Возможность не подписывать отказ о покупке доли при отсутствии предложения письменной форме - какие права у собственника?

• г. Самара

Скажите, пожалуйста, если при продаже долевой собственности сосед не представил мне (второму собственнику долевой собственности) в письменном виде предложение о покупке своей доли могу ли я не ходить подписывать отказ о покупке? С какого момента начинается отчет месячного срока о принятии мной решения? Есть ли определенная форма письменного уведомления о продаже доли?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можете не подписывать. Будет считаться с даты получения. См ст. 250 ГК РФ.

Спросить

Можете при продаже по суду перевести права покупателя на себя.

Спросить
Максим
25.10.2021, 09:01

Право на выкуп доли недвижимости - сроки, условия и дополнительная информация для собственников

Частный дом (в наст. Время нежилой) в общей долевой собственности у двух человек. Один из собственников решил продать свою долю (нашёл покупателя) и высылает ПО ПОЧТЕ предложение по преимущественному праву выкупа второму собственнику (проживающему в другом регионе). 1. Сколько времени (с какого именно дня) отводится второму собственнику на принятие решения (покупать или не покупать)? То есть, с момента получения письма-предложения (по почтовому штемпелю)? А если он не получил по разным обстоятельствам такое письмо или получил поздно и ответил или не ответил? 2. Если второй собственник получает предложение письмом о выкупе доли и соглашается, с какого момента начинается срок месяц на покупку доли? 3. При уведомлении одним собственником другого письмом должны ли быть предоставлены все документы по предложению доли недвижимости? То есть документы на право собственности, землю и т.п. 4. Имеет ли право тот собственник, КОТОРОГО уведомляют о продаже, получить дополнительную информацию по предложению? То есть независимую оценку недвижимости, состоянию на текущий момент, земельным вопросам. На это требуется определённое время, так как недвижимость находится в другом регионе. Как это влияет на срок предоставления ответа по предложению преимущественного права выкупа?
Читать ответы (6)
Наталья
30.08.2010, 23:19

То есть не выразил согласия, и письменного отказа, заверенного нотариально, так же не предоставил?

Какие мои дальнейшие действия, как собственника доли в квартире, желающего свою долю продать, если второй собственник, при направлении ему предложения о приоритетной покупке, никак не отреагировал на него в 10-дневный срок? То есть не выразил согласия, и письменного отказа, заверенного нотариально, так же не предоставил? Предложение было отправлено заказным письмом с уведомлением, второй собственник его получил. Какой срок при отсутствии каких-либо ответов от второго собственника я должна выдержать, и сколько предложений о приоритетной покупке прислать второму собственнику, прежде чем продажа моей доли третьим лицам будет считаться законной? Заранее благодарю за ваши ответы. С уважением, Наталья.
Читать ответы (2)
Ирина
23.07.2020, 16:41

Правомерность предложения покупки доли в квартире с двумя собственниками и как действовать в такой ситуации?

Есть однокомнатная квартира, два собственника, один собственник отправил уведомление о предложении покупки своей доли второму, на что, по истечении трех недель, второй собственник прислал аналогичное уведомление первому о покупке его доли, скажите правомерно ли это, и если да, то как действовать первому собственнику, изначально предлогалась совместная продажа квартиры на пополам.
Читать ответы (3)
Ольга Егоровна
18.01.2016, 19:25

Как оформить отказ от преимущественной покупки доли при продаже дома в долевой собственности

Скажите пожалуйста, отказ от преимущественной покупки доли другим собственником при продаже части дома, находящегося в долевой собственности, должен быть оформлен нотариально или достаточно просто письменного уведомления об отказе? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
22.02.2016, 15:53

Как получить деньги за продажу доли в квартире, если второй собственник задерживает оформление сделки?

При продаже доли в квартире мною отправлено уведомление второму собственнику с предложением купить данную долю. Второй собственник спустя 2 месяца дал письменное согласие на покупку моей доли, но оформлять сделку не спешит, а мне срочно нужны деньги. Что я могу предпринять в данном случае?
Читать ответы (1)
Екатерина
06.02.2013, 23:07

Как правильно продать долю в квартире в долевой собственности

Квартира в долевой собственности. Я хочу продать свою долю. Должна ли я нотариально заверять письменное уведомление посылаемое второму собственнику о продаже или достаточно послать мое предложение в виде обыкновенного письма.
Читать ответы (1)
Евгения
19.03.2016, 06:17

Сроки покупки при согласии на продажу части дома соседом

Сосед продает свою часть дома. Нам говорил это устео. Письменно не уведомлял. Сейчас просит написать отказ от покупки. Но мы не хотим его писать, т.к. планируем покупку. Тянем время, собираем деньги на приобретение. При письменном уведомлении у нас есть 1 месяц на согласие или отказ. Мы также должны письменно оформит согласие? Форма есть определенная. И как то законодательством РФ регламентируется сроки покупки при написании согласия. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
19.03.2014, 23:58

Обязан ли продавец доли собственности ждать установленного срока или может продать ее раньше?

При продаже доли собственности, обязан ли продавец дожидаться установленного срока (один месяц с момента письменного уведомления остальных участников долевой собственности о продаже своей доли собственности ст.250 ГК РФ) или он имеет право на продажу своей доли до истечения данного срока.
Читать ответы (1)
Татьяна Алексеевна
16.05.2014, 12:01

Ответ на письменное уведомление о продаже 1/3 доли в квартире - обязательность письменной формы и преимущественное право покупки.

Скажите, пожалуйста, ответ на письменное уведомление о продаже 1/3 доли в квартире мы обязательно должны дать в письменном виде? Долю выкупать будем обязательно, отказываться не собираемся, но цена в предложении воспользоваться преимущественным правом покупки завышена (1200000). У нас 2/3 доли в квартире, ребёнок также собственник 1/3 доли.
Читать ответы (2)
Валерия
24.06.2018, 16:55

Как написать письмо с уведомлением о мирном решении вопроса о распределении комнат в квартире и предложение о покупке моей доли

Как написать письмо уведомление о предложении мирно решить где чья комната второму собственнику квартиры 1/2 доли, и об уведомлении о продаже своей доли 1/2 с предложением купить мою долю?
Читать ответы (1)