Мы купили квартиру под нашими окнами крыша, можем ли мы его использовать? Ставить шезлонки и столик для отдыха? Или может можно её выкупить?

Только с разрешения собственников МКД ( ст.36 ЖК РФ) - крыша общедомовое имущество

Здравствуйте. Купить не сможете никак. Никакое общее собрание разрешить этого не может и в собственность Вам не оформят

Выкуп нет. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Возможности использования крыши над купленной нами квартирой и ее выкуп

Подъездная крыша аренда выкуп как это зделать

Как можно взять или выкупить подъездную крышу и использовать её как зону отдыха.

Читать ответы (1)

Что может быть если незаконно использовать крышу для свиданий на крыше? Если есть ключ от крыши?

Читать ответы (2)

Нарушение прав соседа - как решить проблему с неправомерно пристроенной крышей под окнами

Мы купили квартиру на втором этаже двухэтажного дома. Сосед снизу, еще до нас, увеличил свою квартиру пристроив несколько комнат. Но проблема в том что его крыша проходит прямо под нашими окнами, расстояние от подоконника 20 см. Бывшие хозяева нашей квартиры разрешения на это не давали. Есть ли законный способ заставить соседа снизу опустить крышу на положенное по закону расстояние?

Читать ответы (1)

Возможно ли требовать Жилкомсервису спустить крышу подвала для обеспечения нормального вида из окна?

Мы живем на 1 этаже, под нашими окнами подвал, крыша которого закрывает часть наших окон - нет нормального вида на улицу. Можно ли потребовать Жилкомсервис спустить ниже крышу подвала? Тем более, что в стене остались метки от прежней крыши, которая окна не закрывла. Есть ли какие-то правовые нормы для этооо?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при переводе квартиры в нежилой фонд и монтаже пристроек под нашими окнами?

Мы наконец разменялись с родителями и купили трехкомнатную квартиру в многоквартирном доме на 2 этаже, недавно узнали, что квартира под нами выкуплена и планируется перевод в нежилой фонд и монтаж пристроек, т.е. под нашими 3 окнами будет крыша, а под балконом пристройка. Есть ТСЖ. Какие-то разрешения у них есть. Также планируют прорубить 4 входа, т.е. под всеми нашими окнами. Использовать подвал. Обращалась к старшей по дому - председатель ТСЖ, жильцы против. Мы, понятное дело, в самом наихудшем положении. Что нам делать? Помогите!

Читать ответы (1)

Нужна помощь - Как избавиться от нежелательной рекламы и крыши над пивной забегаловкой в подвале?

В подвале нашего дома разместилась пивная забегаловка. Между нашими окнами (1 этаж) повесили мигающую рекламу, прямо под окнами сделали крышу над входом, причём без всякого уклона - вода с крыши на стену, снег в перспективе на пол окна. Крыша у них вторая (одна над другой) - без неё им вполне можно было обойтись. Попытки договориться по-хорошему ни к чему не привели. К кому обратиться, чтобы их заставили убрать рекламу и крышу?

Читать ответы (2)

Неожиданный недостаток - Как действовать после скрытых деталей о квартире?

Мы с мужем купили полтора года назад квартиру в строящимся доме на втором этаже. Нас волновал вопрос, не будет ли под нашими окнами крыша или козырек?!. Менеждер по продажеиквартиры уверял нас, что ничего такого не будет. И вот пришло время получить ключи. И оказалось, что с двух сторон, в двух наших комнатах имеются козырки под окноми. Если бы от нас это не скрыли, мы бы ни за что не купили эту квартиру. Что нам теперь делать? Можем ли мы у них ротребовать компенсацию?

Читать ответы (1)

Возможная незаконная пристройка стоматологической клиники вызывает споры между новыми владельцами квартиры и владельцем клиники

Купили квартиру на втором этаже. К первому пристроено помещение стоматологической клиники. Крыша пристройки частично возвышается над нашими окнами. Зимой снег с крыши не убирают, наши окна полностью завалены им. Бывшие хозяева квартиры сказали, что разрешение на то, чтобы крыша возвышалась над окнами, не давали. Но они ведь могли нас и обмануть. Собираемся обратиться в суд с заявлением о демонтаже крыши. На чью сторону встанет суд, если выяснится, что у владельца клиники все-таки было разрешение предыдущих хозяев нашей квартиры? Да, кстати, сам бывший владелец квартиры умер, ее продавали наследники.

Читать ответы (1)

Возможность использования земельного участка под окнами при покупке квартиры на первом этаже двухэтажного дома

Мы купили квартиру на 1 этаже двухэтажного многоквартирного дома. Можем ли мы использовать земельный участок под окнами по своему усмотрению?

Читать ответы (1)

Можно ли переделать крышу вход в подвал под окнами квартиры в хрущёвке? Или навес сделать, или балкон пристроить на крыше?

Можно ли переделать крышу вход в подвал под окнами квартиры в хрущёвке? Или навес сделать, или балкон пристроить на крыше?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59