Суд отказал в выписке дяди из квартиры - что делать, если он утратил родственные связи с новым собственником?

• г. Самара

Я являлась собственницей квартиры другие члены семьи отказались от участия в приватизации на что есть нотариальный отказ. Там были прописаны моя мама, бабушка, сестра и дядя! Я решила продавать эту квартиру! (ни кто из членов семьи там не проживал кроме меня). Дядя находится в другой области и от выписки не отказывался но приехать сам не может! Прислал доверенность! ПО ней его не выписали. Новый собственник подал в суд чтобы его выписали, но суд отказал в этом! Ссылаясь на то что он сохранил за собой право пользования данным помещением, но если он утратил родственные связи с новым собственником что же делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нужно обжаловать решение суда в апелляционном порядке. нарушены ст.304, 292 ГК РФ

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на квартиру к покупателю, является основанием для прекращения права пользования членами семьи продавцов.

Спросить

дядя должен был прислать не доверенность на "выписку", а заверенный нотариусом отзыв на иск, в котором должен был выражить свое отношение к иску: "Иск признаю, со снятием меня в регистрационного учета в квартире по адресу....согласен. Данным жилым помещением не пользуюсь с такой-то даты; проижваю в другом городе; в жилом помещении не нуждаюсь; правом пожизненного пользования жилым помещением по указанному выше адерсу воспользоваться не желаю" - как-то так...

Спросить
Татьяна Викторовна
17.09.2014, 12:59

Приватизация квартиры с отказом других членов семьи - возможность выписки через суд и сохранение права пользования

Я являлась собственницей квартиры, другие члены семьи отказались от участия в приватизации на что есть нотариальный отказ. Там были прописаны моя мама, бабушка, сестра и дядя! Я решила продавать эту квартиру! (ни кто из членов семьи там не проживал кроме меня). Дядя находится в другой области и от выписки не отказывался но приехать сам не может! Прислал доверенность! ПО ней его не выписали. Новый собственник может его выписать через суд? Сохраняется ли за ним право пользования данным помещением, если он утратил родственные связи с новым собственником!
Читать ответы (1)
Татьяна
09.12.2004, 10:17

Т.е. после 1.01.05 бывший муж имеет право подать на меня иск на выселение из квартиры?

Я с бывшим мужем проживаю и прописана вместе в 2-х комнатной квартире, приватизированной на него. При приватизации квартиры я уже была там прописана, но ранее потеряла право на приватизацию, т.к. имею приватизированную квартиру в другом городе. Изучая Новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ ст.31 п. 2: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, то право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, перед которыми собственник имеет алиментные обязательства, по их требованию и т.д..." Т.е. после 1.01.05 бывший муж имеет право подать на меня иск на выселение из квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
09.02.2013, 20:33

Приватизация государственной квартиры - возможные варианты с участием детей и собственника

У меня такая ситуация: квартира, в которой я проживаю государственная (муниципальная), моя бабушка являлась главной квартиросьемщицей, но она умерла, в квартире прописаны две мои старшие сестры и трое их детей включая меня и маму, сестры и их дети в квартире не проживают. Мы собираемся приватизировать квартиру, кто может участвовать в приватизации, можно ли чтобы дети не принимали участие в приватизации и возможно такое чтобы моя мама являлась единственным собственником этой квартиры? Мы планируем продать квартиру, но мои сестры против. Каким образом можно продать квартиру после приватизации без согласия прописанных в ней?
Читать ответы (2)
Ирина
14.09.2006, 02:41

Если решат продавть квартиру собственники, то с чем останется отказавшийся от приватизации?

Разъясните, пожалуйста, следующее:-с одной стороны, приватизация квартиры возможна при согласии и участии всех членов семьи, прописанных в квартире; - с другой стороны, приватизация квартиры возможна даже при отказе (видимо, письменном) одного из прописанных в этой квартире членов семьи? Как это понимать? Кто будет собственником всей квартиры? Каковы права у отказавшегося от приватизации, но прописанного в квартире члена семьи? Если решат продавть квартиру собственники, то с чем останется отказавшийся от приватизации?
Читать ответы (1)
Юлия
02.03.2012, 19:05

У нас с братом на руках нет никаких документов, доказывающее, то что мама являлась собственником квартиры.

У нас есть квартира. В квартире были прописаны моя мама (собственник квартиры), бабушка, бабушкин сын, мой дядя, и мой брат сын (Собственника). Два года назад наша мама (Собственник) квартиры умирает, через год после ее смерти умирает бабушка. Мы с братом подали натариусу документы на право наследования на все мамино имущество. У нас с братом на руках нет никаких документов, доказывающее, то что мама являлась собственником квартиры. Где нам взять эти документы? Какие права на квартиру имеет брат (собственника) квартиры.
Читать ответы (1)
Екатерина
15.02.2018, 16:16

Право бессрочного пользования приватизированной квартирой - условия, аннулирование, продажа и сохранение при смене собственника

Прописана в приватизированной квартире, но 20 лет там не проживаю. Приватизация проводилась, когда я была ребенком, и мои родители подписали отказ от моего имени. Собственником квартиры является моя бабушка. Я имею бессрочное право пользования помещением или нет? при каких условиях данное право аннулируется? Может ли собственник продать квартиру, не выписывая меня из квартиры или выписав в никуда? При смене собственника при продажи квартиры право моё пользования остается?
Читать ответы (4)
Виктория
09.10.2018, 11:28

Лишение собственности на квартиру - правомерность решения суда и возможность подачи иска

Выписали без моего ведома. Квартира принадлежала бабушке, я там была прописана с 2012 г (так же прописан был мой отец и сама бабушка). У бабушки 2 сына, один из них мой отец. Квартира была не приватизирована. В 2015 году мой дядя выписал меня по решению суда (спустя пол года после смерти бабушки), указав что я членом семьи не являюсь и там не проживаю, и приватизировал квартиру. Теперь брат отца единоличный собственник. Правомерно ли это? есть ли смысл подавать в суд?
Читать ответы (3)
Антон
09.09.2016, 13:39

Наследственные права при отсутствии завещания - кто имеет права на квартиру?

Моя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире? Завещания нет.
Читать ответы (3)
Волкова Ирина
15.06.2010, 08:30

Равные ли у меня с ними права в пользовании данным жилым помещением, или чем-то отличаются?

Я была прописана в квартире до приватизации как член семьи нанимателя, но от участия в приватизации отказалась в 1992 году. Впоследствии, в 2002 было расторжение брака, после чего в 2007 году собственник продал данную квартиру. Поскольку за мной сохраняется пожизненное право пользования в этой квартире, я там и осталась жить, что абсолютно не устраивает новых собственников. Имеют ли они право ставить мне какие-то условия? Равные ли у меня с ними права в пользовании данным жилым помещением, или чем-то отличаются?
Читать ответы (1)
Антон
09.09.2016, 13:02

Права жены дяди и мои права на квартиру после смерти бабушки и дяди

Моя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
Читать ответы (3)