После получения письма о продаже от соседей, они месяц отказывались брать задаток, соглашаются только на залог. В случае залога они запросто могут передумать без последствий для себя. А я потеряю время и деньги (для покупки их комнаты я продаю другую недвижимость). Нотариальное согласие на покупку комнаты у меня есть. Кто виноват в том, что время упущено?
если они получили от Вас официально согласие купить их комнату, то это означает, что вы между собой заключили предварительный договор купли-продажи, который действует в течение одного года. в этом случае они не вправе ни продавать, ни дарить ни каким иным способом отчуждать эту долю в течение года (действия предварительного договора). если они продадут или подарят комнату другому лицу, Вы будете вправе признать эту сделку незаконной и вернуть стороны в исходное положение, а в последствии выкупить по оговоренной в их предложении и вашем согласии цене.
такая практика есть. понадобится помощь, обращайтесь.
Спросить
