Как определить аварийное состояние стояков в 18-летнем доме с черными металлическими трубами и отказом ТСЖ менять их? Какой срок ответа управляющей компании на проблемы?

ЖКХ отказывается менять аварийную трубу на общедомовом стояке - что делать в случае превышения срока годности в 47 лет?

Труба общедомового стояка в аварийном состоянии, срок годности трубы с холодной водой по законодательству 25 лет, трубе 47 лет, ЖКХ отказывается менять трубы, отказывается выдавать акт о том что труба аварийная, отказывается отключать воду. Что делать?

Читать ответы (2)

Вопросы о замене стояка холодной воды в доме - за чей счет и нужно ли согласие жильцов?

У нас ТСЖ... На сегодняшний день один стояк холодной воды в аварийном состоянии на 50%, т.е. в 5 квартирах труба не подлежит ремонту. (10 этажный дом). Срок эксплуатации труб 30 лет еще не вышел, плановая замена труб запланирована на 2017 год. Вопрос: За чей счет сейчас менять стояк. За счет жильцов... - частично, только там где труба не пригодна ремонту, или полностью весь стояк за счет ТСЖ... Если менять полностью стояк, нужно ли для этого опрашивать все жильцов дома для дачи согласия или достаточно решения правления ТСЖ для замены полностью стояка за счет ТСЖ. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за замену трубы стояка и возможную порчу имущества?

Труба стояка течет и находиться в аварийном состоянии. Установили хамут потекло в другом месте, менять трубу ЖЭУ отказываеться ссылаясь на то что пластиковые трубы не устанавливают, а сваркой испортят плитку. Кто должен заменить и оплатить работы по замене труб, кто несет ответственость за порчу имущества при замене.

Читать ответы (6)

Как обезопасить свою квартиру в старом доме с проблемной трубой горячей воды?

Столкнулись с такой проблемой. В старом 5-этажном доме сняли раковину, от стены отвалился кусок штукатурки, оголилась ржавая труба горячей воды (стояк). Труба ГВС находится в ржавом состоянии с микротрещинами, но не течет. Вызвали для осмотра специалистов из управляющей компании для составления акта технического состоянии труб. Специалисты от управляющей компании осмотрели трубы, сказали, что приваривать к ржавчине или менять стояк частично только у нас опасно, посыплется стояк во всем доме 5-ти этажном. Эксплуатационный срок труб прошел и по ГВС и по ХВС. Дом по реновации под снос через 10 лет. Какие документы необходимо получить от управляющей компании, чтобы была возможность подать в суд на возмещение ущерба при затоплении собственной квартиры, если за 10 лет трубу прорвет? Акт технического осмотра приравнивается к уведомлению о том, что стояк находится в плохом состоянии? Или необходимо получить письменный ответ об отказе проводить работы по починке/замене стояка пока не появилась течь?

Читать ответы (2)

Правильные действия при требовании замены стояков в доме - сдать деньги ради соседей

В течение нескольких лет игнорировались заявления о замене стояков в доме, по правилам кап. ремонта замен не было. Дому 50 лет. Несколько лет назад самостоятельно провели замену стояка на метало пластиковый стояк. Наконец, соседи на собственные средства производят замену на пластковые стояки. Домоуправление требует или на собственные средства менять метало пластик на пластик (якобы нарушен какой-то закон), либо ставить железную трубу (уверив всех соседей, что в случае железной трубы - все остальные соседи находятся под угрозой - несовместимы два материала). Какие действия правильны в этой ситуации. 1. ради соседей сдать деньги - от 4 до 6 тыс. на два стояка 2. требовать замену на железный стояк (какие документы должны быть на случай аварии - акт, накладная? 3. ничего не делать - состояние стояков на сегодняшний день отличное... 4. падать жалобу на вымогательство или на невыполнение работ по кап. ремонту управляющей организацией на свои средства (в квитанции в месяц на кап. ремон - 630 руб.

Читать ответы (1)

Вопросы и проблемы с заменой стояков ХВС и ГВС в приватизированной квартире - работа за наш счет, срок службы

Скажите пожалуйста, квартира приватизированная, дом с 1973 года, (стояки ГВС И хВС, канализации) ни разу не менялись. Сейчас ЖЕУ хочет менять только стояк ХВС (т.к была авария, отвалился вентиль). Но мы с соседями хотим менять не на металлические, а на полипропиллен. 1.Работа бесплатно должна производиться, если из нашего материала? 2.ЖЕУ хочет менять только стояк ХВС, тк. авария там была, на моем стояке, а ГВС и канизацию стояки менять отказывается. ТОлько за деньги. У них же срок службы закончился! 3. Могу ли я поменять сама за деньги, а потом взыскать через суд с них деньги, в связи стем, что просто прошел срок экусплуатации? СПАСИБО БОЛЬШОЕ! 4.Аварийка при выезде ко мне сказала, что трубы аварийные. Я запросила бумагу в Управляющей, мне не дают ответ. КАк же её затребовать, ведь там наверное и написано, что трубы в аварийном, поэтому они её не дают?

Читать ответы (2)

Несовершенная система холодного водоснабжения на 5 этаже дома - как решить проблему с управляющей компанией?

Суть вопроса: дом относится к частной управляющей компании в доме 80 квартир. Ежемесячно ук собирает оплату за содержание и ремонт-13,07 р за М 2. Моя квартира находится на 5 этаже стояк холодной воды в очень плохом состоянии давление воды отсутствует вообще. Ук менять стояк отказывается ссылаясь на отсутствие денежных средств. Что делать и как с ними бороться?

Читать ответы (1)

Проблема коррозии на стыке стояка ГВС - возможные способы ремонта

На стыке стояка ГВС (металл) и на расстоянии 2 см от этого стояка ГВС, на отводе трубы (металл) образовался свищ, ржавчина и намокание, . Стояку 40 лет. УК отказывается менять стояк полностью при вызове ее для устранения аварийного участка. Предлагают ремонт сделать локально. Какие есть решения по этому вопросу.

Читать ответы (2)

Жильцы новостройки борются против незаконной принуждения ТСЖ к замене труб в квартирах.

Живу в новостройке на 11 этаже 25-ти этажного дома, дому на сегодняшний день почти 6 лет. У нас ТСЖ. В квартире сделан ремонт. В ванной стояки зашиты гипсокартоном и плиткой. Председатель тсж принуждает к замене стояков со стальных труб на полипропилен на основании, что трубы сгнили. В моей квартире стояки выглядят как новые+есть доступ посредством люка для снятия счетчиков, вентилям. Окрашенные трубы, не ржавые, не текут. Меня принуждают за свой счет ломать и восстанавливать ремонт, на основании, что я должна обеспечить доступ к общедомовому имуществу. Я сказала, что т.к. необходимости замены труб в моей квартире нет (не пришел срок плановой замены трубопроводов и они не в аварийном состоянии), либо в моей квартире не трогать стояк, либо затраты по демонтажу и восстановлению короба снести на ТСЖ. Почему я должна оплачивать чьи то хотелки без оснований? А если через 2 года им опять приспичит трубы менять? Я просил, чтоб ТСЖ направила мне письмо, в котором подтверждается необходимость замены, на что мне ответили, что ничего писать не будут, и в этом случае меня отключат от горячего водоснабжения. Законно ли это?

Читать ответы (4)

Как решить проблему с аварийным состоянием стояка канализации

Проживаю в квартире,5 этаж 5 этажного дома. Решил сделать ремонт санузла, поменять все трубы, стояк каналтзации находится в аварийном состояние, имеется трещина, управляющая компания отказывается менять данную трубу, аргументируя тем, что в 2021 г. капитальный ремонт, и все поменяют, как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59