Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома с долями, принадлежащими разным собственникам

17.09.2014, 13:11
• г. Краснодар

В одном дворе находятся два дома, принадлежащие разным собственникам. Как можно продать один из домов?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сначала нужно один дом выделить (ст. 247 ГК РФ)

Спросить

Всё зависит от того, какие права у вас на земельный участок.

Вариант 1.

Строения принадлежат на праве СОБСТВЕННОСТИ, а земельный участок в аренде, пожизненном (бессрочном) пользовании.

В этом случае необходимо провести межевание земельного участка и установить порядок пользования участком и заключить соответствующее соглашение.

Тогда одни из домов можно продавать без учета мнения соседа.

Вариант 2.

Строения принадлежат на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности.

Вот здесь:

-межевание;

- инвентаризация строений;

-выдел доли в натуре с прекращением права общей долевой собственности.

Остались вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России