Какие варианты защиты прав жильцов при смене собственника общежития?

Приватизация общежития - права жильцов, плюсы и варианты приватизации

Через пару месяцев наше общежитие передадут городу, в общежитии проживают около 200 семей. У многих есть постоянная прописка в этом общежитии. Имею ли я право приватизировать комнату, в которой я проживаю. Какие дополнительные плюсы получают проживающие в этом общежитии, если они организовываются в общественную организацию и приватизирую полностью общежитие. Какие ещё есть варианты приватизации данной собственности. И ещё вопрос, имеет ли город право выселить проживающего и имеющего в данном общежитии постоянную прописку из данного общежития в другое общежитие или вообще на улицу.

Читать ответы (1)

Вопрос: Для меня не понятно, кто и как теперь будет со мной судиться, если новый собственник данного общежития

Предприятие, на котором я проработала более 10 лет (с 1998 года по 2011 год), предоставляло мне общежитие, в 2011 меня уволили по сокращению штата сотрудников, а 2012 подали в суд на выселение из общежития, 20 июля 2012 данное предприятие прекращает свою юридическую деятельность путем слияния, с другим предприятием, а процесс еще не закончен по делу. Вопрос: Для меня не понятно, кто и как теперь будет со мной судиться, если новый собственник данного общежития, со мной ни каких трудовых отношений не имел? И что делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Приватизация комнат в государственном общежитии - жители требуют включить новый лифт для пользования

Живу в Общежитии. Общежитие принадлежит государственному предприятию, собственник общежития оно же, в данный момент идёт приватизация комнат в общежитии. В общежитии установлен новый лифт, но администрация его не включает. Ссылаясь на отсутствие обслуживающего персонала лифта. Какой подать коллективный иск или жалобу на то, чтоб включили лифт для пользования?

Читать ответы (1)

Как выселиться в случае игнорирования решения суда о прекращении права пользования жилым помещением?

Есть решение о лишении права пользования жилым помещением, это означает, что право пользования данным помещением прекращено, надо выселяться, в решении нет срока о выселении. Все пишут, что если нет срока, то собственник имеет право выселить после законного вступления решения в силу. Вопрос как выселить? В дом собственника не пускают, все закрыто. Куда обратиться, кто поможет в данном случае с выселением? К участковому? К судебным приставам? В прокуратуру? Вобщем решение суда о прекращении права пользования жилым помещением просто игнорируют и продолжают жить в данном помещении (доме). Что делать в этом случае?

Читать ответы (2)

Может ли новый собственник отказать в регистрации моего ребенка?

Я состою в трудовых отношениях с организацией, которая в 2001 года предоставила нам с мужем комнату в общежитии. В начале года наше общежитие было продано другому собственнику. Договоры найма с новым собственником я отказалась заключить т.к. срок действия по договору до конца 2006 года. Я боюсь что меня с мужем по окончании года выселят на улицу. Месяц назад у нас родился ребенок. Мы пришли к коменданту общежития с просьбой прописать новорожденного, но получили отказ: в связи со сменой собственника. Уважаемые юристы, помогите мне, ответьте на вопрос: 1. Может ли новый собственник отказать в регистрации моего ребенка? 2. Может ли собственник без моего согласия переселить меня в другой корпус общежития. Если да то на каком основании. Спасибо Вам большое.

Читать ответы (1)

Вопрос социального найма в общежитии, принадлежащем государственному предприятию

Простите, пожалуйста, я хочу уточнить вопрос №1508322. Мой сын проживает в общежитии по договору коммерческого найма с 2009 года. Вселился в общежитие на основании ордера, в котором указано, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период его работы на данном предприятии. Общежитие является собственностью предприятия, но до приватизации предприятие было государственным, и общежитие построено на государственные средства. В настоящее время предприятие ведет переговоры о передаче общежития муниципалитету. Вопрос: Сможет ли муниципалитет заключить с сыном договор социального найма? Не будет ли это противоречить статье 675 ГК РФ, согласно которой новый собственник становится Наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма, в нашем случае коммерческого? Спасибо. С уважением, Милькова И.В.

Читать ответы (2)

Есть ли у меня шансы, что суд признает за мной право пользования?

В феврале 2005 года мужу, как работнику предприятия, дали 2 комнаты в общежитие от этого предприятия. Был заключен договор специализированного найма сроком на 1 год. (это было позже уже в апреле). Потом у нас родился ребенок, но отношения не заладились и муж выехал в другое место жительства. Вот уже около двух лет проживаем с ребенком в этом общежитии. А вообще общежитие раньше принадежало госпредприятию, потом была приватизация этого предприятия, в итоге сейчас общежитием владеет некоммерческое партнерство. И вот теперь это НП обратилось с иском в суд о выселении меня и ребенка и признании утратившими право, ссылаясь на договор спец. Найма. Муж был прописан (теперь выписался), а мне отказывали в прописке. Есть ли у меня шансы, что суд признает за мной право пользования? Мне посоветовали требовать признания договора спецнайма недействительным, так как по закону должен быть какой-то специальный порядок признания дома (общежития) специализированным. Вроде какое-то постановление должно быть издано, но его фактически нет. Просто в документах дом значится как общежитие. Спасет ли это меня и ребенка от выселения?. Если я обращусь с иском о признании права на комнаты в общежитии? Признает ли за мной суд право пользования?

Читать ответы (1)

Как бороться с клопами в общежитии и куда обратиться для помощи

Я заехал в общежитие, при поселении администратор общежития скрыла что в общежитии клопы, жить в данном общежитии просто невозможно а переселять в другое не хотят. Подскажите как быть и куда можно пожаловаться?

Читать ответы (1)

Ответственность нового собственника за перепланировку, сделанную прежним собственником - обязанность снести ванну

Несет ли новый собственник ответственность за перепланировку, сделанную прежним собственником? Ситуация такая. Коммунальная квартира. Несколько собственников. Мы установили ванную без согласия одного из собственников. Этот собственник подал на нас. других собственников, в суд. В районном суде мы выиграли дело, а городской суд вынес решение, чтобы мы всё вернули в прежний вид, хотя 2 экспертизы в нашу пользу. Теперь встал вопрос о продаже комнат, так как в квартире невозможно жить без ванны. Разумеется, новых собственников предупредим о суде и его решении. Но при этом ванну сносить не хотим. Обязан ли будет новый собственник снести ванную? Или новый собственник = новый иск и т.д. ? И может ли истица опять подать за то же самое уже на новых собственников в суд? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как получить документы о регистрации в общежитии при отсутствии ответа от владеющей организации

Как действовать в следующей ситуации: зарегистрирована в общежитии, которое принадлежало предприятию. Там работала мама, нас с братом прописала в общежитие при рождении. Сейчас не могу взять справку о регистрации, не могу прописать своего ребенка, так как данное предприятие утверждает, что у них нет никаких документов по общежитию, на балансе не числится. Утверждают, что по закону общежития переданы в муниципальную собственность. Администрацию поселения разводит руками и шлет запросы на предприятие по поводу актов приема-передачи. Данное предприятие на запросы не отвечает. Как получить документы в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59