Данные лица (наследники) в наследуемой квартире зарегистрированы не были, не проживали и в её приватизации участия не принимали.

• г. Ярославль

Насколько правомерны действия наследников, сдавших в наем наследуемую квартиру без согласия одного из законных претендентов на наследство и не вступив в наследство (т.е. не оформив необходимые документы на наследство и до окончания срока вступления в наследство)?

Данные лица (наследники) в наследуемой квартире зарегистрированы не были, не проживали и в её приватизации участия не принимали.

Если можно, ответьте пожалуйста, каковы возможные последствия этих действий и каковы должны быть действия претендента на наследство, без согласия которого квартиру сдали в наем, в данной ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр!

В соответствии со статьей, 1153 Гражданского Кодекса РФ,

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, действия наследников правомерны.

С Уважением,

Спросить