Как быть в данной ситуации: я являюсь дольщиком строительной компании, моя квартира находится на последнем этаже, и компания предлагает мне приобрести мансардный этаж (площадь, находящуюся над квартирой). Имеет ли право строительная компания продать эту площадь не мне, и должна ли строительная компания получить отказ от дольщика квартиры? Является ли мансардный этаж жилым помещением? Последний этаж ещё не возведён, но строительная компания предлагает покупку уже сейчас. Имеет ли право дольщик данной квартиры приобрести только после сдачи дома в эксплуатацию, и нужно ли подписать предварительный договор?
Ситуация такова - Дольщик продает квартиры по договору переуступки прав, после полной выплаты договор переуступки регистрируется в юстиции, возможно ли после регистрации договора переуступки, перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд до сдачи дома в эксплуатацию, чтобы после сдачи дома получить свидетельство о праве собственности на нежилое помещение?
Я хочу приобрести долю в квартире. Собственники семья есть еще один дольщик (1/60 часть квартиры). Как правильно вручить извещение о намерении продать еще одну долю квартиры дольщику если он фактически не проживает по месту прописки (в данной квартире), при разговоре по телефону отказывается приезжать и подписывать отказ о покупке продаваемой доли квартиры? Как можно поддтвердить уведомление дольщика (согласно ст.225 ГК РФ)о намерении продать часть квартиры и предоставленнии ему преимущественного права покупки? Отправить заказное письмо нет воможности, дольщик не проживает по месту прописки.
Что нужно делать в данной ситуации. По договору долевого участия в строительстве сдача дома в эксплуатацию в 4 квартале 2014 + 6 мес на непредвиденные ситуации, получается крайний срок сдачи дома в эксплуатацию в июне 2015. Компания разослала дольщикам уведомления, в котором говориться в течение 7 дней с даты получения уведомления необходимо подписать доп. соглашение к договору о продлении сроков сдачи на 5 мес. На вопрос менеджеру компании - для чего и почему, если ключи уже обещали в конце мая - начале июня ответил, что это страховочное время для них для оформления бумаг, а ключи вы получите. Насколько я понимаю, ключи могут выдать и без сдачи дома в эксплуатацию, но тогда нет возможности оформить квартиру в собственность и есть риски, если начать в ней ремонт. Это ухудшает положение дольщика, переплата процентов по кредиту, так как после оформления в собственность процент снижается, дополнительные расходы на аренду. Все дольщики ждут ключей по срокам договора. Имеет ли право застройщик на это доп. соглашение и требование обязательного его подписания дольщиками. Что будет, если дольщик его не подпишет. Спасибо!
Подсажите пожалуйста в кватрире два дольщика. Один дольщик отказывается продать свою часть второму дольщику. Согласен на продажу всей квартиры деньги поделить.
Мы продаем квартиру, в квартире 3 дольщика,1 активный дольщик занимается продажей, покупателя нашли и пригласили в агенство недвижимости для подписания договора,2 дольщик ее сын 19 лет, как мне правильно подписать договор, чтобы мне была перечислена моя часть денег, а не вся сумма ушла одному активному дольщику?
Дольщик имеет на руках зарегистрированный в Росреестре ДДУ. Оплата по договору произведена на 100%. Застройщик до ввода дома в эксплуатацию передал ключи дольщику по акту, но затем закрыл квартиру другим ключом и не дает доступа дольщику в квартиру.
Вопрос: нарушаются ли здесь права дольщика?
Я являюсь дольщиком 3 квартиры, по мимо меня есть ещё 2 дольщика, мы решили квартиру продать и поделить на стоимость на троих, сейчас один дольщик отказывается продавать квартиру, что нам делать в этой ситуации?
Кто должен ремонтировать крышу над мансардным жилым помещением в многоквартирном доме?
У нас 1/12 доля, 12 собствеников, дом трех этажный, на третьем этаже двух уровневые квартиры, крыша закрывает их мансардный этаж.. Сейчас протечка, кто дрлден ремонтировать крышу если они собственники мансардного этажа..
