Развод с мужем - кто получит имущество, включая ипотечные кредиты?

199₽ VIP

Нет, это совместно нажитое имущество, которое может быть поделено, независимо от того, кто указан в документах (ст 34, 38 СК РФ). НО Вы можете после погашения ипотеки взыскать с него в порядке регресса половину платежей по кредиту

При разводе Вы можете взять с него согласие на отчуждение собственности в Вашу пользу. Если не согласится, то имущество делится пополам. Вы можете после погашения ипотеки взыскать с него в порядке регресса половину платежей по кредиту.

Здравствуйте. Шансы оставить за собой есть.

Согласно п.2 ст.39 СК РФ:

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 4 ст. 38 СК РФ)

Марина Владимировна, добрый день!

Это совместно нажитое имущество в браке в соответствии со ст.34 СК РФ, которое по общему правилу должно делится по принципу равенства супругов. НО, в соответствии со ст.39 СК РФ суд может отступить от принципа равенства долей и присудить бОльшую часть имущества супругу, с которым остаются несовершеннолетние дети, при этом после погашения ипотеки Вы можете взыскать половину платежей в соответствии со ст.39 СК РФ.

Норму п.4 ст.38 СК РФ, в соответствии с которой суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них, к Вам не применимы, т.к. в приобретении имущества участвовали Вы с мужем (в качестве созаемщика).

Попробуйте составить с бывшим супругом соглашение о том, что все данное имущество переходит в Вашу собственность в связи с невозможностью с его стороны производить оплату по ипотеке... и в обязательном порядке удостоверьте ее у нотариуса...

Ведь де юре Вы имеете право подать на развод и тогда Вашему бывшему супругу пришлось бы производить оплату половины суммы долга по кредитам, а Вы сами пишите что у него как у латыша.... и душа....

Данное соглашение будет иметь юридическую силу... предоставите его в банк... в Росриестр о переходе право собственности доли Вашего супруга на земельный участок на Вас...

В судебном порядке сможете все оставить за собой, если докажете в суде указанные Вами обстоятельства, так ка согласно СК РФ:

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Марина Дмитриевна, надо обращаться в суд ( к участию в деле надо привлекать банки);

в суд представить доказательства, что у супруга не было доходов до оформления ипотек и после + ваши справки о доходах + привести в суд свидетелей, которые подтвердят, что муж ведет антиобщественный образ жизни ( не работает, пьет); свидетелдями могут быть родственники, соседи, сотрудники с вашей работы и т.д. (участковый);

если не удается договориться с супругом об отчуждении имущества в вашу пользу (доводы: "ты ничего не вложил в это имущество) (соглашение лушег оформить нотариально)", то просите суд отступить от равества долей супругов с учетом того, что вы содержите двух малолетних детей+ алименты отец никогда не платил; супруг доходов никогда не имел и не имеет и признать за вами большую долю на все имущество; и еще учесть, что если вы большу часть ипотек оплачиваете в период раздельного проживания, то можете просить суд признать за вами право сосбвенности на это имущество (супругу можно компенситьровать часть, за время совместного проживания) (для установления момента раздельного проживания надо пригласить свидетелей или подумать, как это можно доказать в судел другим способом)...Удачи)))