В 2006 году построили дом, от проекта не отступали. Строила на сестру, а потом у неё купила его. Недавно проводили в дом газ и заметила в техпаспорте ошибку: в спальне не внесено 1 окно и не внесена дверь из ванной в бойлерную. Что делать? Дом новый никаких изменений не делали.

Обратитесь в БТИ об исправлении ошибки, но заплатить за внесение изменений в технический план нужно.

Недавно обнаружены ошибки в техпаспорте нового дома - отсутствие окна в спальне и двери между ванной и бойлерной. Как решить данную проблему без изменения самого дома?

И как быть, если в техпаспорт все эти изменения не внесены?

Техпаспорт на дом от 2005 года. На тот момент в техпаспорте не отражены стеклопакеты в доме (окна), достроенная веранда (стеклопакеты), сайдинг, душевая, туалет, наличие коммуникаций, ламинат в двух комнатах. Сейчас собственник поменялся: физлицо на банк. В паспорт изменения не внесены. И полное отсутствие электроснабжения. Повлияет ли все это на оценку дома? И как быть, если в техпаспорт все эти изменения не внесены?

Читать ответы (1)

Как узаконить перепланировку квартиры, если был отказ Администрации в прошлом?

В 2011 г. оформила разрешение Администрации на производство перепланировки в квартире (снос части межкомнатных перегородок некапитальных стен) согласно проекту. Одновременно, без проекта, заменила два балконных деревянных блока (окно и дверь) на пластиковые «французы», расположены внутри лоджии, фасад не тронут. В промежуточном техпаспорте БТИ о «французах» внесена запись. На этом основании в 2011 г. получила отказ Администрации в узаконении произведённой перепланировки. В связи с отъездом, отложила решение вопроса до настоящего времени. В 2016 г. вернула на место «тумбочки», закрыв «французов.» Получила новый техпаспорт, на котором только снесены части перегородок. Вопрос: в Администрации сохраняют архив обращений с отказами? С какими документами идти в Администрацию, обновлять проект или нет? При упоминании о «французах» (хотя фасад не изменён) посылают в суд. Куда обращаться?

Читать ответы (6)

Вопрос о легализации перепланировки с выходом на лоджию через кухню и спальню

Можно узаконить сделанную перепланировку, а именно выход на лоджию, проходящую через кухню и спальню был изначально из спальни. Мы сделали на кухне вместо окна дверь балконную, а в спальне заделали выход и сделали окно. Как это узаконить?

Читать ответы (2)

Пропала проектная документация на дом - как решить проблему с газоснабжением?

Проживаю в частном доме. В доме газ. При подключении газа был сделан проект. Далее проект хранился в обслуживающей организации. Недавно был заменён отопительный котёл. Потребовалось изменение проекта. Проект обслуживающая организация на мой дом не нашла. Теперь они требуют что бы я сделал новый проект за свой счёт или грозят отключить газ. Они потеряли, а я виноват. Что делать?

Читать ответы (1)

Как получить документы на собственность на новый дом, построенный на фундаменте старого дома с участком

Купили дом с участком в 1999 г. Дом снесли, на его фундаменте в 2003 г построили новый дом. В 2005 сделали техпаспорт. Что сейчас: 1. есть выписка из ЕГРН на старый дом и участок 2. выписка из техпаспорта на новый дом Как получить документы на собственность на новый дом.

Читать ответы (1)

Возможность судебным путем перепланировать приватную квартиру и выделить собственнику долю в спальне

Собственник 1/6 доли приват. Кв. гостин.-19,2 кв. м.;спальня-14,1. дом-9/9 Можно через суд сделать перепланировку, чтобы выделить натурально мою долю в спальне. Сделать перегородку (окно пополам) дверь прорубить (коридор огибает спальню буквой г)

Читать ответы (1)

Проблемы с отступами при строительстве забора и дома - как решить спор с соседями?

Несколько лет назад строили забор между нашим участком и соседним, отступили сантиметров 50. потом делали межевание не досчитали 14 м.кв. сейчас построили дом вместо забора, но от новой границы отступили 20 см. Соседи требуют отступа 70 см. Как нам быть, и что делать если при межевании не учли отступ сделанный при строительстве забора.

Читать ответы (1)

Какой документ необходимо запросить в БТИ для доказательства верности изменений в техпаспорте?

В техпаспорт по ошибке БТИ были внесены изменения относительно статуса квартиры-было написано коммунальная, изменили на трехкомнатная. Какой документ надо запросить в БТИ (конкретно его название)-справку, выписку, заключение...-чтобы доказать суду, что изменения в техпаспорте верны. В БТИ отказываются говорить название этого документа.

Читать ответы (1)

Узаконение перепланировки квартиры и возможные претензии зятя при разводе с дочерью

Мать купила квартиру стройвариант в ноябре 2004 г. с неузаконенной перепланировкой коридора (риэлтора послушали!). Потом в мае 2005 г. мать делала ремонт и сместила на 2 метра перегородку между кухней и спальней (уменьшили спальню и увеличили кухню). Подарила в декабре 2005 г. квартиру дочери по старому техпаспорту без узаконения перепланировки (не помню требовал нотариус техпаспорт или нет). Сейчас в июне 2014 г. узаканиваем перепланировку. В это время возможен развод между дочерью и зятем. На что может претендовать зять? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59