Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить документы при продаже комнат в коммунальной квартире с фальш-стеной

11.09.2014, 09:09
• г. Санкт-Петербург

Как быть.

Есть 2 смежные комнаты в коммунальной квартире. Выход во вторую комнату только из первой. Для того, чтобы иметь 2 отдельные комнаты, родители поставили фанерную фальш-стену. Получились 2 комнаты и коридорчик. При приватизации ввиду недосмотра родителей по документам получилось 2 изолированные комнаты. Проблема в том, что сделать их действительно изолированными не получиться (потребуется снос капитальных стен). Мы планируем продажу комнат. Как изменить документы? Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

ДОбрый день.

Что вам мешает продать в том виде,в котором они находятся на сегодняшний день? В ПИБе возникли вопросы? Изменилась ли площадь этого помещения? Проще узаконить перепланировку, чем изменять договор приватизации.

Спросить

Площадь комнаты от этого уменьшилась. По факту у нас 40 кв.м., а по бумагам 38. При этом узаконить такую перепланировку означает лишить себя метров и перед продажей привести ее в тот вид, в котором она должна быть по бумагам. Но сделать это не представляется возможным.

Спросить

Если честно, то я так и не поняла в чем ваша проблема. Не могло быть расхождений в технической документации при приватизации и договором приватизации. 2 кв.м. не увеличат стоимость на настолько, чтобы это было более выгодно, чем раздельные комнаты. Приходите на консультацию, более подробно разберем вашу проблему.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России