Возможно ли оформить квартиру на родственника для получения налогового вычета?

• г. Казань

У меня есть квартира в собственности более трех лет. Моя мама на пенсии, но продолжает работать. Хочу оформить квартиру на нее по договору купли-продажи. Знаю, что по закону мама налоговый вычет не сможет получить. Есть ли возможность получить налог вычет если сначала оформить квартиру на подругу, а потом на маму? Не будут эти сделки признаны мошенничеством? И возможно указать в договорах к-п одинаковую стоимость квартиры? Спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если Ваша мама работает официально и производится уплата налога, то она имеет право на получение имущественного вычета.

А так же с 1 января 2012 года в Налоговый кодекс внесено дополнение, по которому неработающие пенсионеры без доходов могут перенести остаток имущественного вычета на предшествующие налоговые периоды.

Спросить

Можно так сделать. Мошенничество тут сложно установить. Подруга маме не обязана дарить квартиру. Такая сделка вполне может быть.

Спросить

Добрый день! Так сделать можно. Единственное когда ваша подруга будет продавать квартиру вашей маме, то суммы надо указать так, чтобы вы не платили налог с продажи этой квартиры, т.к. она будет менее 3-х лет в собственности у вас.

Спросить
Андрей
29.06.2017, 11:18

Налоговые аспекты сделки купли-продажи квартиры между родственниками - вычет и налог с продажи

Предстоит сделка купли-продажи квартиры, между родственниками (мама - дочь). Квартира полностью принадлежит маме. Вопрос - 1. Получит ли покупатель налоговый вычет за покупку квартиры? 2. Будет ли выплачивать в этом случае продавец налог с продажи?. (квартира в собственности более 3 лет. Спасибо.
Читать ответы (4)
Наталия
09.02.2014, 01:43

Способы оптимизации налогового вычета при продаже квартир с двумя собственниками

Сейчас продаем квартиры. Два собственника. У одного квартира в собственности более трех, у меня менее трех лет. Знаю, что при продаже квартиры, налоговый вычет делится пополам. А возможно ли нам продать квартиру двумя договорами купли-продажи, но одному человеку? Чтобы для меня налоговый вычет был 1 млн руб.
Читать ответы (2)
Галина
30.07.2015, 22:43

Возможность переоформления квартиры для получения налогового вычета

Покупала квартиру для себя, но из-за объективных обстоятельств оформила договор переуступки права в новостройке не на себя, а на маму (у мамы есть своя квартира-она собственник). Деньги были мои, оплачивала стоимость квартиры я (копии платежных поручений, квитанций есть). В собственность квартира еще не оформлена (дом не сдан. Сдача планируется в 4 кв. 2015 г.). Сейчас узнали, что мама как давно неработающий пенсионер, налоговый вычет получить не может. Подскажите есть возможность переоформить квартиру на меня, чтобы получить налоговый вычет? Может быть возможно переоформить договор переуступки от мамы на меня? Или оформить куплю квартиры у мамы после получения квартиры мамой в собственность? Или в любом случае вычет не положен, как близким родственникам? Подскажите, есть ли хоть какой-нибудб шанс? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
18.05.2012, 14:27

За эту квартиру я получила налоговый вычет в размере около 25% от всей суммы налогового вычета.

У меня в собственности квартира, приобретенная по договору купли-продажи по ипотеке За эту квартиру я получила налоговый вычет в размере около 25% от всей суммы налогового вычета. Я собираюсь подарить эту квартиру маме по договору дарения. Могу ли я после регистрации договора дарения и перехода права собственности на маму, получить оставшийся налоговый вычет на квартиру и ипотечные проценты? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Евгения
09.06.2007, 14:52

Нужно ли потом показывать откуда взялись деньги для покупки квартиры в налоговых органах?

Не могли бы вы помочь мне в следующих вопросах. Моя бывшая соседка хочет подарить мне свою квартиру (в собственности более 3-х лет) и всвязи с этим у меня возникли вопросы: 1) Что мне выгоднее заключить договор дарения или договор купли продажи (где меньше налог и возможность аппротестовать меньше? 2) Как избавиться от налога? Слышала, что если прописаться в квартиру к дарителю, то налог на дарение не платится, так ли это? 3) Если выбрать куплю-продажу, то какую стоимость можно указать в договоре? Нужно ли потом показывать откуда взялись деньги для покупки квартиры в налоговых органах? Слышала, что сейчас необходимо проводить сделку купли-продажи через банковскую ячейку, так ли это? 4)При заключении договора купли-продажи, будут ли предоставлен мне имущественный вычет и в каком размере?
Читать ответы (1)
Иван Сергеев
01.02.2010, 08:26

При совершении обмена квартир (по Договору мены) стоимостью менее 1 млн. руб., приватизированных квартир менее трех лет

При совершении обмена квартир (по Договору мены) стоимостью менее 1 млн. руб., приватизированных квартир менее трех лет, без доплаты (с дальнем родственником), можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Знаю, что мена квартиры приравнивается к сделке купли-продажи, но нотариус не желает заключать сделку мены, а настаивает на купле-продаже. Что предпринять? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Александровна
17.06.2015, 10:39

Как избежать налога при передаче квартиры от родственника - оформление и налоговый вычет

Мы с мужем купили квартиру в строящемся доме. По определенным обстоятельствам оформили ее на мою маму. Сейчас думаем о дарственной, чтобы мама подарила нам с мужем эту квартиру. Прочитали о налоге 13%, который платят те, кто не являются прямыми родственниками дарителя. Получается, если моя мама подарит нам с мужем равные части квартиры, то я не буду платить налог, а мой муж будет? И как нам выгоднее поступить? Оформить договор дарения или купли-продажи? И нет ли каких-либо ограничений на налоговый вычет? Если после сдачи дома мама подаст документы в налоговую и получив вычет нет ли ограничений, что допустим, квартира должна быть в ее собственности более 3 или 5 лет?
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.03.2015, 12:37

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры и ремонте - советы и возможности

Мои родители купили квартиру. Стоимостью 1 995 000 тыс. рублей. В 2014 году. Новостройка. Сейчас оформляют налоговый вычет. Квартира в общей совместной собственности. (на маму и папу). Договор на покупку квартиры долевого участия (инветирования). В квартире делается ремонт с нуля. Вычеты получаются впервые. Правильно ли я понимаю, что: 1. Если з.п. моего отца больше чем у мамы, то налоговый вычет лучше оформить на него? 2. А в следующем году можно подать вычет с ремонта квартиры, но уже на маму?
Читать ответы (1)
Анастасия Валерьевна
02.07.2014, 16:05

Вопрос о налоговом вычете для мамы, продавшей квартиру и приобретающей новую

Мы продаем квартиру за 2000000, она в собственности менее трех лет. Соответственно, с нее нужно будт заплатить налог 130000. И покупаем квартиру в этом же календарном году за 2650000. С покупки мы можем получить налоговый вычет 345000. Знаю, что данные налоги проходят взаимозачетом. Но вот в чем вопрос: собственник по обеим квартирам мама, а она не работает... Будут ли считаться 130000, оплаченные с первой квартиры ее налоговой базой? Сможет ли она получить вычет по новой квартите?
Читать ответы (1)