Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 4829

06.03.2002, 19:12

На моего умершего дедушку оформлен участок с домом в деревне,

но сейчас, разрешение на строительство этого дома утеряно, а в сельсовете нет на него никаких документов. Мои бабушка и дядя (мать и сын умершего)

хотят оформить участок с домом на меня (внука умершего). Как лучше это сделать?

Можно ли перевести на меня только участок (на него есть все документы), а потом сделать документы на дом (разрешение на строительство и др.) уже на меня, ведь этот дом строили мы с отцом (сыном умершего), а документов всё равно нет, за исключением действующей страховки в Госстрахе?

(В сельсовете знают историю дома (строительство, и т.д.), есть понимание с их стороны.)

Спасибо за ответ.

Александр Астафьев.

Ответы юристов

06.03.2002, 19:44

Имущество умершего дедушки сначала необходимо оформить как наследство. Судя по Вашему вопросу, его наследники (мать и сын) этого не сделали. Только после оформления наследства, можно производить отчуждение имущества. Что касается разрешения на строительство, то для этого необходимо понять, в какие года строился дом. На земельном участке, принадлежащим на праве собственности граждан, разрешение на строительство выдается поселковой администрацией в виде распоряжения (постановления). Если в сельсовете знают историю дома, то достаточно выдать постановление о разрешении строительством дома. Если это в Московской области, то основанием служит Закон Московской области " Об организации строительства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории Московской области". Но, еще раз напоминаю, вначале следует оформить права наследования после умершего дедушки.

Е. Родина.

Вопрос № 13548811

01.12.2017, 11:32

Сделать документы на квартиру, нету соц. найма и ордера нету, как быть? Есть только домовая книга.

Сделать документы на квартиру, нету соц. найма и ордера нету, как быть? Есть только домовая книга.

Ответы юристов

01.12.2017, 11:33

На квартиру никаких домовых книг не существует, договор социального найма оформляется только в том случае, если квартира не приватизированная

Желаю Вам удачи и всех благ!

01.12.2017, 11:33

По всем вопросам, касающихся документов на неприватизированную квартиру обращайтесь в местную администрацию.

01.12.2017, 11:34

---Здравствуйте, никак и ничего не получится сделать. Запросите ордер на квартиру в архиве, но если она не вам выдавалась, то вы её не узаконите, кроме возможно обращения в суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

01.12.2017, 11:35

Если это муниципальное жильё, Вы вправе его приватизировать, Вам следует обратиться в администрацию органов МСУ.

01.12.2017, 11:35

Подавайте заявление о заключении договора социального найма в найма в администрацию города. Если будет отказ, то подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации.

01.12.2017, 11:36

Выписка из домовой книги подтверждает вселение в квартиру определенных лиц и возникновение у них права пользования квартирой. В ней же указаны основания для вселения.

С проживающими в квартире лицами, если они постоянно в ней зарегистрированы, при вселении был заключен договор найма жилого помещения, без него вселение было невозможно. То что его теперь (с 2005 года), его стали называть договором социального найма, сути не меняет и с вами должны его заключить в письменном виде по вашей просьбе.

Вопрос № 9169545

18.12.2015, 19:11

Сделать документы на трактор.

Сделать документы на трактор.

Ответы юристов

18.12.2015, 19:14

Сделайте документы на трактор.

Вопрос № 9173084

19.12.2015, 05:02

Как сделать документы на трактор проще.

Вопрос № 6177003

25.02.2015, 19:29

Документов на землю нет, как можно сделать документы.

Документов на землю нет, как можно сделать документы.

Ответы юристов

25.02.2015, 19:35

Обращайтесь в Кадастровую палату и ставьте участок на кад. учет.

Вопрос № 14297003

13.06.2018, 17:24

Сделать документы на жилье.

Подскажите права на наследство долевое, в праве собственности (дом, земля, квартира) собственники по наследованию (тетя и племянники, один несовершеннолетний) Дети получили наследство за умершего ранее отца (родной брат тети). Тетя хочет сделать документы на дом, что бы он был полностью в её собственности и земля в том числе, а племянникам достанется квартира полностью в собственности. Как правильно поступить в этой ситуации? У тети половина доли всех объектов, у племянников отцовская половина на двоих.

Ответы юристов

13.06.2018, 17:32

Можно составить у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества, в котором прописать какой из объектов будет в собственности того или иного наследника.

Вопрос № 4231833

22.06.2014, 16:28

Сделать договор дарения через нотариальную контору и сделать документ дарения.

Сделать договор дарения через нотариальную контору и сделать документ дарения через адвокатскую контору - эти документы будут равны по юридической силе. Или же нотариально оформленный документ дарения будет более правильней, чем сделанный документ дарения через адвоката? Квартира подаренная не родственником - по уходу за право наследования жилья. Должна ли я платить 13% налога, ведь я получила не в денежном эквиваленте? Существует ли какая-то статья предусматривающая оформить документ дарения и при этом я не должна буду платить налог в 13% Я не собираюсь ее продавать, я не собираюсь ее сдавать, я буду там жить.

Ответы юристов

22.06.2014, 16:41

Можете сделать и у нотариуса, и у адвоката, и у юриста. Если речь о дарении не между родственниками, поименованными в ст. 217 НК РФ, то НДФЛ будет.

Вопрос № 4231820

22.06.2014, 16:27

Сделать договор дарения через нотариальную контору и сделать документ дарения.

Сделать договор дарения через нотариальную контору и сделать документ дарения через адвокатскую контору - эти документы будут равны по юридической силе. Или же нотариально оформленный документ дарения будет более правильней, чем сделанный документ дарения через адвоката? Квартира подаренная не родственником - по уходу за право наследования жилья. Должна ли я платить 13% налога, ведь я получила не в денежном эквиваленте? Существует ли какая-то статья предусматривающая оформить документ дарения и при этом я не должна буду платить налог в 13% Я не собираюсь ее продавать, я не собираюсь ее сдавать, я буду там жить.

Ответы юристов

23.06.2014, 07:03

Договор дарения, оформленный нотариально, не будет более правильным, но обойдется намного дороже.

Платить налог Вам придется, так как Вы не являетесь близкими родственниками, никаких статей в законодательстве, способных освободить Вас от налога в данном случае нет.

Вопрос № 14439419

30.07.2018, 09:06

Сделать документы на тракторный прицеп

Купила недавно (в этом месяце) тракторный прицеп 2 ПТС-4 модель 785 А без документов, хочу зарегистрировать его, получить документы. Что делать?

Ответы юристов

30.07.2018, 09:10

Любовь, если на прицепе есть заводская табличка, то у вас при наличии дкп есть шанс узаконить данный прицеп, предварительно проверив его по учетам.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских