Складывается необычная ситуация при покупке квартиры - продавец находится в больнице (бабушка), ее дочь забирает в другой город, на оформление документов нет времени. Поэтому они приняли решение оформить генеральную доверенность на покупателя, получив в замен расписку о получении суммы на квартиру. Нас очень интересует вопрос - прописка продавца (бабушки) в этой квартире, так как дочь не имеет полномочий ее выписать, а сама бабушка находится в больнице. Продавец уверил нас (покупателей), что приехав в другой город, они тут же пропишут бабушку и она автоматически будет выписана с объекта продажи. Так ли это? И как себя подстраховать, что они действительно ее пропишут в ближайшее время, а не по истечении действия генеральной доверенности? Можно ли расписку тоже заверить у нотариуса? Ждем ответа, за ранее спасибо за помощь!

Включите в договор условие о том, что жильцы обязуются сняться с регистрационного учета до определенного срока.

Так а какой договор должен быть составлен, если по сути они составляют только генеральную доверенность, а дальше мы (покупатели) занимаемся оформлением??

Ну получается собственница на меня (Надежду Юрьевну) оформляют ген. доверенность, получая от меня полную стоимость за квартиру, а я в свою очередь продаю эту квартиру своей маме. Вот чтобы нам собрать документы для юстиции, естественно нам понадобится выписка из домовой книги и так далее.

Ситуация с покупкой квартиры - продавец в больнице, решено оформить доверенность на покупателя

Спор о квартире - Как вернуть бабушке недвижимость, оформленную через дарственную доверенность?

У бабушки 86 лет четверо детей, восемь внуков. Наш дед был участник войны, умер, бабушке полагалась квартира. Сын оформил генеральную доверенность на себя для оформления двухкомнатной квартиры на бабушку после получения сертификата на сумму более 1.2 млн. рублей. После оформления договора купли-продажи квартиры сын, используя доверенность, оформил дарственную на свою дочь, бабушку о своих намерениях не предупреждал. При обсуждении вопроса на семейном совете до оформления доверенности сын говорил, что оформит квартиру на бабушку, поэтому она дала согласие на генеральную доверенность. Бабушка переживает, что осталась без угла, только что оформленного. Можно ли вернуть квартиру бабушке? Как это сделать?

Читать ответы (2)

Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Ситуация такая: имеется двухкомнатная приватизированная на бабушку квартира. Бабушка написала доверенность и заверила ее у нотариуса на свою дочь на продажу этой квартиры. Ее дочь продает эту квартиру, прописывает свою мать (бабушку) к себе и ухаживает за ней, а деньги забирает себе на покупку недвижимости своей дочери (внучки бабушки). У бабушки есть еще одна родная дочь, которая после смерти бабушки может претендовать на эту квартиру. Вопрос: может ли после смерти бабушки вторая дочь, узнав о факте продажи квартиры в прошлом, претендовать на какую-то часть денег, аргументировав это тем, что деньги были присвоены первой сестрой незаконно? Ведь доверенность была только на продажу, а деньги должна была получить бабушка. Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Читать ответы (1)

Вопросы и подводные камни при продаже квартиры бабушки - оформление на себя, нарушение условий доверенности

Мы хотим продать квартиру бабушки, имеем на руках генеральную довереность на продажу квартиры и в дальнейшем покупки на бабушку. Бабушка в тяжелом положении, находится в реаниамации после инсульта. Бабушка после продажи и покупки новой квартиры хотела оформить завещание на меня, я являюсь ее дочерью. Я не одна прямая наследница, есть еще наследник. На руках у меня есть завещание от бабушки на продаваемую квартиру. Теперь возможно будет поздно на оформление завещания, выходим на сделку. Подскажите пожалуйста, если при покупки квартиры я оформлю ее на себя принебригая условиям выданой нотариусом доверенности, какие последствия могут быть? Доверенность выдавалась нотариусом с одним условием, что купленная квартира будет оформлена на бабушку.

Читать ответы (2)

Опасный подарок - Что ждет орган местного самоуправления за выдачу доверенности на продажу квартиры в отсутствие

Органом местного самоуправления год назад была выдана доверенность бабушке на продажу квартиры, квартира продана соседке, бабушка все это время зарегистрирована и продолжает проживать в этрй квартире, сейчас объявились внучки бабушки и подали заявление, якобы бабушка квартиру не продовала, теперь и бабушка не помнит, что продала квартиру. Подскажите, пожалуйста, что может грозить должносному лицу за выдачу доверенности, если бабушка была ознакомлен с доверенностью и подписала доверенность без вопросов?

Читать ответы (6)

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка? И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку? Заранее спасибо. С уважением, Мария.

Читать ответы (4)

Дочь берет кредит на покупку квартиры у 85-летней бабушки в Углегорске - как оформить договор и что делать дальше?

Дочь берёт кредит на покупку квартиры. Собственник жилья - бабушка 85 лет. Бабушка адекватна, о продаже квартиры знает. Объявление о продаже выставила её внучка, живущая в Москве. Квартира находится в Углегорске (космодром Восточный). По доверенности продажей занимается третье лицо. Он и показывал нам квартиру в присутствии бабушки. Внучка забирает бабушку к себе. Просит оформить куплю-продажу и, чтоб не тратиться на билеты, приедет после оформления всех документов, чтоб получить деньги наличными изабрать бабушку. Как мы должны поступить, как правильно оформить договор и что вообще мы должны сейчас делать?

Читать ответы (7)

Вопрос об лишении обязательной доли в наследстве после продажи квартиры бабушки и переоформлении на себя

Здравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?

Читать ответы (3)

Претензия бабушки по украденной сумме при покупке квартиры - что делать в данной ситуации?

Купила бабушке квартиру по генеральной доверенности на ее имя. В Истиции документы получила сама бабушка. Спустя два года бабушка предъявила претензию что я украла с покупки квартиры 1 миллион.300 тысяч рублей. В предварительном договоре стоит сумма 2.500 миллиона рублей, расписка продавца на эту сумму у бабушки есть. В генеральной доверенности нет ограничений по сумме и районе покупаемого жилья. Обосновано ли ко мне ее притензия. Что делать ведь деньги я действительно все передала продавцу,

Читать ответы (1)

Вопросы прав на квартиру - может ли бабушку выписать из жилья ее дочка без ее ведома?

Бабушка написала на свою дочь дарственную на квартиру и доверенность потом она выписалась в квартиру дочки, а дочку к бабушке т.е к себе прописала свою дочь и двух внуков, и ее дочка (внучка бабушки) является опекуном ей (бабушке). Вопрос может ли без ее ведома бабушку выписать из квартиры где сейчас вместе бабушка с внучкой и прописать к себе (дочка)?

Читать ответы (1)

Наследование квартиры в Красноярске - права наследников и возможность продажи через доверенность

Квартира в г. Красноярске принадлежит моей старенькой бабушке, сама бабушка сейчас в Чите, где мой отец за ней ухаживает. У бабушки было три сына, двое умерли. Есть четыре внука, два из которых инвалиды. После смерти бабушки однозначно ли квартира достанется отцу или внуки тоже смогут претендовать? Когда бабушка еще была в сознании, она выписала на меня и моего отца доверенность на продажу квартиры. Могу ли я, действуя по доверенности, от имени бабушки продать квартиру моему отцу? Если да, то в каком городе это можно сделать, только в Красноярске? За какую минимальную стоимость можно продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59