Какие действия я могу предпринять, если продавец квартиры (с риэлтором) не успеет в срок, установленный предварительным договором купли продажи, передать в мою собственность квартиру?

Вы вправе в таком случае принудить неисправную сторону к заключению основного договора в судебном порядке.

Если сторона предварительного договора, не "выходит" на сделку в установленный договором срок, то Вы можете отказаться от сделки, потребовав возврата аванса, либо добиваться заключения договора купли-продажи.

Так же,если я смогу принудить к подписанию договора купли продажи. Могу ли я расчитывать на какую-либо компенсацию

Действия в случае невыполнения срока передачи купленной квартиры продавцом

Как можно подстраховать деньги при заключении предварительного договора купли продажи квартиры?

Добрый день. Могу ли я заключить предварительный договор купли продажи квартиры с человеком, у которого не зарегестрировано право собственности на квартиру, а есть предварительный договор купли продажи с другим физ. лицом? Ситуация такая мой продавец заключил предварительный договор купли продажи на квартиру, а расчитаться за неё не смог (перехода права на моего продавца не произошло). Теперь если продавец будет расторгать свой предварительный договор у него будут штрафные санкции. Поэтому мы хотим добавить моему продавцу денег, зарегестрировать переход права собственности сначала на моего продавца, а потом новый договор купли продажи квартиры от моего продавца на меня. Как можно подстраховать мои деньги? Распиской или предварительным договором купли продажи?

Читать ответы (1)

Нарушение договора купли-продажи квартиры - Какие права есть у покупателя и как восстановить их?

Мы купили квартиру по договору купли продажи продавец должен освободить квартиру в срок 2 недели. Этот срок закончился, но из квартиры они не выехали. Какие действия нам предпринять в рамках закона?

Читать ответы (3)

Спор о сроке выезда продавца - Как действовать, если риэлтор выставляет задержку в договоре купли-продажи

Что делать?! Риэлтор хочет прописать в договоре купли продажи срок выезда продавца из квартиры намного позже чем мы хотим. С риэлтором и мы и продавец связаны договором по которому обязаны подписать договор купли продажи в срок. Предварительный договор уже подписан и в нем прописано только что продавец обязан вписаться в течении 2 недель.

Читать ответы (1)

Мои родители хотят передать свою квартиру в собственность внучке договором купли продажи, квартира на долях как это сделать?

Мои родители хотят передать свою квартиру в собственность внучке договором купли продажи, квартира на долях как это сделать?

Читать ответы (6)

С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, как получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней, если продавец не хочет их давать, ссылаясь на наличие собственных вещей в квартире. С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

Читать ответы (1)

Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.

Проблема следующая: стороны (купля-продажа комнаты на вторичном рынке) заключили предварительный договор, предметом которого является обязательство сторон заключить основной договор купли-продажи в установленный срок. Продавец уклонился от заключения основного договора, а Суд, последовавший вслед за этим, решил обязать Продавца заключить основной договор, однако Продавец всё равно продолжает уклоняться от его (договора) заключения. Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора. Вопрос: могу ли я (как Покупатель) передать деньги нотариусу на его депозит, не дожидаясь заключения основного договора, и вслед за этим через суд потребовать признания перехода права собственности на комнату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Когда и на какой срок составляется предварительный договор купли-продажи квартиры и необходимость оплаты полной стоимости

Поясните пожалуйста, в каких случаях составляется предварительный договор купли-продажи квартиры, на какой срок, и при этом должен ли продавец требовать полную сумму стоимости за квартиру.

Читать ответы (1)

И в какие сроки я должна передать права собственности покупателю на квартиру?

Я собираюсь подписать договор купли продажи (я продовец), когда покупатель обязан выплатить сумму, прописанную в предварительном договоре? И в какие сроки я должна передать права собственности покупателю на квартиру?

Читать ответы (2)

Отказ продавца продлить предварительный договор купли-продажи - что делать в случае задержки ипотеки?

Что делать. В предварительном договоре купли-продажи квартиры указан срок заключения основного договора 16.10.2013, в данный срок не укладываемся т.к. квартира покупается по ипотеке и документы в банке еще не проверены т.е. ипотека не ободрена. Продавец отказывается продлять предварительный договор купли-продажи без объяснения причины! Хочет выставить снова на продажу.

Читать ответы (2)

Скажите, пожалуйста, какие действия мы обязаны предпринять и какие бумаги оформить?

Мой гражданский муж сейчас заключил предварительный договор купли-продажи квартиры. Как я понимаю, когда фирма, с которой заключен преддоговор, получит право собственности на квартиру, с ней будет заключен договор о переоформлении собственности на мужа. Мы хотим оформить собственность на двоих (в равных долях). Скажите, пожалуйста, какие действия мы обязаны предпринять и какие бумаги оформить? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59