Строила здание, зарегистрировала право собственности на незавершенный объект. Хочу продолжить строительство. Нужно ли вносить какие-то изменения в Росреестр и свидетельство? Ведь по свидетельству степень строительства - 12%, а когда начну строить будет больше.

Полагаю, что в вашем случае, надо достроить, а за тем уже получить новое свидетельство. Для этого надо будет внести сведения в государственный кадастр недвижимости.

Как продолжить строительство на незавершенном объекте при наличии зарегистрированного права собственности и отличающейся степени строительства?

Необходимость получения нового разрешения на строительство после регистрации незавершенного объекта строительства

Начали строительство административного здания, зарегистрировали право собственности на незавершенный объект строительства и хотели продолжить стройку (перерыв был на 3 мес), но нам сказали, что при регистрации незавершенки ранее выданное разрешение на строительство аннулируется и нужно получать либо новое на строительство, либо на реконструкцию. Действительно ли это так?

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать незавершенный строительством объект как жилой дом для ипотеки?

Прошу вашей помощи. Граждане приобрели в 2009 году объект - незавершенный строительством жилой дом, 1 этаж, степень готовности 98% (по свидетельству о праве собственности) и земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование, для жилищного строительства, адрес объекта, установлено относительно ориентира жилой дом - объект незавершенного строительства, расположенного в границах земельного участка (по свидетельству о праве собственности). Незавершенному строительством объекту и земельному участку присвоены кадастровые номера. Когда совершали в 2009 году сделку на земельном участке был уже построен одноэтажный жилой дом. Новые собственники разобрали крышу и достроили второй этаж. В 2015 году собственник выставляет данный объект и земельный участок на продажу. Находится покупатель, который желает купить данные объекты под ипотеку. Как известно банки не с охотой берутся кредитовать незавершенные строительством объекты и выставляют условие вести в эксплуатацию незавершенный строительством жилой дом, как жилой дом. Какие необходимо подготовить документы, что бы зарегистрировать данный объект как жилой дом?

Читать ответы (7)

Продажа квартиры в долевом строительстве - нужно ли платить налог при продаже за 3000000 рублей?

Купили квартиру в долевом строительстве за 20000000 в 2003 году. Строительство затянулось и в 2010 году квартира была зарегестрирована в собственность как объект незаконченного строительства. В 2011 году объект достроили и в 2012 году взамен этого свидетельства было выдано свидетельство на законченное строительство. Получается что в собственности объект с 2010 года. Вопрос: Если мы сейчас продадим квартру за 3000000 рубей, мы попадаем ли на налог. Спасибо!

Читать ответы (2)

Проблема с регистрацией единого права собственности на два здания - можно ли обратиться в суд?

На одном земельном участке, принадлежащем мне на праве собственности, имеются два здания используемые под магазин. На каждое помещение у меня отдельное право собственности, 2 тех. паспорта. Хочу оформить их в одно свидетельство о праве собственности. Однако, РОСРЕЕСТР отказал в связи с тем что нужно получать разрешение на строительство, делать проект и т.д. Но какое может быть строительство, если здания стоят вместе, ничего строить я больше не буду.. Возможно ли через суд обязать РОСРЕЕСТР зарегистрировать право собственности на эти 2 здания как на один объект?

Читать ответы (1)

Документы для продажи объекта незавершенного строительства при наличии свидетельства о праве собственности и аренды земли

Какие документы нужны в Росреестре при продаже объекта незавершенного строительство. Свидетельство о праве собственности на объект имеется, земля в аренде...

Читать ответы (1)

Влияет ли срок незавершенного строительства на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости?

Недвижимое имущество находилось в собственности гражданина 3 года, из них 2 года как объект незавершенный строительством. Свидетельство на достроенное здание получено в 2015 года. При продаже здания можно ли применить освобождение от уплаты НДФЛ, поскольку здание находилось в собственности одно лица больше 3 лет? Или для налоговой срок будет течь с момента достройки здания и получения на него нового свидетельства?

Читать ответы (1)

Права и обязанности гражданки Смирновой по использованию земельного участка и юридические последствия неисполнения

Гражданка Смирнова получила в аренду зем участок площадью 3200 кв. м для строительства досугового центра. В соответствии с решением о предоставлении гражд принимала на себя обязательство приступить к строительству досугового центра в течение одного года с даты заключения договора аренды и закончить строительство по истечении 3 лет с даты заключения договора аренды. Гр Смирнова, получив разрешение на строительство построила каркас здания и зарегистрировала право собственности на незавершенный строительством объект. Срок окончания строительства, установленный договором аренды и разрешением на строительство истек. Определить права и обязанности Смирновой по использованию земель? Каковы юридические последствия неисполнения Смирновой возложенных на неё обязанностей?

Читать ответы (2)

Как оформить дом как незавершенное строительство без разрешения на строительство - необходимые документы и этапы

Имею в собственности земельный участок, хочу оформить дом как незавершённое строительство, строили сами, разрешениена строительство не брали, из документов только свидетельство на участок и проект на дом. С чего мне начать? Какие документы надо подготовить для получения свидетельства незавершенного строительства дома? Спасибо.

Читать ответы (2)

Срок безналоговой продажи дома с земельным участком - нужно ли платить налог

Планирую продать дом с земельным участком в 2016 г. В 2009 г. были оформлены документы права собственности на землю и объект незавершенного строительства (15%). в 2015 г. строительство было завершено и получено новое свидетельство собственности на дом взамен свидетельства на объект незавершенного строительства. Нужно ли платить налог от продажи если с момента получения последнего свидетельства не прошло 3 лет?

Читать ответы (2)

Требование о возмещении ущерба

Сколько стоит Ваш иск к Россреестру, об отмене ранее выданных противозаконных, Свидетельств на право оперативного управления, на три объекта, незавершенного строительства частной, недвижимой собственности, о принуждении выдать Свидетельство, на право собственности, на частное недвижимое имущество, являющегося незавершенным строительством 9164105048 юрий николаевич.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59