Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как размежевать участок с двумя жилыми домами в разных зонах и сохранить разрешение на использование по ИЖС?

18.09.2014, 09:00
• г. Пермь

На участке 2 дома зарегистрированные как жилые. Хотелось бы один продать, как размежевать в том случае если участок находится в двух территориальных зонах: Р 2 и Ж 4? После межевания разрешение на использование земельного участка сохранится, как по ИЖС?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Вам необходимо обратиться в организацию, имеющую лицензию на межевание. По вопросу разрешенного использования земельных участков обратитесь в местную администрацию

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Допустим организация размежует, а кадастровая палата развернет, т.к. 2 территориальные зоны на участке. В том то и дело, что хотелось узнать. Как по закону, разрешено так сделать или нет?

Спросить

Во-первых, разделение земельного участка, расположенного в разных территориальных зонах Законом не запрещено; во-вторых, в зонах Р2 и Ж4 не предусмотрено ИЖС; в-третьих, до 1 марта 2015 года можно воспользоваться "дачной амнистией" (Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дома зарегистрированы по дачной амнистии, кадастровый паспорт на земельный участок был изначально выдан под ИЖС, в дальнейшем были установлены 2 зоны по непонятным причинам. Сейчас в свидетельстве о собственности на землю написано под индивидуальный жилой дом (весь участок). В кадастровой палате ссылаются на то что нельзя пересекать 2 территориальные зоны. Какие еще могут быть варианты?

Спросить

Если дома находятся в разных территориальных зонах, то можно провести межевание по этим зонам. Запрещается образование земельного участка, если он расположен в разных территориальных зонах. Про разделение участка, расположенного в разных зонах в законе ничего не сказано.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Пермь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги