Земельный участок размером 3406 кв.м- 6 собственников, в 2009г. в кадастровом паспорте указаны все собственники и плюс 564 кв.м - как госсобственность, в мае 2014 в том же кадастровом паспорте все те же собственники, а госсобственности уже нет, но общее количество долей не сходится с цифрой 3406 кв.м на 564 кв.м. Сейчас обратились в суд о выделе в натуре земельных участков всем собственникам в отдельности, но провести межевание не можем так как 564 кв.м болтаются в воздухе. Вопрос: хотелось бы Вашей консультации или подсказки написания уточненного искового заявления с просьбой признать право собственности на эти 564 кв.м со ссылкой на какие-то статьи Законов (все 6 собственников являются наследниками)

Земельный участок размером 3406 кв. м-6 собственников, в 2009 г. в кадастровом паспорте указаны все собственники и плюс.

Скорее всего, заголовок будет следующим:\n\nСпор о межевании земельного участка

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: трем собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок. Два года назад двое собственников провели межевание, третий собственник участия в межевании не принимал, но был надлежащим образом уведомлен, возражений на межевание не представил. Двое собственников поставили на кадастровый учет свои отмежеванные земельные участки обратились в суд с требованием о выделе в натуре и последующей регистрации прав на отмежеванные земельные участки. Третий собственник в суд не является, но во время судебного разбирательства передает в дар свою долю третьему лицу. Новый собственник возражает против проведенного ранее межевания. Будет ли отказано в иске на том основании, что новый собственник не принимал участия в межевании, неужели всю процедуру межевания придется проходить заново. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможен ли мне выдел в натуре дома с земельным участком соразмерно принадлежащей мне доле в общей долевой собственности?

Мне на праве общей долевой собственности принадлежит жилое строение и земельный участок. Права зарегистрированы. Вопрос: возможен ли мне выдел в натуре дома с земельным участком соразмерно принадлежащей мне доле, если выделяемый мне земельный участок отвечает установленным минимальным размерам, а для других участников долевой собственности нет.

Читать ответы (2)

Продажа доли в частном доме и сохранение права пользования земельным участком - особенности и процедура

Частный дом по долям в собственности но есть решения суда о выдела в натуре и прекращении долевой собственности. Как будет происходить продажа (долей либо выдела в натуре собственности) одного из собственников? Как при продаже будет рассматриваться земельный участок который состоит в праве собственности по долям (имеется свидетельство прав собственности по долям)? В решении суда об отмени долевой собственности и выдела в натуре жилого дома земельный участок не был указан. Как сохранится право пользование земельным участком?

Читать ответы (3)

Собственники долей вступают в борьбу за предотвращение незаконной регистрации выделенного земельного участка

Собственник 1/17 доли в праве собственности на земельные участки общей долевой собственности опубликовал объявление в газете о выделе, заказал проект межевания нужного ему земельного участка, нарушающего права пользования остальных участников долевой собственности, сам его утвердил и подал уже на регистрацию. Собственники земельных долей не могли увидеть своевременно объявление в газете, чтобы кадастровому инженеру представить свои возражения, так как заявление было напечатано внутри многолистовой газеты, а не на том листе, который предназначен для объявлений. Какие действия собственников, чтобы не дать возможности росреестру зарегистрировать земельный участок уже поданный на регистрацию.

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственников МКД - спор о земельном участке и возможность обращения в суд

Я являюсь собственником квартиры в МКД, приобретена в 2017 г у физического лица «Г». Все 4 квартиры были распроданы по ДКП другим собственникам. Дом находился на земельном участке размером в 19.8 соток. Земельный участок состоял на кадастровом учёте, но не размежеван и в ДКП не фигурировал. В 2022 году этот земельный участок был размежеван и разделён на 2 части без нашего уведомления и согласия всех собственников МКД, по заявлению бывшего собственника" Г". Земельный участок в общедолевую собственность не оформлялся. В последующем вновь сформированый один из участов был продан. Правомерно ли действия гражданина «Г», юридически наше общедолевое право собственности не признано, а он собственник. То есть он что хотел то и мог сделать с зем. участком, что желает.? Имеет ли смыл нам собственникам обращаться в суд о признании нашего нарушенного права?

Читать ответы (2)

Необходимость проведения межевания земельных участков предстоит согласно новому закону

Собственников земельных участков уведомили, что согласно новому закону (?) необходимо провести межевание земельных участков. В противном случае в 2018 г сделки с садовыми участками будут невозможны. У нас земельныйучасток в собственности, есть кадастровый номер (кадастрового паспорта нет)

Читать ответы (3)

Право собственности на земельные участки - выдел в натуре или долевая собственность? Оформление, межевание и возможность продажи.

В решении суда о разделе имущества указано: признать право собственности за М.Н.А. на земельный участок №.., за М.Л.В. на зем. участок №.. А два участка в общее пользование. Поясните, пожалуйста это выдел в натуре или долевая собственность? Как оформлять эти участки? Нужно ли делать межевание? Будет ли у меня отдельный документ? И смогу ли я продать один из участков, предназначенный мне? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правила прекращения права собственности на земельный участок в Земельном кодексе РФ (поправки 2017)

(Земельный кодекс РФ поправки 2017). Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок Право собственности на земельный участок """прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам""" (не могу понять глубину смысла), отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Читать ответы (1)

Преобразование долевой собственности в единоличную

Как лучше переоформить несколько земельных участков из долей собственности в единоличную. Есть 10 участков в долевой собственности по 1/2 доле у каждого. Собственники решили между собой прекратить долевую собственность без выдела в натуре свои доли. Т.е 5 участков оформить на одного собственника и 5 участков на второго. Какое нужно составить соглашение?

Читать ответы (4)

Как правильно выделить земельный участок в долевой собственности при несогласии с передачей в аренду

П.5 ст. 13.1. фз 101 фз Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. Скажите, провели общее собрание и проголосовали против продления договора аренды, теперь хотим выделитться. Вопрос, общее собрание было в марте, а пероначальный договор аренды истекает в октябре, который продляется. Чтобы начать выдел мы уже можем, так как проголосовали против, или все же ждать истечения срока аренды до октября?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59