Налоговая предоставила ей льготу по подоходному налогу только на 1/3 (т.е. на ее долю) от 1 млн. руб. Насколько это правомерно?

• г. Санкт-Петербург

Я покупаю квартиру в совместную собственность с женой, но жена уже использовала свою льготу по подоходному налогу на приобретение жилья. Могу ли я претендовать на льготу по подоходному налогу на полную сумму (1 млн. руб.) или мне будет предоставлена льгота только на половину. Еще один вопрос на ту же тему: жена купила квартиру в долевую собственность с детьми. Налоговая предоставила ей льготу по подоходному налогу только на 1/3 (т.е. на ее долю) от 1 млн. руб. Насколько это правомерно?

Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Правомерно. И в первом и во втором случае при приобретении квартиры в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями в праве собственности. Об этом сказано в абз. 18 пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ. При невозможности использования части имущественного налогового вычета одним из совладельцев в соответствии с его долей собственности это право другому совладельцу не передается. Поэтому в вашем случае вычет вам будет предоставлен в размере, пропорционально на вашей доле - не свыше 500 000 руб.

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Если супруги приобрели квартиру в долевую собственность стоимостью 4 млн 200 тысч, те у каждого 1/2 доли на какую сумму льготы налогового вычета может рассчитывать каждый из супругов? Нам предоставили льготу на 2 мл руб на двоих т е по 1 млн льгот на каждого, мотивируя тем, что льгота 2 млн руб предоставляется только на имущество а не на человека Спасибо.

Я в 2005 году приобрел квартиру, за это приобретение получил налоговую льготу (подоходный налог). В 2015 году я приобрел дом. Вопрос: положена ли мне еще льгота по подоходному налогу?

Спасибо.

В 2012 году купил половину 3 х к. квартиры за 750 тысяч р. Льготу по подоходному налогу с этой суммы получил. Сейчас хочу купить другую квартиру за 1 млн. р. Могу я ещё раз получить льготу по подоходному налогу?

Мы с женой приобрели квартиру в совместную собственность в 2010 г. Я воспользовался налоговым вычетом в 2001. Жена подает документы в налоговую в этом году и ей предоставляют льготу только на 1 млн. руб,, объясняя это тем, что квартира приобретена в совместную собственность. Насколько это правильно? Могу ли я написать заявление на вычет в размере 0 рублей, чтобы у жены был вычет 2 млн. руб? спасибо,

Кирилл.

Мы с мужем купили квартиру в совместную собственность за 1 700 000 руб. Я уже использовала свое право на возврат подоходного налога при приобретении недвижимости. Подскажите, муж сможет вернуть налог с покупки квартиры в полном объеме? Или 13% будет считаться с половины стоимости квартиры, т.к. квартира находится в совместной собственности?

В 2000 году моя жена купила дом в дачно-строительном кооперативе и на своем предприятии оформила льготу по подоходному налогу (на 3 года). Ей вернули налог за 2000 год. Но за 2001 года возврат подоходного налога надо оформлять уже в налоговой инспекции.

Там говорят, что она не имеет льготы, потому что льгота дается только при приобретении квартиры или жилого (но не дачного!) дома. Так ли это?

Вадим.

У меня в единоличной собственности (куплена до свадьбы) есть квартира в г. Москве. Сейчас я собираюсь ее продать и на эти деньги купить новую квартиру в совместную собственность с женой. Старую квартиру хочет приобрести мой отец. Свою льготу по подоходному налогу я использовал в 2000 г., а у отца она еще осталась не использованной (жена не работает и льготу ей получать не с чего). Как лучше поступить при покупке новой квартиры: оформить ее на отца, получить льготу по подоходному налогу и затем совершить родственный обмен на мою старую квартиру; или просто совершить две сделки купли-продажи (продать папе старую квартиру и самому с женой купить новую)? Ориентировочная стоимость старой квартиры 590000 руб., новой - 1330000 руб.

Заранее благодарен,

Андрей Б.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Скажите пожалуйста!

Может мой вопрос настолько очевиден, что никто не хочет на него отвечать?

Делится ли льгота по подоходному налогу при приобретении квартиры в совместную собственность на отца и малолетнего сына?

Т.е, отец может получить только 1/

2 часть возмещения по подоходному налогу?

Спасибо заранее.

Вопрос такой.

Купил квартиру в 2006 г., льготу по возврату налога с этой суммы получил.

Купил квартиру в 2015 г. за 2 млн. руб.

Положена ли мне льгота в 1.4 млн.?

Спасибо!

В 2002 г. я приобрел квартиру.

1. Подоходный налог за 2002 по ставке 13% составил - 8221 руб.

2. Подоходный налог с материальной выгоды по беспроцентной ссуде на приобретение жильяза 2002 г. по ставке 35% составил - 3646 руб.

Вопрос:

Льгота на какую сумму по подоходному налогу связанная с приобретением жилья мне полагается?

1. только по ставке - 13% - 8221 руб., или

2. суммарная 8221+3646 руб.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение