2012 г. бывшая жена по доверенности от дочери переоформила эти участки на себя. Может ли сейчас дочь признать эти действия как злоупотребление доверием и вернуть участки в свою собственность?

Приобрел земельный участок в 2001 году. Собственник участка написал доверенность на сына, с которым и был составлен договор купли-продажи в 2001 году. В 2002 году бывший собственник земельного участка умер. В 2014 году я подал документы на регистрацию права собственности, в которой мне было отказано согласно ст. 20 ФЗ 122. Каким образом теперь можно получить право собственности? Спасибо!

Не знаю как поступить, посоветуйте.. ситуация следующая: Я имею в собственности дом и земельный участок в дачном товариществе. По меже с права и с торца сзади к моему участку прилегают также земельные участки. Участки были выделены гражданам по государственным актам. Гражданин пользовавшийся участком справа умер, перед смертью передал документы своему сыну. Сын не успев оформить документы также умер в 2005 году, в свою очередь не передав документы ни кому... Владелец участка с торца от моего, в 2001 году был лишен права на землю решением правления дачного товарищества, в постановлении он сам написал, что с решением согласен и от участка отказывается. С тех пор участки были заброшены и ими ни кто не занимался.. В октябре сего года я написал заявление в правление дачного товарищества с просьбой распределить эти два участка в мою пользу. Правлением было принято положительное решение. Я уплатил взносы за последние 3,5 года по каждому участку. Сейчас расчистил оба участка от зарослей и занялся облагораживать их. На сегодняшний день у меня имеется выписка из протокола заседания правления о распределении участков, ходатайство правления в местную администрацию, справка об отсутствии задолженности, членские книжки на мое имя по каждому участку... Вопрос - что мне делать дальше и как оформить эти два участка в свою собственность? Ответ прошу направить на мой email заранее благодарен и с прошедшим праздником.

Добрый вечер! Я написал доверенность на пользования земельным участком на три года. Через некоторое время выясняется, что в доверенность была на продажу участка третьим лицам и всех сделок от моего имени. Но прошло три года я узнаю что участок на моё имя остался его не переоформили как поступить в данной ситуации.

Я заключил договор дарения на земельный участок с Дарителем 23 августа 2007 года на основании нотариальной доверенности от 06 июня 2007 г., выданной Дарителем уполномоченному лицу. Документы были сданы на государственную регистрацию перехода права и права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы 24 августа 2007 года. 03 сентября Даритель отозвал доверенность, не уведомив меня об этом факте. Регистрационная служба сделала приостановку регистрации, сославшись на следующее: 1. что договор дарения считается незаключенным в силу п.1 425 ГК РФ и п. 3 ст. 433 ГК РФ поэтому не подлежит регистрации. 2. в связи с тем что договор дарения является двухсторонней сделкой (п. 3 ст.154 ГК РФ), отмена доверенности означает отказ Дарителя от заключенного договора дарения. Регистрационная служба требует устранить причины, иначе будет выдан отказ в регистрации. Но какие причины? Права ли регистрационная служба и что нужно делать в данной ситуации для устранения причин приостановки и отказа в регистрации? Пожалуйста, разъясните сложившуюся ситуацию. С уважением Карамушев И.А.