Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата долга при покупке квартиры - только за последние 3 года или всю сумму?

13.09.2014, 09:05
• г. Норильск

Я хочу купить квартиру с долгом 500 тр, этот долг в ЖК перепишут на меня, правда ли говорят, что новый владелец оплачивает лишь 3 последних года или надо будет оплачивать весь долг?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Вообще не нужно будет оплачивать! Новый собственник к долгам предыдущего не имеет никакого отношения! Согласно ст 153 ЖК:

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

п. 5 собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исключение только одно (ст.158 ЖК) - кап.ремонт

"При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт."

Спросить

Если письменно обязуетесь оплатить долг, то весь долг и будете оплачивать.

Спросить

Вы вправе вообще ничего не платить по долгам прежнего собственника, но если принимаете на себя его долги, то заявляйте о пропуске сроке исковой давности, который составляет 3 года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России