Вид собственности на комнату, описанный в свидетельстве и возможные действия при несоответствии

Преимущественное право покупки комнаты в квартире - обязательно предлагать остальным жильцам?

Комната приватизирована на двоих, цитата из свидетельства: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 Объект права: Комната в квартире, состоящей из двадцати двух жилых комнат, назначение: жилое, общая площадь ХХ кв. м, этаж Х, номера на поэтажном плане ХХ, адрес (местонахождение) объекта: область, город, район, улица, дом, квартира. - так написано в обоих свидетельствах... Комнату решили продать (я и со собственник), нужно ли нам предлагать купить нашу комнату (воспользоваться преимущественным правом покупки) остальным жильцам данной квартиры? (основная масса комнат приватизирована но есть и не приватизированные так полагаю муниципальная собственность).

Читать ответы (4)

Собственник одной доли в жилом доме объясняет, что ему принадлежит

В свидетельстве о собственности написано следующее: Вид права - общая долевая собственность, доля в праве 20/100. Объект права - часть жилого дома (адрес), общая площадь 143,7 кв.м. Номера на поэтажном плане: этаж 1, квартира 1 - комнаты с 1 по 4; квартира 2 - комнаты с 1 по 3; квартира 3 - комнаты с 1 по 3; квартира 4 - комнаты с 1 по 5; квартира 5 - комната 1. Право собственности на этот дом зарегистрировано только у меня. Разъясните пожалуйста, на основании этого права, что именно мне принадлежит? (квартира, комната, доля в квартире или комнате...)

Читать ответы (8)

Купил комнату в общежитии и меня не хотят прописывать т.к. в свидетельстве на собственность не указан точно номер комнаты.

Купил комнату в общежитии и меня не хотят прописывать т.к. в свидетельстве на собственность не указан точно номер комнаты. А указанно следующее: Объект права: Комната, назначение жилое, общая площадь __, этаж 2, номера на поэтажном плане 39, адрес объекта: обл, г. город, улица, № дома (А после номера дома не указан номер комнаты, и поэтому в УФМС говорят что не будут прописывать в целом доме.) Что делать?

Читать ответы (3)

Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?

Имею в собственности комнату, в свидетельстве на право собственности указано: Объект права: комната, назначение жилое. Площадь 13.6 кв.м этаж 6. Номер на поэтажном плане:23 также указан номер дома и номер квартиры. Комната находится в восьми комнатной квартире (бывшее общежитие секционного типа). Ни в одном из документов не указано, что квартира, в которой находится комната является коммунальной. ВОПРОС: нужно ли согласие собственников других комнат при продаже моей комнаты?

Читать ответы (2)

Несовпадение данных о назначении квартиры в свидетельстве и выписке из ЕГРП - что делать?

Что делать. В свидетельстве о праве собственности объект права - квартира. Указана площадь, этаж и адрес. Назначение не указано. Вид права - собственность. В выписке из ЕГРП наименование объекта: Квартира. Площадь: общая 52,4 кв.м. Этаж 3. Назначение объекта: Помещение; Жилое; Комната. Площади в св-ве и выписке совпадают. Хотим приобрести квартиру, но не понятно, почему в документах такое несовпадение.

Читать ответы (1)

Вопросы касательно ошибки в свидетельстве на право собственности и возможного исправления

При подготовки комнаты к продаже обнаружили ошибку в свидетельстве на право собственности такого плана: при покупке комнаты в коммуналке в свидетельстве собственности продавца Вид права значился как Долевая собственность Доля в праве.../100% Объект права значился как Комната № 1 (площадь...) в коммунальной 4-х комнатной кв-ре и инв. номера по БТИ В договоре купли-продажи отдельная комната с площадью также фигурирует. В выданном свидетельстве Вид права идентичен, а вот Объект права написали просто адрес квартиры без номера комнаты по БТИ и без площади. 1. как можно поступить, чтобы нам внесли запись, идентичную первичному свидетельству на собственность. 2. имеется ли срок предъявления претензии, если с момента сделки прошло более 5 лет. Спсибо заранее, Виктор.

Читать ответы (2)

Перевод доли в праве на квартиру в статус комнаты - что выбрать при продаже под ипотеку?

Есть квартира 2 комнатная, общей площадью 43.2 кв.м, у соседей свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1/3, объект права: комната №2 (жилое), площадь: общая 17.30 кв.м. А у нас в свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1060/11150, объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь 43.2. При продаже комнаты 10 кв.м. под ипотеку покупатели спрашивают у вас (доля или комната), если доля, то банк не предоставит им кредит. Как перевести долю в праве в статус комнаты.. Спасибо…

Читать ответы (3)

Имеет ли комната индивидуальную собственность или является общей долевой?

Покупаю комнату, в св-ве о регистрации права у продавца написано вид права - собственность, а объект права - Комната №2, назначение: жилое, общая площадь 12,3 кв. м, этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: и т.д. Есть кадастровый номер в св-ве. Подскажите, это индивидуальная собственность на комнату или общая долевая? Нужны ли отказы соседей от преимущественного права покупки?

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в общежитии - право собственности, площадь и расположение

Покупаю комнату в общежитие. Вид права долевая общая собственость 1/2.В свидетельстве написано Обьект права: квартира в доме коридорного типа, площадью 18 кв. м. в т.ч. жилой 18 кв.м. Расположена 1 этаже. Номера на поэтажномплане:52 Адрес написан город улица номер дома квартиры. Этаж не написан. Хотя находится на 4 этаже. Кодастровый (или условный) номер: вэтом случае пдчеркнуто условный это как понимать? Вопрос почему написано на 1 этаже? Для покупки этой кмнаты по за материнский капитал не противо законно обьяснити. Спасибо.

Читать ответы (1)

Почему в моем свидетельстве о собственности нет указания на долю в праве общей собственности на общее имущество?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире пополам с мужем. Почему у меня в свидетельстве не указано что я являюсь собственником доли в праве общей собственности на общее имущество (места общего пользования)? Свидетельство получалось в 2011 году. У соседей указано что они являются собственниками доли. Свидетельства они получали в 2001 году. В моем свидетельстве указано: Вид права-Общая долевая собственность, доля в праве 1\2. Объект права-комната № ***, № ***, назначение жилое, общая площадь *** кв.м, этаж 5, адрес. Иные участники общей долевой собственности- (муж), доля в праве 1\2. У соседей указано что они являютяс собственником 30\100 части в общей долевой собствености. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59