Скажи пожалуйста.. могу ли я, являясь физ. лицом купить коммерческое помещение и нужно ли для этого открывать ЧП? и какие налоги я буду платить с покупки, если я буду сдавать его в аренду.. и вообще как лучше мне все это сделать, если я хочу купить ком. помещение для сдачи.

Можете купить (ст. 549, 556 ГК РФ) и для этого ничего регистрировать не надо. Но если планируете сдавать в аренду, то лучше зарегистрироваться в качестве ИП, чтобы Вам не вменили незаконное осуществление предпринимательской деятельности, наказание за которое предусмотрено в данном случае ч.1 ст.14.1 КоАП РФ

Возможность физического лица приобрести коммерческое помещение и особенности налогообложения при его аренде

Как организовать сдачу коммерческого помещения в аренду как физическое лицо и ИП - налоги и особенности

Получил по дарственной коммерческое помещение как физическое лицо. Хочу сдавать помещение в аренду. 1. Могу ли я сдавать коммерческое помещение организации как физическое лицо? Есть ИП на упрощенке (доходы). 2. Что нужно для сдачи помещения в аренду для ИП (кроме добавления вида деятельности и заключения договора аренды); 3. Какие налоги заплачу в случае продажи этого помещения, если до этого буду использовать его как ИП (сдавать в аренду).

Читать ответы (8)

Приобретение не жилого помещения для сдачи в аренду - выбор между физическим лицом и открытием ИП

Я хочу приобрести не жилое помещение для дальнейшей сдачи в аренду, как лучше приобрести как физ. лицо или нужно открывать ИП, могу ли я приобрести как физ. лицо а сдавать как ИП. какие процентные ставки по НДФЛ или УСН придется платить, если я буду как физ. лицо сдавать в аренду не будет ли штрафов. Какие статьи закона почитать? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как сдать квартиру в аренду и уплатить налоги - все, что вам нужно знать

Хочу сдавать квартиру в аренду. Что для этого нужно? Открывать ИП,брать патент или что? Я пока просто физ. лицо. Но хочу что бы все было по закону. И какие налоги надо уплачивать за сдачу жил площади в аренду?

Читать ответы (4)

Налогообложение аренды жилых помещений сроком менее года - правда или миф?

У меня ип салон красоты и в оквэде сдача в аренду жилых и нежилых помещений. Я плачу вмененный налог по основному виду деятельности и еще Я сдаю в аренду нежилое помещение в своем салоне по договору как ип с ип. Недавно я заключила договор как физ лицо с физ лицом о сдаче в аренду жилой квартиры на 11 месяцев. Риелтор мне сказал, что если срок договора меньше года, то я могу не платить налоги за сдачу в аренду жилого помещения. Так ли это?

Читать ответы (1)

Как оформить ИП и оптимизировать налогообложение при сдаче коммерческого помещения в аренду?

У меня сдается коммерчесское помещение. Покупал на физ лицо. Мне нужно оформить ИП для сдачи в аренду? Как выгоднее сдавать в плане налогообложения?

Читать ответы (2)

Налоги и отчетность при сдаче в аренду коммерческого помещения - обязанности и возможные вычеты

Я,как физ. лицо, хочу сдать в аренду нежилое (коммерческое) помещение. Какие налоги я должна буду платить, как отчитываться и могу ли я применять какие-либо вычеты (коммунальные услуги, налог на имущество, налог на землю и т.д.)

Читать ответы (1)

Разбираемся, как лучше сдавать в аренду нежилое помещение ИП, являющемуся работником ООО, и какие налоги при этом платить

Помогите разобраться в решении задачи, суть такова: ИП хочет сдавать в аренду ООО нежилое помещение под производство, являясь к тому же и работником этого ООО. Как лучше сдавать в аренду: как простое физ. лицо или как ИП (у ИП вид деятельности торговля) и какие налоги ему платить от сдачи в аренду? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге при продаже коммерческого помещения

В собственности у меня коммерческое помещение уже 8 лет зарегистрированное на физ лицо хочу продать его за большую сумму денег чем купил в этом помещении я осуществляю коммерческую деятельность (сдача в аренду) .Должен ли я платить налог при продаже помещения?

Читать ответы (1)

Как лучше оформить покупку нежилого помещения с другим человеком - через ООО или доли на физических лиц?

Хочу купить нежилое помещение с еще одним человеком, для сдачи этого помещения в аренду. Как лучше оформить через ооо или долями на физ лиц?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить нежилое помещение на мать-пенсионерку для сдачи в аренду и минимизации налогов

Хочу приобрести нежилое помещение и сдавать его в аренду как физ лицо. Для минимизации налогов хочу оформить помещение на мать-пенсионерку. 1. Правильно ли я понимаю. Что в этом случае налог на недвижимость платить не нужно? 2.Хочу заключить с мамой договор о передаче мне этого помещения в безвозмездное пользование. Возможно ли заключение такого договора между физ лицами? 3. Правильно ли я понимаю, что сдаче помещения в аренду арендатор будет уплачивать НДФЛ за меня, а не за маму, ведь доход буду получать я? 4. Учитывая, что я не работаю, но получаю доход от аренды и уплачиваю НДФЛ смогу ли я получить в налоговой имущественный вычет при покупке квартиры?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59