Отключение от электросети - что делать в случае отсутствия протокола собрания собственников жилья?
199₽ VIP

• г. Ростов-на-Дону

Приобрел у физ. лица торговый павильон и право аренды з.у. Павильон подключен к эл.сетям от соседнего дома, согласно ТУ. Есть справка о выполнении ТУ, акт разграничения балансовой принадлежности подписанный УК, и сетевой организацией, акт о тех. присоединении. На днях меня отключили от сети мотивируя тем, что нет протокола собрания собственников жилья о разрешении на подключения от их Вру и прокладку кабеля по их подвалу. Подскажите, правомерно ли это и что сейчас делать. Заранее спасибо.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Они правы (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

Спросить

НЕт не правомерно.

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру .

Органы прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов РФ, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.

Согласно ст.22 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе: проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона; требовать от руководителей и других должностных лиц указанных органов представления необходимых документов

Спросить

нет не правы, так как согласно ТУ вы были подключны и никакого согласия не требуется ни от кого, пишите жалобу в прокуратуру, будет проведена проверка и приняты меры Так же вправе подать иск о нечинении препятсвий

Спросить

Решение собрания собственников жилья действительно должно было быть, но после того как Вас фактически подключили, отключение произведено неправомерно.

Можете взыскать убытки в судебном порядке, а решение собрания нужно получить.

Спросить
Это лучший ответ

Можете требовать от продавца уменьшения покупной цены павильона. Так как согласование подключения теперь ляжет на Ваши плечи.Но отключили похоже не законно,если предварительно было согласовано и подключено в соответствии с ТУ,не всякое подключение требует общего собрания жильцов,так же как и на замену лампочки в местах общего пользования.

П

Больше похоже на самоуправство и вымогания взятки.

Статья 330. Самоуправство

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 420-ФЗ в часть 1 статьи 330 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 декабря

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вызывайте полицию и просите привлечь должностных лиц УК к ответственности по ст. 330 УК РФ.

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Без участия энергоснабжающей компании никого не отключают от сети электроснабжения.

Спросить
Михаил
14.11.2014, 09:35

Проблемы с подключением к электросети в гаражном кооперативе

Наш гаражный кооператив был подключен к электросети не тем способом, который был указан в технических условиях. В ТУ была указана КЛ-0,4 кВ, проложенная в земле в траншее от ТП, длина трассы 300 м. Но для прокладки КЛ в земле пришлось бы вскрывать бетонное покрытие двух дворовых проездов. Было принято решение и согласовано на словах с энергоснабжающей организацией подключиться от ВРУ рядом стоящего жилого дома. Это было в 2004 г. В 2009 году нужно было узаконить подключение, и договорились на словах второй раз. Был подписан акт разграничения балансовой принадлежности, в котором точка подключения указана по ТУ и проложена кабельная линия в земле. В этому году в связи с тем, что в жилых домах стала учитываться электроэнергия на общедомовые нужды, жители дома стали получать счета за эти нужды неприличного размера, т.к. гаражный кооператив подключен от ВРУ дома. Жителями было принято радикальное решение и кабель питающий наш кооператив был отрублен топором. На данный момент есть техническая возможность проложить кабель на тросе по металлическим опорам наружного освещения. Но сетевая организация отказывает в этом, ссылаясь на п.1 ст.26 ФЗ «Об электроэнергетике» (там говорится, что технологическое присоединение носит однократный характер) и на то, что по бумагам объект уже подключен в установленном порядке к электрическим сетям. Документом, подтверждающим это, является акт разграничения балансовой принадлежности. А директор сетевой организации, который подписывал акт, сменился (уже умер). Подскажите, пожалуйста, как, согласно букве закона, можно указать на несоответствие фактического присоединения и того, которое указано в акте?
Читать ответы (1)
Дмитрий
01.02.2016, 12:05

Ответственность сетевой организации при опосредованном технологическом присоединении и требования к МЭС

Ответственность сетевой организации при опосредованном технологическом присоединении? У меня заключен прямой договор на электроснабжение с Мосэнергосбытом (МЭС). Подключение опосредованное через сеть ДНП (аналог СНТ). ДНП отключило меня от электроснабжения перерезав провода на опоре ЛЭП установленной на их территории с которой подключен мой дом. Согласно одному из пунктов договора точкой поставки электроэнергии находиться на границе балансовой принадлежности электрических сетей абонента, указанной в акте разграничения балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства. В случае отсутствия акта данная точка находиться на границе земельного участка. В моем случае подобный акт отсутствует, значит что МЭС должен обеспечить электроснабжение моего участка на его границе, при этом МЭС уклоняется от ответственности ссылась на опосредованное подключение. Правомерно ли предъявлять требования к МЭС?
Читать ответы (2)
Константин
09.02.2019, 16:43

Недопустимость акта разграничения балансовой принадлежности теплосетей без решения общего собрания собственников в 2006 году

Можно ли оспорить акт разграничения балансовой принадлежности по теплосетям, подписанный в 2006 г. председателем ТСЖ в отсутствии решения общего собрания собственников.
Читать ответы (6)
Евгений
03.09.2017, 10:23

Возможность подключения собственника подвала к ВРУ МКД - право на отказ жильцов

Собственник нежилого помещения (подвала) хочет подключиться к ВРУ жилого дома. Требует от жильцов согласие, которое необходимо для заключения договора с Донэнерго. По акту разграничения ответственности кабель принадлежит сетевой компании, ВРУ - общедомовое имущество. Имеем ли мы право отказать собственнику подвала в подключении к ВРУ МКД?
Читать ответы (4)
Василий
08.07.2019, 09:30

Требование об установке щита учета на внешней стене дома - как действовать в данной ситуации и куда обратиться за помощью?

Имею частный дом с участком в СНТ. Заключил договор с энергосетевой организацией на подключение электрическим сетям 15 кВт, 0,4 кВ. В нём указано, что разграничение балансовой принадлежности осуществляется по границе участка. Акта о разграничении балансовой принадлежности не подписывал. Сетевая организация требует установить счетчик на границе участка (на столбе). Я хочу установить щит учета на внешней стене дома так как опасаюсь за сохранность щита учета, установленного на столбе. Могу ли я требовать это у сетевой организации, на что в этом случае лучше ссылаться и куда обратиться за помощью?
Читать ответы (1)
Ирина Сергеевна
27.10.2014, 15:20

Право сетевой организации на опломбирование прибора учета и перенос блока учета на границу балансовой принадлежности

Имеет ли право сетевая организация после подписания акта разграничения балансовой принадлежности и акта на технологическое присоединение отказывать в опломбировании прибора учета и требовать переноса блока учета на границу балансовой принадлежности. ВРУ с приборами учета смонтировано на фасаде дома, граница балансовой принадлежности - изоляторы на вводной опоре.
Читать ответы (1)
егорав
17.05.2017, 12:30

Противоречия в ПТЭЭП 1.8.1 - отсутствие актов разграничения сетей между Потребителем и арендаторами

Нет ли противоречий ПТЭЭП 1.8.1 ...акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и Потребителем; предписание надзора: Отсутствуют: акты разграничения сетей по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Потребителем и арендаторами, занимающимися производственной деятельностью. (Потребитель не является сетевой или энергоснабжающей организацией). СПАСИБО. Игорь.
Читать ответы (1)
Саша
16.02.2014, 18:34

Технологическое присоединение гаража к сетям ГСК - право отказа со стороны сетевой организации

Мой гараж технологически подключён к сетям ГСК. Я обратился в сетевую компанию с просьбой выдать технические условия на подключение от сетей сетевой организации. Вправе ли сетевая организация отказать в технологическом присоединении по причине, что гараж уже подключен к электрическим сетям. А тех присоединение имеет однократный характер.
Читать ответы (1)
Сергей
12.03.2016, 13:58

Права и возможности подключения к электросетям МРСК через ДНТ и вопросы разрыва договора

Приобрел участок находящийся на территории ДНТ, членом ДНТ, не являюсь, в связи с тем что за подключение к электричеству в ДНТ требуют выкупать мощность у ДНТ по 12.5 тыс. руб за 1 кВт + плату за тех. присоединение + еще какие то деньги за непонятные услуги, для подключения электричества подал заявку в МРСК. Со мной был заключен договор на тех. присоединение и были выданы тех. условия, плату по договору я заплатил, по окончании срока действия выполнения работ по тех. присоеденению (прокладка ВКЛ) со стороны МРСК пошел узнать почему МРСК не проводит работы по прокладке ВКЛ, в устной форме они ответили что ДНТ не согласовывает им прокладку ВКЛ. Так же в МРСК в устной форме сказали что в связи с отказом ДНТ, мне надо разорвать договор с МРСК о тех. присоеденнении. Имеет ли право МРСК разорвать со мной договор в связи с отказом ДНТ или по каким либо еще причинам? Можно ли подключиться с сетям МРСК через сети ДНТ и если можно то какую максимально возможную сумму за это может потребовать ДНТ?
Читать ответы (1)
Вадим Владимирович
12.03.2015, 21:36

Возможность увеличения потребляемой мощности в не жилом помещении

Я являюсь собственником не жилого помещения в жилом доме. Я хотел увеличить потребляемую мощность до 15 кВт, путем подключения к резервному ВРУ находящемуся в подвале этого дома. Но председатели ТСЖ отказывают в этом придумывая разные причины, имеют ли они на это право? Могут ли они требывать арендную плату за прокладку кабеля от ВРУ до квартиры по стене подвала, ссылаясь на то что это общедомовое имущество?
Читать ответы (1)