Как продать свою долю в квартире, несмотря на отсутствие согласия брата и непрекращающиеся ссоры с проживающей матерью

• г. Томск

Скажите как продать свою долю в квартире, брат не дает согласие, там живет еще мать, которая прописана А жить вместе не можем, постоянные ссоры.

Читать ответы (2)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Вы можете ее продать с учетом ст.250 ГК РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить
Пожаловаться

Можете продать на основании ст.250 ГК РФ

Спросить
Пожаловаться
Гость_2592168
03.11.2014, 13:02

Как продать квартиру без согласия одного из собственников и поделить деньги равными частями?

Скажите пожалуйста, у моего мужа 1/3 квартиры (18 кв.м),Остальные собственники жилья это его мать и сестра. Но там нет возможности проживать всем вместе. Поэтому решили ее продать. Сестра согласна на продажу кв,а мать не дает свое согласие. И жить там тоже никому не дает, живет сама, а если там жить вместе, то с мамой постоянные скандалы. Можно ли как-то без согласия мамы продать квартиру и поделить деньги равными частями. Нам негде жить и сестре тоже. Живем на съемной квартире.
Читать ответы (4)
Татьяна
13.11.2016, 20:44

Как продать свою долю в квартире, если другой собственник не соглашается на продажу?

Вопрос о разделе квартиры. Два брата в наследство от родителей получили по 1/2 квартиры, один брат прописан в квартире еще при жизни родителей, как второму брату продать свою долю, если первый брат не дает согласия на продажу и сам не покупает?
Читать ответы (1)
Мария
28.05.2014, 16:28

Как заставить брата продать свою долю в квартире, где проживают мать, я и мои дети и он получает доход от ее сдачи в аренду?

Мама не стало квартира в которой она жила по закону по 25% на моих детей (17 и 15 лет) и по 25 % на меня и брата. Собираюсь свою долю и доли детей продавать брат ставит палки в колеса (за квартиру не платить. Там живут люди и за съем деньги идут ему 10 тысяч каждый месяц) как можно заставить продать его долю 25 % . брат сказал что не даст согласие на продажу в этой квартире не живет больше 20 лет не прописан имеет свою квартиру. Прописаны в квартире я мой муж и двое детей.
Читать ответы (2)
Алексей и Танюша Василюк
07.04.2013, 13:25

Продажа 1/5 доли квартиры - необходимость согласия отца ребенка и правовая возможность

Я продаю свою одну пятую долю! Прописано 5 человек! И имеют по доли одной пятой! Брат, мама, я,и моя дочь и, брата дочь! Все они (собственники) мама, брат, и дочь брата, они согласны, но отец моего ребенка не дает согласие, как так моя дочь прописана в квартире, и его фамилия! Мы сним не состояли в браке жили гражданским браком! Как так он не прописан у меня. Надо его согласие или нет! И вообще смогу продать свою долю без его согласие!
Читать ответы (2)
Екатерина
21.10.2017, 16:19

Может ли брат продать свои доли в квартире без согласия мужа?

У моего мужа есть квартира 3 комнатная. Есть брат у которого тоже есть доля. Когда умерла их мать то она завещала свою долю брату. И этот брат хочет продать эти две доли. И предлагает продать квартиру. Но муж не хочет ее продавать. Может ли брат продать свои доли без согласия моего мужа?
Читать ответы (4)
Анастасия
07.06.2012, 00:49

Возможно ли перераспределение муниципальной квартиры при проблемах с проживанием?

Можно ли разменять муниципальную квартиру? В квартире прописано 5 человек: мама и отец (в разводе), брат с супругой и я. Дома жить невозможно, отец прогоняет мать из квартиры, постоянные ссоры, брат не работает, а его супруга вообще практически не живёт в этой квартире. Хотим с мамой отдельное жильё. Помогите.
Читать ответы (1)
Алексей
19.07.2009, 15:46

Может ли моя мать приватизировать квартиру без ведома брата

Моя мать является ответственным кравриросъемщиком, кроме нее в квартире также прописаны я, мой брат и его 6-летняя дочь (брат с дочерью живут не с нами, у них своя квартира, зарегистрированная на жену брата). Может ли моя мать приватизировать квартиру без ведома брата, так чтобы он не имел своей доли (согласия на приватизацию он не дает)?
Читать ответы (1)
Алла Викторовна
05.11.2020, 18:10

Как согласовать проживание новорожденного, матери и отца в муниципальной квартире с братом отца?

Ребенок при рождение будет прописан в муниципальной квартире отца. Мать с отцом в официальном браке. Там ещё проживает брат отца. Может ли мать жить вместе с новорожденным и отцом в квартире без согласия брата?
Читать ответы (2)
Алина
28.05.2010, 11:24

Я живу с мужем и ребёнком в 3 х комнатной квартире, площадью 52 м. Муж и ребёнок прописаны в этой квартире

Меня зовут Алина. Я живу с мужем и ребёнком в 3 х комнатной квартире, площадью 52 м. Муж и ребёнок прописаны в этой квартире, я прописана в другом районе города) Муж получил 1/3 квартиры дарственно от своей мамы (она жива), другие две трети по полам принадлежат по наследству матери моего мужа и брату матери моего мужа (дяди) Дядя прописан, но не живёт с нами, а мать моего мужа не живёт и не прописана тоже (она живёт в хорошей квартире и там прописана), и она хочет продать свою 1/3 доли нам от этой квартиры, где мы в данный момент живём, а у нас нет такой возможности пока выкупать, так как муж работает один, Ответьте пожалуйста на такой вопрос; Может ли мать мужа моего продать свою долю не нам и без нашего согласия и, если орден не разделён на квартиру (мы кстати ещё платим за квартиру всю) и, если не поделены доли на квартиру между ней и её братом, но каждому принадлежит по 1/3 (а мы живём в отдельной комнате, которая дарственная и принадлежит мужу) а две других смежные. СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Татьяна
23.04.2019, 10:46

Смогут ли собственники выписать прописанную семью и продать квартиру с ней?

Если по квартире есть долг по коммуналке. Собственник этой квартиры (но он не прописан в этой квартире) может выписать семью которая там прописана принудительно? Может ли он Продать эту квартиру вместе с людьми которые там прописаны? Он нацелился продать квартиру. Какие есть права у людей которые там прописаны?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение