Я хочу продать 1/2 доля в праве общей собственности в жилом доме и земельный участок, Я послала письмо ценное с уведомлением и описью своей сосовладелице, о том что она может у меня купить указала там цену. Прошел месяц как я отправила письмо, но. ответа не поступило от совладелице ни какого. Ни с согласием купить, ни с отказом. Я могу сдать документы в Росреестр, для продажи-купли дома и земельного участка? У меня примут с почты уведомление месячной давности, что я отправляла письмо с предложением преимущественной покупки? И на каком основании они могут мне отказать?

Да, обязаны принять, так как вами соблюдены требования ст 250 ГК РФ

Исход неизвестен - могу ли я продать долю в жилом доме без ответа сосовладелицы и каковы шансы на успех?

Срок ожидания ответа на предложение о выкупе доли с уведомлением и последствия отсутствия ответа

Отправила заказным ценным с уведомлением письмо с предложением выкупить мою долю (право преимущественной покупки). Если получатель придет за ним, какой срок ждать ответа? (в письме указала месяц на письменный ответ). После этого имею право выставить долю на продажу? Если получатель так и не придет за письмом, письмо вернется мне с почты, это будет являться официальным отказом?

Читать ответы (2)

Оформление отказа от преимущественного права на покупку доли дома в г.Кемерово - анализ ситуации и возможные варианты в Росреестре

По долевой собственности: я являюсь владельцем 1/2 доли частного дома в г. Кемерово, собираюсь продавать свою долю, предложение о покупке соседу-совладельцу сделала ещё в мае, он на словах отказался, но письменный отказ не отправил (я высылала заказное письмо с уведомлением и описью, в описи расписано, что это предложение о покупке и стоимость доли дома, уведомление вернулось подписанное, всё как надо), у меня вопрос: если прошёл необходимый месяц, письмо соседом получено и это подтверждено, ответа официального не было, это можно считать правильно оформленным отказом от преимущественного права покупки или нет? И как это оформить в росреестр при оформлении сделки, приложить уведомление и опись?

Читать ответы (2)

Подскажите пожалуйста, могут в последствии возникнуть проблемы из-за разницы в заказное vs ценное письмо?

Доброго времени суток Уважаемые юристы! Вопрос касательно письма о преимущественном праве покупки. Сегодня отправил письмо о преимущественной покупке моей 1/2 доли сособственнику. Вопрос в том, что заказное письмо с описью вложения почта не принимает. Пришлось отправить ценное письмо с описью вложения и заказным уведомлением о вручении. Подскажите пожалуйста, могут в последствии возникнуть проблемы из-за разницы в заказное vs ценное письмо?

Читать ответы (2)

Проблема с преимущественным правом покупки - принимают ли УФРС документы без нотариального заверения?

Скажите, пожалуйста, мы хотим продать долю жилого дома, но у нас возникла проблема с сособственником по дому с его правом преимущественной покупки. Мы сами в письменной форме отправили сособственнику письмо-уведомление о намерении продать долю жилого дома, с описью вложения. Конечно, надо было через нотариуса, уже сто раз пожалели. Сам сособственник покупать не хочет вообще, идти в Росреестр или к нотариусу тоже не хочет, дает только в письменной форме отказ. Вот такой человек. Примут ли в УФРС следующие документы: - уведомление от почты о получении собственником письма-уведомления; - само письмо-уведомление (но почта его отказалась заверять) - опись вложения, заверенная почтой, но в ней написано только фраза «Уведомление о намерении продать долю жилого дома и долю земельного участка», то есть в описи сумма не прописана, но все это есть в самом уведомлении. Как вообще поступить?

Читать ответы (1)

Долю в общей совместной собственности не удалось продать через преимущественное право покупки. Как поступить дальше?

Хочу продать долю в общей совместной собственности. Согласно ст. 250 преимущественное право покупки, написал ценное письмо уведомление (с описью вложения), второму участнику собственности. Через месяц письмо вернулось назад. Как поступить в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость принудительной продажи доли в квартире после отказа дочери от соглашения о предпочтительном праве

Дочь решила продать свои 2/3 доли в квартире, прислала мне, как владельцу 1/3 доли, через нотариуса уведомление о преимущественном праве. Я в месячный срок отправил заказным письмом с уведомлением в два адреса своё согласие на покупку, как предписывало нотариальное уведомление. Теперь она отказывается подписывать договор купли-продажи, утверждая, что я опоздал и она продаст свои доли третьему лицу. Как могу я заставить её продать мне доли?

Читать ответы (2)

Могу ли я продать по второй, более высокой цене или первое слово дороже второе?

Дом находится в общедолевой собственности (по 1/2). Хочу продать свою долю. Предложила соседям реализовать право преимущественной покупки (письменно, с уведомлением). Они ответили согласием (месяц еще не прошел) также письменно, но мой покупатель готов заплатить мне больше. Я отправила новое уведомление с большей ценой. Могу ли я продать по второй, более высокой цене или первое слово дороже второе?

Читать ответы (1)

Как правильно составить уведомление о предложении выкупа долей в земельном участке и садовом доме?

Намереваюсь продать свои доли земельного участка и садового дома, расположенного на данном участке. Можно ли сделать предложение второму участнику общей долевой собственности воспользоваться своим правом преимущественной покупки одним письмом или необходимо написать два письма с предложением выкупить мою долю в каждом объекте недвижимости отдельно? И, как правильно составить данное уведомление? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Продажа доли дома и земельного участка - возможна ли покупка только одной части и что может измениться в цене?

Получила уведомление о продаже 1/2 доли дома-600000 ₽ и 1/2 доли земельного участка-600000 ₽. Но земельный участок не оформлен в собственность, он не делимый, т.к. составляет 449 кв.м. Есть только порядок пользования, установленный в судебном порядке. Я готова купить только долю дома за 600000 ₽. Если я отвечу на уведомление согласием выкупить только долю дома, могут ли они изменить цену или отказать в покупке?

Читать ответы (1)

Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии

Ст.250 ГК РФ (кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания) 1. Может ли простой собственник продать через аукцион свою половину (долю) дома с земельным участком без оповещения второго собственника 2. Что значит предложение - случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания 3. Дом принадлежит 2-м собственникам, половина у одного, половина у другого, по договорам купли продажи, т.е материально все выделено, но официально не проведено доли. У каждой половины свой приватизированный участок с соседним не пересекаясь и т.е имеет одного собственника. Вопрос: при продаже земельного участка и своей половины должен ли я направлять уведомление о продаже доли дома, тогда как продажа своей земли такого уведомления не требует.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59