Вопросы приватизации и переезда собственницы - законность забирания жилья и возможность повторной прописки

• г. Санкт-Петербург

Очень прошу Вас проконсультировать по вопросу. Была двухкомнатная квартира (хрущевка) и прописаны в ней было пять человек. Квартира не приватизированна. Матери блокаднице дали субсидию на квартиру в размере 1 мил руб. Было приобретено жилье в пригороде. Мать переехала туда жить, как собственница этого жилья. Но в старой квартире, не приватизированной она осталась главной квартиросемщицей. Сегодня получается такая ситуация. Младший брат женился и взял с женой ипотеку на трехкомнатную квартиру. После чего мать уговорил продать жилье кот ей дало государство и оплатить свою ипотеку. Саму мать в 90 лет брать отказался. Мотивируя это тем, что это законно и она пускай идет жить обратно в старое жилье. Мы конечно человека в 92 года не бросим и заберем себе. Но законно ли это? Законно ли забрать у человека жилье таким способом, купленной по субсидии от государства и пропишут ли ее обратно?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Непонятно о какой законности вы спрашиваете, если не государство так поступает с престарелой блокадницей, а ее родной сын, который по Семейному кодексу обязан в соответствии с п.1 ст.87 СК РФ - содержать своих нетрудоспособных, нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

Если на старом адресе остались жить дети блокадницы, то она будет прописана по старому адресу с согласия всех членов семьи.

Спросить

Здравствуйте,Дарья.В Вашем вопросе нет полной и необходимой информации,но все же попробую дать ответ.Во-первых,имела ли Ваша мать право продать свою квартиру,которую она приобрела в собственность с помощью субсидии?. Если эта квартира находилась в ее собственности,была официально зарегистрирована в ФРС и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права,то в соответствии статьями 549-551 Гражданского кодекса Ваша мать имела право ее продать.С учетом возраста Вашей матери и состояния ее здоровье может возникнуть вопрос о том,была ли она во время осуществления сделки дееспособна,т.е. осознавала ли свои действия. Если у Вас имеются сомнения на этот счет,то такую сделку можно оспорить в судебном порядке. Если суд признает сделку незаконнной,то стороны сделки возвращаются в первоначальное состояние. Что касается "обратной прописки" Вашей матери. Если Вы имеете в виду ее регистрацию в прежней квартире,где она когда-то была нанимателем,то,ведь,этот вопрос связан не только с регистрацией,но и с проживанием,поэтому он будет решаться с учетом положений статьи 70 жилищного кодекса,где говорится о праве нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов семьи,но в то же время наймодатель вправе отказать во вселении,если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи станет меньше учетной нормы,т.е. меньше 9 кв.м.в жилых домах,15 кв.м. в коммунальных квартирах. Более полную и исчерпывающую консультацию по Вашим вопросам можно дать на личном приеме,поскольку для этого необходимо выяснение всех нюансов и особенностей вашей проблемы.

Спросить

Безусловно, я как дочь заберу ее. Но брат отказывается нам помогать, мотивируя тем, что у него свои проблемы семья и дети и он не полностью за счет продажи ее квартиры выплатил ипотеку. Мама старый человек и конфликтовать не хочет. Но я хочу на брата подать в суд и добиться хотя бы того, что бы он материально помогал матери. И еще. Разве это законно забрать у человека в 90 лет квартиру купленную ей за счет государственных денег ?

Спросить

Я прошу прощения. Моя мать приобрела жилье по сертификату ВОВ. Договор забрал брат и не отдает. Увозил ее на две недели к себе домой. Какие она подписывала документы не знает. Подозреваю что ей сделали справку что она дееспособна и вменяема. Так же видимо подписала доверенность сыну на право продажи. Документы все он забрал. Маме 90 лет она не помнит что подписала Делает без моего согласия, родной дочери

Спросить

Здравствуйте,Дарья.К сожалению Ваше последнее дополнение к первоначальному вопросу,в большей степени основано на Ваших догадках и предположениях. Я не могу дать Вам полную и исчерпывающую консультацию на основе Ваших предположений. Раннее я Вам ответил на Ваш основной вопрос. Если Вы хотите получить исчерпывающую консультацию и тем более обратиться в суд,то Вам необходимо обратиться ко мне или к другому адвокату-по Вашему усмотрению,на личный прием для того,чтобы от Вас можно было получить исчерпывающую информацию,возможно изучить документы,которые у Вас могут быть или у Вашей мамы и уже только после этого дать Вам окончательный аргументированный ответ.

Спросить
Алексей
22.11.2018, 17:10

Администрация города предоставила аварийную квартиру для 5-ти прописанных лиц - законное решение или нет?

Администрация города дала нам квартиру, старое жильё признали аварийным. В старой квартире было прописано 5 человек. Нам дали однокомнатную квартиру площадью 38 кв. м. Законно ли это? Ещё в добавок осенью появилась плесень на стенах, так как квартира угловая на первом этаже. Зарание спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
26.04.2014, 13:06

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Мне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
Читать ответы (5)
Алена
03.10.2017, 03:21

Утрата брата и проблемы с приватизацией квартиры - правовая ситуация и возможные решения

Здравствуйте. Мой брат умер в августе прошлого года. У нашей мамы была старая квартира, дом снесли и дали новую. Но т.к я на тот момент не была прописана в старой квартире, то ничего от новой не получила. Брат умер и не успел приватизировать квартиру. Я узнавала у администрации, мне сказали что квартиру заберет государство. У брата кроме меня никого не было. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Юлия
01.12.2020, 19:02

Претендуют ли прописанные в квартире на долю при ее продаже - случай из жизни

У мамы была 3-х комнатная квартира, в которой были прописаны 5 человек (мама, отец, два брата и я), в 1999 году мы переехали с частный дом. А квартира осталась стоять до совершеннолетия старшего брата. В 2005 году старший брат женился и стал жить вместе со своей супругой в этой квартире. Старший брат и мама при приватизации распределили по 1/2 доле, мама была зарегистрирована в этой квартире. Я и младший брат прописались в частном доме. В 2016 году старший брат выкупил у мамы 1/2 долю, но она также осталась зарегистрированной в квартире. В этом году он собрался продать квартиру и маму выписал из квартиры. Вопрос: Может ли мама, ну и мы я и младший брат претендовать на какую либо сумму от продажи квартиры, ведь мы были в ней зарегистрированы с рождения?
Читать ответы (1)
Юлия Дмитриевна
31.05.2013, 10:49

Как вернуть субсидию на жилье - история блокадницы из Санкт-Петербурга.

Моя мама, блокадница,83 года, со своей старшей дочерью-инвалидом проживают вдвоем в комнате 20 м кв в коммунальной квартире, причем эта комната по документам признана нежилой. Из СПб никогда не уезжала. В 2005 году получила от Матвиенко субсидию на троих человек-на себя, свою дочь и свою внучку, тоже на тот момент проживающую в комм. Квартире вместе с ними, только в другой комнате, она как раз и улучшила свои жил. условия и со своей семьей и ребенком живет в отдельной квартире, а ее мать и бабушка остались в коммуналке. Субсидия была очень маленькая, нереально было осчастливить всех троих, договор о строительстве нового жилья ими был в свое время расторгнут, т.к. не хватало денег этой субсидии для дальнейшего инвестирования, тем более блокадница сейчас готова для решения своего вопроса эту субсидию вернуть государству в полном объеме, но есть ли такой правовой способ? Блокадница уже обращалась во многие инстанции и самые высокие, но всегда шел формальный отказ - однажды вам уже дали субсидию. Санкт-Петербург.
Читать ответы (3)
Ольга
15.10.2015, 04:02

Наследование квартиры после смерти матери - кому достается доля и преимущества при наличии другой квартиры от государства?

Вопрос: Имеется квартира - были прописаны 5 человек, мать и трое детей и брат матери. Мать умерла и её доля делится на детей или на детей и брата?! И еще старший сын умершей совершеннолетний получает от государства квартиру отдельную, тогда кому достается его доля в квартире? Государству или так же делится между братом и сестрой или у него будет доля и квартиры матери и квартира от государства? Спасибо!
Читать ответы (3)
Татьяна
08.04.2014, 16:09

Проблема прописки - выписка из квартиры и возможность прописки обратно

В квартире прописано трое человек, я,мама и брат. Жила с мужем в его квартире. Потом развод. Брат подал в суд на выписку из квартиры меня и матери. Меня выписали, а мать т.к.главный квартиросьемщик не выписали. Квартира была не приватизирована. Законно ли это, что делать, как прописаться обратно? Квартиру после этого приватизировали на маму и брата. Может ли меня мама прописать на свою долю площади? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
15.10.2015, 06:17

Как распределится квартира после смерти матери - останется ли она брату или достанется государству?

Вопрос: Имеется квартира - были прописаны 5 человек, мать и трое детей и брат матери. Мать умерла и её доля делится на детей. Старший сын совершеннолетний в счет доли квартиры получает от государства квартиру отдельную, и остальные 2-е детей так же по совершеннолетию получают квартиры от государства в счет доли от квартиры, кому в итоге останется квартира брату матери или эти доли достанутся государству?
Читать ответы (3)
Алексей
07.05.2015, 10:07

Способы привести собственность на квартиры, приобретенные с использованием ипотеки, к одному собственнику

Купили 3 квартиры с использование жилищной субсидии: 1-я квартира полностью оплачена из средств субсидии, 2-я квартира - человек взял ипотеку и часть субсидии. 3-я квартира - другой человек взял ипотеку и часть субсидии. Субсидия была выдана на 6 человек. Двое из которых дети до 14 лет. Оформили собственность на эти квартиры. У каждой квартиры по 6 собственников) у каждого собственника по 1/6 части). Как сделать, чтобы у 2-й и 3-й квартиры (купленные с использованием ипотеки) было по 1 собственнику (тех людей кто брал ипотеку)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
15.02.2013, 12:59

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

В не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Читать ответы (4)