Умерла бабушка, сделал завещание на дом. Нашли покупателя, но документы не оформели на дом. Дом продавали за 4 тис$, покупатель отдал только 1200$ и живет в доме 7 лет.

Срок исковой давности прошел. В соответствии с ГК РФ срок исковой составляет 3 года.

Проблемы с оформлением документов на дом - покупатель заплатил только часть стоимости и проживает там уже 7 лет

Покупатель отказался от сделки после проживания в доме - что делать продавцу без договоров и предоплаты?

Я продавал дом нашелся покупатель в ипотеку, я запустил их в дом пока делаются документы на землю, договоров ни каких не заключали, покупатель предоплату не вносил, прожили покупатели в доме четыре месяца, а когда уже документы я как продавец подал в банк покупатели отказались от сделки, что мне теперь делать.

Читать ответы (1)

На какие статьи ЖК мне опереться, чтобы выселить этого «покупателя» в судебном порядке?

Продавал жилой дом. Получил от покупателя задаток. Покупатель самовольно вселился в дом. В дальнейшем отказался покупать дом, но жить в доме продолжает. В доме не зарегистрирован. Живет уже 5 лет. Договор о пользовании жилым домом не заключался. В добровольном порядке «покупатель» не выселяется. Возникло ли у «покупателя» право пользования жилым помещением? На какие статьи ЖК мне опереться, чтобы выселить этого «покупателя» в судебном порядке? Нужно ли заявлять вначале требование «о признании гражданина не приобретшим права пользования», или сразу просить о выселении.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры и отказ в оформлении документов на второго покупателя - Юристы советуют обратиться к участковому

Квартира продана одним покупателям, затем этот покупатель продал его другим покупателям, документы на дом у второго покупателя, фактический хозяин не дает доверенность на оформление дома, у второго покупателя есть свидетели, что первый покупатель получил деньги, обратилась к нашим юристам сказали это мошенничество идите к участковому напишите заявление, участковый говорит здесь нет мошенничества, как нам быть, Второй покупатель это моя соседка, они уже восемь лет живут в этой квартире.

Читать ответы (1)

Как подать в суд на покупателя и вернуть дом и задаток в ситуации с отказом от сделки

В 2010 г покупала дом за материнский капитал в 2017 г решили продать и взять дом большей площади. Нашли покупателей на дом за материнский капитал начали оформлять документы на дом. а где я нашла дом большей площади я им дала задаток 50.000 т. р чтобы не потерять этот дом. оформили документы дома который я продовала. Подали в пенсионный фонд. Через 2 недели я узнаю что мой покупатель отказалась от сделки. Дом стоит вобреминении. Подскажите пожалуйста какие мне нужны документы подать в суд на покупателя чтобы мне вернули мой дом и 50.000 т. р которые я повине покупателя понесла убытки.

Читать ответы (2)

И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег.

Такая проблема-моя мама продает жилой дом, нашлись покупатели но они хотят купить дом взяв ссуду в сбербанке, с залогом этого же дома. Все документы собраны, но сказали что прежде чем покупателю переведут деньги продавец и покупатель должны у нотариуса составить договор купли-продажи. Тут вроде как парадокс: Покупателю не дадут кредит, если он не предоставит документы что этот дом его, для залога а продавец не подпишет договор потому что покупатель не выплатит деньги за дом. Как тут быть? И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег. А то как я думаю получается так что если покупатель скажет что выплатит деньги потом, когда продавец подпишет документ то он может и не выплатить их а документально дом будет уже записан на покупателя. Или если договор будет составлен с оговоркой что за покупателем долг продавцу, то покупатель может и не отдавать всю стоимость дома а только по частям?

Читать ответы (1)

На какие нормы закона мне опереться, чтобы выселить этого «покупателя» в судебном порядке.

Продавал жилой дом. Получил от покупателя задаток. Покупатель вселился в дом. В дальнейшем отказался покупать дом, но жить продолжает. В моем доме не прописан. В добровольном порядке не выселяется. На какие нормы закона мне опереться, чтобы выселить этого «покупателя» в судебном порядке.

Читать ответы (1)

Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя

1 покупатель приобрел квартиру в строящемся доме, черех энное время по переуступке квартира перешла 2 покупателю. Еще через энное время по переуступки, мы 3 покупатеои, приобретаем в новостройке у 2 покупателя. Проблема, что 1 покупатель потерял платежку, подтверждающую приобоетение квартиры у застройщика. Сейчас щастройщик дает справку 2 покупателю, что нет долгов (чтото в этом роде). Какие риски у нас, у 3 покупателей. Мы продавать не плпнируем.

Читать ответы (2)

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Ожидание перевода средств по материнскому капиталу от ПФ РФ

Мы продали дом. Покупатели покупали через мат. капитал (полностью). Оформили договор купли-продажи и т.д.Скажите в какие сроки ПФ РФ переводит средства. Ждем уже месяц. А если ПФ откажет покупателю в предоставлении мат. капитала? Что тогда? Ведь мы оформили документы на покупателя?

Читать ответы (1)

Покупатель покупателя машины в аресте хочет подать в суд на продавца - уголовное дело возможно?

Продали машину, она в аресте покупатели перепродали, теперь покупатель покупателя хочет подать в суд на продавца, уголовное ли дело? Что может сделать покупатель покупателя?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59