У нового владельца есть только факсимильная копия, причём в графе о смене владельца нет никакого упоминания о новом хозяине.

Хочу сменить банк для получения з/п. Согласно новому закону работник сам решает в каком банке её получать. Может ли мне отказать компания в смене банка и на что можно сослаться что бы добиться смены банка.

Я и муж взяла ипотечный кредит в Банке. После развода и раздела имущества и кредитных обязательств Банк заключил договор уступки прав требования по кредиту с физическим лицом, в то время как по тексту договора следует, что банк вправе уступить право требование новому банку-кредитору, при этом уведомив заемщика. Законна ли уступка прав требования физическому лицу?

Некое ООО переуступает мне закладную в комплекте с договорами кредита и залога. Я собираюсь аннулировать эту закладную и выдать новую, поскольку условия предоставления мною кредита (проценты, тип кредита, его сумма и т.п.) существенно отличаются от первоначальных. Поэтому я создаю новую закладную с новыми договорами кредита и залога. Подаю в отдел Росреестра новый пакет документов вместе со старой закладной и прошу внести запись в ЕГРП о смене залогодержателя и аннулировать старую закладную, зарегистрировав новую. Регистратор приостанавливает госрегистрацию по следующим основаниям (цитирую): Согласно п.4 новой закладной обязательство, обеспеченное ипотекой, возникает из нового Кредитного договора (и вот здесь вопрос - почему?) Он представлен на госрегистрацию вместе с новым Договором ипотеки. Согласно Договору ипотеки, новый залогодержатель в обеспечение обязательств, принятых должником по Договору займа, принял обязательства нового залогодержателя по старой (аннулируемой) закладной. Стороны приняли решение аннулировать старую закладную и договорились, что права Залогодержателя по новому Договору ипотеки удостоверяются новой закладной. При проведении правовой экспертизы установлено, что в ЕГРП отсутствует запись о регистрации ипотеки, заключенной в обеспечение исполнения обязательств по новому Кредитному договору, указанного в п.4. новой закладной Конец цитаты. Как разрешить эту ситуацию? Внести в новую закладную реквизиты старого кредитного договора, и, поскольку он выполнен в нашем случае в простой письменной форме, изменить его после получения новой закладной? Ипотека - зарегистрирована, произошла смена залогодержателя, он вносится в ЕГРП, залог не прерывается - причем здесь новый Кредитный договор?

Брали авто кредит в одном банке. Получили сейчас уведомление о смене кредитора (что банк 1 передал путем уступки прав требований согласно договору другому банку.0 какие документы мне нужно запросить у 1 банка. (договор уступки, график оплаченных месяцев и пр.) И законно ли это? Поставили нас только перед фактом, а не предупредили заранее. Заранее благодарю.

Не понятен пункт в кредитном договоре по ипотеке Ст.5. Обязанности и права СТОРОН. п.5.6.Созаемщики имеют право: 5.6.1. В случае неполучения от законного владельца закладной (кроме КРЕДИТОРА), письменного уведомления о регистрации последнего в порядке п.1 ст.16 Федерального закона Об ипотеке (залоге недвижимости) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в качестве залогодержателя с надлежаще заверенной выпиской из этого реестра, требовать от законного владельца закладной, предъявившего СОЗАЕМЩИКАМ какие-либо требования, основанные на Договоре, предъявления закладной. (Кредитором является Сберегательный банк и закладная третьим лицам не передавалась) Проблема такова: Ипотечный кредит погашен 14.12.2015 года до сегодняшнего закладная находится у банка. Хотя по договору обязаны предоставить в 30 дневный срок. Могу ли я написать претензию в банк?

Не понятен пункт в кредитном договоре по ипотеке Ст.5. Обязанности и права СТОРОН. п.5.6.Созаемщики имеют право: 5.6.1. В случае неполучения от законного владельца закладной (кроме КРЕДИТОРА), письменного уведомления о регистрации последнего в порядке п.1 ст.16 Федерального закона Об ипотеке (залоге недвижимости) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в качестве залогодержателя с надлежаще заверенной выпиской из этого реестра, требовать от законного владельца закладной, предъявившего СОЗАЕМЩИКАМ какие-либо требования, основанные на Договоре, предъявления закладной. (Кредитором является Сберегательный банк и закладная третьим лицам не передавалась) Проблема такова: Ипотечный кредит погашен 14.12.2016 года до сегодняшнего закладная находится у банка. Хотя по договору обязаны предоставить в 30 дневный срок. Могу ли я написать претензию в банк?

Кредитовалась в Банке А по договору ипотеки. Банк А переуступил права требования Банку Б. Мне пришло уведомление о переуступке от Банка А (печать на уведомлении отсутствует). Банк Б отказывается предоставить подтверждение переуступки права требования. Вопрос: 1) обязан ли Банк Б предоставить мне подтверждение переуступки прав требования? 2) если Банк Б не предоставит мне подтверждение переуступки прав требования, я должна выплачивать кредит Банку А? Какие могут быть последствия?

Меня зовут Юлия. Моя подруга брала в, достаточно известном, банке потребительский кредит. Но с февраля месяца этот банк купил другой банк. У нового банка новое название и другие реквизиты. С клиентами старого банка договора на новые никто не переделывал. Нужно ли платить кредит новому банку, если договор со старым банком? Насколько я знаю, нет договора, нет дела...

Информируем, что Банком ВТБ (ПАО) принято решение не удостоверять права по обеспеченному ипотекой обязательству закладной. В случае необходимости внесения изменений в кредитную документацию об исключении положений о закладной, Вы будете уведомлены дополнительно. Напоминаем, что закладная – это ценная бумага, удостоверяющая права банка на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств и право залога на имущество, обремененное ипотекой. Таким образом, удостоверение прав залогодержателя закладной является правом банка, но не его обязанностью (ст. 13 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Решение об отказе от выпуска закладной не оказывает влияние на порядок исполнения иных обязательств по кредитному договору. С заботой о Вас, Банк ВТБ (ПАО)

Банк уступил права требования другому банку, хотя платежи совершались регулярно. Имел ли банк так поступить, даже не уведомив об этом заемщика? По запросу первоначальный банк сообщил, что уведомил меня, указав исходящий номер документа. При этом дата отправки документа на стоит.