У меня такая проблема, я живу в трехкомнатной квартире 59.1 кв. м.,у нас 4 собственника (я,мать и два брата), я хочу выделить комнату себе в собственность, с отдельным ордером, чтобы я могла продать ее потом. Родственники по хорошему не хотят ни выкупать мою долю, ни размениваться. Что мне делать и как лучше поступить? Возможно ли мне разъехаться с ними и как?

Вы можете определить порядок пользования, но лицевые счета сейчас не делятся. Продавайте свою долю, с соблюдением у остальных участников долевой собственности преимущественного права на ее покупку (ст. 250 ГК)

А порядок пользования определять придется через суд?

Как выделить комнату в многокомнатной квартире для личного владения и возможностью последующей продажи?

Как обязать родственников выкупить мою долю в многоэтажной квартире через суд?

Я собственник 1/5 доли в 3-х комнатной квартиры в много этажного дома! Мои родственники других долей отказываются выкупать у меня долю. Могу ли я в судебном порядке обязать выкупить мою долю. Так как у меня не выделена комната под долю или же через суд выделить под долю комнату чтобы я в дальнейшем я могла ее продать! За раннее спасибо!.

Читать ответы (1)

Как правильно продать доли в трехкомнатной квартире с изолированной комнатой

Есть две доли в трехкомнатной квартире, где одна комната изолирована. Я хочу продать доли, могу ли я сначала предложить их другим собственникам, а потом выделить, или мне надо выделить, а потом предлагать выкупить доли?

Читать ответы (3)

Как разрешить проблему с долевой собственностью в квартире после наследства и развода родителей

Как разрешить проблему. Есть квартира в долевой собственности: отец-25%, мать 25% и моя доля 50%.родители в разводе хоть и проживали вместе. После смерти мамы я и ее сын от первого брака получили наследство. Долю мамы поделили: мне 1/3 от доли мамы а моему сводному брату 2/3. По итогу нас теперь трое собственников в квартире: мой отец-25%, брат-1/6 квартиры и моя доля 50%+1/12 Квартира 93 м, три комнаты. Брат хочет выделить себе комнату, но превышающую его долю. Я хочу принудительно продать как нибудь квартиру целиком и поделить выручку между собственниками. Папа не хочет продавать квартиру и всеми способами затягивает суды. Возможно ли принудительно разъехаться? Или может есть какой нибудь пронести минимальные потери? Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.

Читать ответы (2)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Я прописана в трёхкомнатной приватизированной квартире, имею ли я право на долю в ней и как могу истребовать её через суд?

Меня зовут Наталья. Я прописана и живу в трёхкомнатной квартире. Кроме меня здесь прописаны мой сын (19 лет), мой муж, мой брат (30 лет), моя мать. Квартира приватизирована, разделена на 2 лицевых счёта. Собственники - мать и брат. Изначально квартира была выделена моему отцу бесплатно от его работы. Мы с братом были ещё детьми. Потом мать с отцом развелись, отец выписался, а мать приватизировала квартиру и разделила лицевые счета. Вопрос такой, имею ли я право на долю в этой квартире. И, если да, то могу ли я истребовать её через суд? Размениваться мои родственники не хотят.

Читать ответы (2)

Деление наследства - выделение доли в трёхкомнатной квартире - правильное решение?

Как правильно поступить. У моей дочери, ей 9 лет, умер отец. Дочери осталось наследство 1/8 в трёх комнатной квартире. Родители отца, хотят продать квартиру, но долю выделять не хотят, уговаривают меня выделить дочери долю в комнате (собственник я), чтоб они смогли продать свою квартиру. 1. Должна ли я согласиться с ними, и на своей жил площади выделить долю дочери? 2. И возможно ли, в комнате 13 кв. м, где прописана я и двое моих детей, вообще выделять долю? Разве это правильно.

Читать ответы (1)

Как выкупить всю квартиру, если собственники не идут на контакт - опыт и рекомендации.

Купил в трехкомнатной квартире одну комнату и 1/2 долю в соседней комнате, 3 комната стоит закрытая там собственник несовершеннолетний. Моя цель выкупить всю квартиру, собственники второй доли мать и две взрослые дочири на контакт не идут, продовать свою долю не хотят, хотя я готов купить по цене выше рынка, занимают всю комнату ключи мне не дают. Можно ли через суд обязать их оплачивать мне арендную плату, компенсацию за к/у, или есть лучшие варианты принудить их к диалогу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Дилемма собственников - продавать квартиру целиком или отдельные комнаты?

Г. Краснодар. 2 собственника в 2-хкомнатной квартиру-изолир. Хотят разъехаться. Я считаю, что нужно продать квартиру и каждый купит себе Но 2-й собственник хочет продать свою комнату. Как оступить 1-му собственнику?

Читать ответы (2)

Как разделить долю в двух смежных комнатах квартиры и продать свою долю

У меня есть доля в двух смежных комнатах, которые находятся в трехкомнатной квартире (третья комната соседей), как я могу разделить эти комнаты, т.е. выделить себе комнату и что для этого нужно, и надо ли делать перепланировку жилого помещения, т.к. свою долю я хочу продать?!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59