Ограничения при продаже доли несовершеннолетнего ребенка близкими родственниками

Возможна ли продажа доли несовершеннолетнего и выделение в другой квартире, если доля была подарена дяде 1.5 года назад?

Можно ли продать условно долю несовершеннолетнего ребёнка в квартире 1 и выделить или купить долю в квартире 2 дяди этого ребёнка, если квартира 2 была дяде подарена близким родственником 1.5 года назад.

Читать ответы (11)

Продажа или подарок доли в квартире ребёнку - право родителей и мнение опеки

Продаём квартиру в которой собственником доли является ребёнок. Его дядя готов продать долю в своей одно комнатной квартире ребёнку. По метрам и стоимости улучшение в пользу ребёнка и вопросов по этому поводу у опеки нет. Но по их мнению, дядя как родственник должен не продать, а только подарить долю. Насколько они правы? И если он все таки подарит, сможем ли мы до совершеннолетия ребёнка вернуть ему эту долю назад, так как после уплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры родителей ребёнка планируется выделить ему большую долю в этой квартире?

Читать ответы (1)

Как правильно увеличить долю в недвижимости ребёнка-инвалида - через дарение или продажу?

Ребёнок-инвалид (не отказник) находится в интернате для умственно отсталых детей, на его счету накопилась определённая сумма, могут ли близкие родственники ему продать /подарить долю в недвижимости, за счёт этих накоплений. Т.е. доля недвижимости ребёнка увеличивается. Консультировались в опеке, устный ответ был положительный. Только не знают как делать через дарение или продажу. Если можно, то как лучше продажа или выделение доли через дарение?

Читать ответы (1)

Ограничения по продаже и дарению доли в квартире родственникам с той же фамилией - что говорит закон?

Хотим продать квартиру с 1/3 доли несовершеннолетнего ребенка. Взамен хотим купить или подарить ему 1/3 доли другой равноценной квартиры, принадлежащей его дедушке, дяде и бабушке. В опеке говорят, что мы не можем дарить или покупать долю у родственников с той же фамилией. Это действительно так, это по закону?

Читать ответы (2)

Можно ли это в принципе сделать (например, оформив на ребенка долю другой приватизированной (купленной) квартиры)?

Можно ли продать или подарить долю\часть доли несовершеннолетнего ребенка на приватизированную квартиру (ребенок останется прописанным в данной квартире)? Можно ли это в принципе сделать (например, оформив на ребенка долю другой приватизированной (купленной) квартиры)? С уважением.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с ребенком и оформить ипотеку, если органы опеки не разрешают его выписку?

У нас есть квартира в собственности и ребенок 1,5 года. Мы хотим ее продать и взять ипотеку, как поступить, органы опеки не разрешат выписать ребенка. Моя мама может выделить долю ребенку в своей квартире, но я прочитала, что метраж доли должен быть не меньше, чем в нашей квартире на данный момент, и что ребенок должен прописаться с одним из родителей. Как поступить? Если доля которую сможет подарить ребенку моя мама будет меньше настоящей и не я ни отец ребенка не прописаны у мамы. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Обмен долей в недвижимости между родственниками супругов - правомерно ли это?

Хотим обменять долю ребенка в старой квартире на равноценную долю в новой квартире (куда мы все и переехали). Ребенок жены, но ст. 60 СК РФ и ст. 37 ГК РФ запрещает сделки с несовершеннолетним не только родителям (опекунов/попечителей), но и с супругами и близкими родственниками. Нигде не могу найти, чьи близкие родственники имеются ввиду в ст. 37 ГК РФ? Если речь про близких родственников опекунов/попечителей/родителей, то получается статья не запрещает сделку с близкими родственниками супруга, не являющегося родителем... Т.е., например, можно обменять долю в нашей новой квартире, принадлежащую моей маме, на долю ребенка жены в старой квартире. Просьба подсказать правомерна ли такая сделка? Если правомерна, правильно ли я понимаю, что ст. 37 не ограничивает право родителя предствалять несовершеннолетнего в сделке с близким родственником супруга, не являющегося родителем ребенка?

Читать ответы (5)

Не уверен, что по финансовым сображениям сособственники смогут купить мою часть.

Как поступить. Я имею долю в двухкомнатной квартире, моими сособственниками /которые там же и прописаны/ являются мои родственники, один из которых несовершеннолетний ребенок. В квартире также просто прописана мать ребенка. Сейчас я хочу продать свою долю. Имею ли я на это право? Не уверен, что по финансовым сображениям сособственники смогут купить мою часть. Можно ли мне будет ее продать, так сказать, дяде с улицы, не будет ли проблем с органами опеки и т.д.? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в общежитии - возможность выделения доли в доме в деревне и ограничения для близких родственников

Продаем комнату в общежитии, где у ребенка доля. Опекунский говорит, что надо выделить долю еще где-то. У меня дом в деревне, могу я там выделить долю. Опять-же в опекунском говорят что близкие родственники не могут выделить или подарить долю, ни родители, ни бабушки и дедушки. У ребенка есть уже доля в квартире, бралась по ипотеке.

Читать ответы (2)

У нас 3-х комнатная квартира в равных долях с дядей.

У нас 3-х комнатная квартира в равных долях с дядей. Мы оба проживаем в ней. Я хочу либо купить его долю, либо продать свою долю. Подскажите как в этой ситуации лучше поступить. (Мне было бы лучше сплатить дяде и стать хозяином всей квартиры) Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ограничения при продаже доли несовершеннолетнего ребенка близкими родственниками - анализ статьи 37 части 2 и 3