Я живу в доме 1985 года постройки, который ни разу не подлежал капремонту, имеет ли это значение для создания фонда капремонта.

Ситуация: залив квартиры. Виновник - подрядчик Фонда капремонта. Акт и оценка ущерба есть. Планирую требовать с Фонда капремонта компенсацию стоимости ремонтно-восстановительных работ по ст. 15 ст. 1064 ГК РФ и моральный вред по ЗОЗПП. Фонд капремонта и моя пострадавшая квартира находятся в Калининском р-не СПб. Я зарегистрирован там же, но проживаю в другом городе. Могу ли я подавать иск по месту своего проживания? Буду ли я освобожден от уплаты госпошлины? (основываясь на ЗОЗПП)

Как добиться от Фонда капремонта пересчёта взносов за капремонт и пени без суда Имеется задолженность по взносам за капитальный ремонт и пени за период с 2015 по 2020 год. Я бы хотела урегулировать вопрос с Фондам капремонта не дожидаясь, пока Фонд подаст на меня в суд. Вопрос: Могу я запросить у Фонда капремонта выставить в мой адрес две квитанции: одну на сумму за период с ноября 2017 по октябрь 2020 (в пределах срока исковой давности), вторую с ноября 2015 по октябрь 2017 (на сумму за пределами срока исковой давности) и оплатить только ту квитанцию, в которой указана сумма в пределах срока исковой давности и чтоб при этом моя оплата не являлась подтверждением того, что я согласилась с полной суммой долга, но оплатила только часть. Как мне действовать правильно? Написать обращение в Фонд, или направить претензию о несогласии с частью задолженности по таким-то причинам? Или ещё что?

Дому только 5 лет)) статью капремонт ежемесячно оплачиваю Управляющей Организации по ставке 19,26 руб. на кВ.метр)) теперь ещё и фонд капремонта! Фонд капремонта прислал в начале 2015 г (а это была первая квитанция)) и уже счёт с долгом! Я не разу не платила)) договор не подписывала)).. на сегодняшний момент мне прислали притензию на задолженность по уплате! Подскажите, как подготовить ответ-отказ?! Заранее спасибо!

Имеет ли право уменьшать смету фонд капремонта и подрядчик в ходе капремонта крыши мкд) фонд капремонта молчит на наши претензии и фото как и чем идет ремонт крыши подрядчик кроет крышу асфальтом-что делать? Написали в фонд. Капремонта в инспекцию в прокуратуру написала секретарь справедливой россии. Г. владимира. Написали шохину главе города. Материалы по смете стоят 750 000 руб. подрядчик кроет крышу дешевыми асфальтом и все что заложено в смете ничего не делает. И не боится. ОТВЕТА ПОКА НЕТ. СОС!

Живу в двухэтажном четырех квартирном доме, 1905 г. постройки. (первый этаж-кирпич, второй-деревянный). Плачу за капремонт. Есть ли сейчас какие-то нормативы, какие дома не подлежат капремонту? Раньше не подлежали капремонту дома с 75% износа.

1) УК моего дома грозится отключить электроэнергию, тк, видите ли, у меня есть задолженность за кап. ремонт. Такие угрозы и письменные уведомления уже были неоднократно. УК не имеет никакого отношения к моей задолженности перед фондом капремонта. Как поставить на место зарвавшуюся УК? 2) Сама задолженность перед фондом капремонта происходит из-за того что я плачу через интернет-банк, где не могу указать идентификатор плательщика. Платеж уходит, и потом я пишу в Фонд капремонта чтоб вручную привязали платеж (по нескольку раз). Привязывают платеж они очень долго, по 3-5 месяцев, поэтому образуется задолженность. Как можно повлиять на фонд капремонта для оперативности исчезновения задолженности?

Прошу консультации юристов. По Жилищному Кодексу (статья 169 часть 3): Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Закон Ленинградской области от 29 ноября 2013 года №82-оз лишь сокращает восьмимесячный срок до четырёх (http://www.rg.ru/2013/12/25/lenobl-zakon82-reg-dok.html) На сайте Фонда капремонта (http://lokaprem.ru/regionalnoy_programmy/vyborgskiy/) мне удалось обнаружить только список домов, поставленных в очередь до 2018 года. Моего дома там нет. Как и многих других выборгских домов. Так на каком основании мы платим? Или есть где то совершенно секретный список для служебного пользования? Так ведь Закон обязывает ОФИЦИАЛЬНО ОПУБЛИКОВЫВАТЬ список этих домов! Могу ли я добиться от фонда капремонта прекращения начисления этих платежей? И могу ли вернуть те деньги, которые уже уплатил?

МО »Ефремовский район» (Тульская область) включило в реестр регионального оператора МКД, входящие в ТСЖ «Шилово-1« , мотивируя это решение отсутствием (не представлением ТСЖ «Шилово-1») документов о выборе способа формирования фонда капремонта МК (постанвление от 31.07.2014 г. ). Механизм уведомления собственниками помещений в многоквартирном доме органов местного самоуправления о выборе способа формирования фонда капитального ремонта Жилищным кодексов РФ не определен. Пункт 6 статьи 170 ЖК РФ МО «Ефремовский район» не выполнил, а ТСЖ «Шилово-1» приняло решение формирования фонда капремонта МКД на специальном счёте (Протокол № 2 от 12.07.2014 г.). Открыть спецсчёт в банке ТС Ж «Шилово-1» не может в связи с вышеуказанным решением МО «Ефремовский район « Прошу Вас дать правовую оценку решению МО «Ефремовский район».

Наш многоквартирный дом находится на самоуправлении. Третий год платим по 900 рублей с квартиры ежемесячно на ремонт. Теперь квитанции присылает Фонд капитального ремонта (образован, согласно ч.3 ст. 169 жилищного кодекса РФ). Общее собрание собственников по этому поводу состоится только в июле, и я склонен думать, что большинству будет снова навязано мнение, что нам просто жизненно необходимо собирать дальше деньги самим, а от фонда капремонта все равно не дождемся (цитата из речи управдома). В результате будем платить и в фонд и в свой общедомовой котел. Хотя крышу на собранные средства мы уже сделали, капремонт подъездов тоже. Хотелось бы знать, будет ли мой отказ платить в общедомовой котел (в пользу фонда капремонта) правомерным? И как отстоять право делать взносы только в Фонд на капремонт?

В повестке собрания собственников МКД был один вопрос, касающийся способа формирования фонда капремонта. Исходя из п. 1.1. ст.44 ЖК, его решение правомочно, если присутствует 2/3 голосов собственников дома. Остальные вопросы могли решаться простым большинством голосов. Всего приняло участие 52% голосов собственников, т.е. для решения вопроса о фонде капремонта кворума не было. Однако председатель и члены комиссии все решения утвердили, включая и решение по фонду капремонта. Вопрос: в случае обжалования решений собрания (в суде или в ГЖИ) - все ли решения будут отменены, или только по капремонту? Т.е. является ли собрание легитимным в целом?

Что делать, если с 01.01.2015 г не предъявлялись счета по капремонту фондом капремонта жилья, а сейчас "скорректировали" счет за весь период по сегодняшний день.

На основании Решения мирового суда от 15.01.2016 г. Службой судебных приставов в июле 2016 г. с меня было взыскано 4204,20 руб. задолженность по взносам на капремонт и 202,47 руб. пени по взносам. Однако, Региональным фондом капремонта многоквартирных домов Брянской области продолжают выставляться квитанции без учета указанных выше взысканных сумм. В связи с этим, 21.12.2016 г. мной было отправлено сообщение на эл. почту Фонда (fkr32@bk.ru) о том, что пеня рассчитана неправильно, с приложением сканов Решения суда и информации ССП о взыскании сумм по данному Решению. Ответ на данное сообщение не был получен, пеня не пересчитана. 14.02.2017 г. мной было направлено по эл. почте повторное сообщение, ответ на данное сообщение не был получен, пеня не пересчитана. Учитывая вышеизложенное, по вине Регионального фонда капремонта многоквартирных домов Брянской области я не могу оплатить задолженность по капремонту, сложившуюся на данный момент. Вопрос: Могу ли я по этим основаниям обратиться в суд по вопросу списания всей суммы пени (т.е. чтобы я ее не платила по настоящее время), т.к. фонд виновен в создании условий, препятствующих уплате задолженности по взносам на капремонт? (т.к. неправильно рассчитана сумма задолженности по взносам?)

В нашем доме собирают сведения для приложения к протоколу собрания собственников дома с целью создания фонда капремонта. Требуют предоставить сведения о собственниках, данные зеленок и данные паспорта. Вопрос: можно ли в эом случае разглашать данные паспорта?

У меня накопились пени и долг за капремонт. Хочу убрать пени, чтобы оплатить долг. Но для этого надо чтобы фонд капремонта подал на меня в суд. Или чтобы фонд капремонта добровольно убрал с меня пени. На мои просьбы убрать пени, фонд капремонта не реагирует, в суд на меня также не подаёт. Как можно заставить их подать на меня в суд? Иначе придется с пенями платить.

Многоквартирный дом собирает деньги на капитальный ремонт в общий котел, т.е. не имеет спецсчета. Дом передан фонду капремонта на комплексный капитальный ремонт кровли, фасада и фундамента 27.02.2019 г. Подрядчик приступил к работам на крыше 13.03.2019 г. 10.03. затопило квартиру на последнем этаже, собственники которой обратились в страховую компанию (квартира была застрахована) . За период ремонта еще несколько раз затопили. Подрядчик и ТСЖ выполнили ремонт потолка и собственник написал расписку что претензий не имеет, качество устраивает. Сейчас через год страховая компания требует ТСЖ оплатить 27 000 руб. Кто отвечает за протечку с кровли - ТСЖ или Фонд капремонта если до протечки дом передан для проведения капремонта фонду. И на какое законодательство сослаться.

Нашему дому с фонда капремонта 2 годах не присылали квитанции об уплате за капремонт с сентября 2014 по октябрь 2016. В октябре 2016 года пришла первая квитанция с долгом за два года. Фонд капремонта направляет в суд материал об зыскани задолженности за два года 2014 2016. Прошло уже 4 года. Правомерно ли об зыскании задолженности?

Пришло письмо из суда, фонда капремонта об не уплате задолженности. Проживаю в деревянном доме с 2006 года, никаких договоров не заключали, никаких ремонтов по сегодняшний день не было т.е. уже 16 лет. Созвонились с фондом капремонта, они говорят, что кап. ремонт запланирован на 2043 год. Дом 1963 года постройки и до 2043 он точно не достоит. Плюс ко всему уже есть план застройки нашего района, который обещают реализовать до 2029 г. называется "квартал 152 Архангельск". Так почему мы должны платить деньги просто так, ни за что?

Доброго времени уважаемые юристы. Прошу разъяснить следующую ситуацию. Имеет ли право региональный фонд капремонта многоквартирных домов подать исполнительный лист судебным приставам для взыскания долга с жильцов МКД если дом с лета 2021 г. перешел на свой спецсчёт и жильцы стали платить за капремонт. Весь 2020 г. шло переоформление ухода от воровского фонда капремонта на свой спецсчет. Исполнительный лист получен фондом в мировом суде больше года назад. Но почему то фонд "вспомнил" об этом уже после ухода МКД из по их "опеки". За 6 лет что МКД находился под "опекой" фонда на доме даже ржавого гвоздя не было забито фондом. В связи с этим и возник такой вопрос. Ведь у дома на сегодня свой спецсчет.

А если Фонд капремонта отказывается списывать долг по банкротству, обосновывая это ч. 5 ст. 213.28 ФЗ от 26.10.2002 No 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в части иных требований связанных с личностью кредитора. И что оплата взносов за капремонт связана с личностью кредитора напрямую, поскольку это обязанность собственника (Ст.158 ЖК РФ) и кроме того есть норма перехода долга при смене собственника. Это аргументы Фонда капремонта. Как быть тогда-то этом случае? Долг не смогу списать, хотя есть определение арбитражного суда по моему банкротству и Фонд капремонта заявлялся моим кредитором в деле о банкротстве.

Квартира в Краснодаре, до июня 2019 г. работал в Мурманске, оплачивал взносы на капремонт в НКО фонд капремонта Краснодарского края с самого начала появления фонда до момента образования спецсчёта в ТСЖ, после этого платил на этот спецсчёт. С января 2020 от НКО фонд капремонта Краснодарского края пришла квитанция о задолженности за весь период с 2014 года. На моё письмо ответили, что ТСЖ должно им все деньги перечислить, т.к. есть постановление администрации Краснодара сформировать спецсчёт у регионального оператора. Сейчас они судятся друг с другом, а мне выставляют счёт за весь период с пенями за весь период, и предлагают оплатить полностью, т.е. фактически второй раз и немаленькую сумму, уж потом приходить к ним со всеми! Квитанциями и писать заявление на перерасчёт. На второе письмо ответ не лучше, долг и пеня растут, вопрос кому платить и сколько не решается, суды у них переносятся в связи с короновирусом. Итого фонд капремонта хочет, чтобы я дважды оплатил взносы, грубо=19000+19000 руб. К кому обращаться, если администрация не на стороне жителей?