Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство дома с земельным участком - нужно ли оформлять право собственности и присутствовать при продаже?

20.09.2014, 21:03
• г. Майкоп

Вступил в наследство после смерти родителей. Уже оформил все документы. Я собственник 2/3 доли дома с земельным участком. 1/3 принадлежит тётке по дарственной. Хочу продать дом. Тётка не против. Вопрос: нужно ли ей оформлять право собственности на дом и землю? И надо ли ей присутствовать при продаже?

Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да, нужно оформить. Присутствовать может кто нибудь вместо нее по доверенности (ст. 185 ГК РФ)

Спросить

Доброго времени суток! Обязательно. вам нужно будет перед продажей оформить право собственности.

Спросить

Здравствуйте. Вы же пишите, что оформили. Вообще нужно. При продаже тёти не нужно присуствовать

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда
16.02.2013, 21:09

Необходимость вступить в право собственности на землю для продажи дома - детали ситуации и возможные последствия

В 2000 году после смерти родственницы остался в наследство дом, я оформила его в собственность. При попытки продать дом выяснилась, что участок земли прилегающий к дому находился в собственности умершей родственницы, а я по незнанию не вступила в право собственности на землю. Могу ли я продать дом без земли или для продажи дома надо обязательно вступить в право собственности на землю?
Читать ответы (1)
Ольга
10.04.2006, 10:24

После ее смерти, он оформил документы о вступлении в наследство.

Бабушка оставила дом с земельным участком в наследство отцу. После ее смерти, он оформил документы о вступлении в наследство. Он также обладает доверенностью на продажу дома. Оформлять в собственность дом он не хочет, а хочет его продать. Покупатели уже есть. Подскажите, как правильно оформить продажу дома?
Читать ответы (1)
Владимир
22.06.2020, 15:49

Продажа дома с участком в СНТ - нужно ли регистрировать права на землю всех собственников?

Хочу купить дом с участком в снт. Есть 4 собственника после вступления в наследство (все не против продажи). В Росреестре права на дом все зарегистрировали, а на землю нет, землёй, судя по выписке из егрн, владеет до сих пор один собственник. Нужно ли всем остальным регистрировать права собственности на землю перед продажей, или достаточно их прав на дом?
Читать ответы (3)
Константин
04.07.2010, 20:52

Получен в наследство дом (после смерти отца) с приватизированным земельным участком.

Получен в наследство дом (после смерти отца) с приватизированным земельным участком. Нотариус оформил право собственности на дом. При оформлении права собственноти на земельный участок нотариус обязал провести повторную приватизацию земли с оформлением в земельном отделе. Правомерны ли его требования?
Читать ответы (1)
Александр
11.08.2016, 11:41

Как продать долю дома в Республике Крым, учитывая существующее решение о передаче земли в частную собственность?

Республика Крым. Село в одном из районов. В 70-е годы прошлого века переселенцам выделяли жилье. Имеем дом на земле с хоз. постройками. По св-ву о праве собственности, выданном в 1994 г. - хозяйке принадлежит 1/2 доли. Хозяйка умирает. Оформил наследство на долю дома, получил кадастровый паспорт, зарегистрировал право собственности в ГосРегистре. Хочу продать долю. Нотариус попросила справку о том, что земля не выделалсь. Запросил справку. С удивлением узнал, что для адреса дома, о коотром идет речь, существует решение от 25.03.2004 г. "О бесплатной передаче в частную собственность земельных участков гражданам для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек". Теперь вопрос - как продать долю дома? Оформлять наследование земли, регистрировать и только потом продавать? Или продавать дом, а оформлением земли новый собственник сможет заняться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
10.01.2013, 23:01

Процесс оформления земли и дома в наследство - какие документы необходимы и как возможно справиться с этим без участия мамы?

У моей мамы есть дом с участком земли. Земля не оформлена. Моя мама вступила в наследство после своей бабушки, оформила дом а землю не оформила, и мама уже не может оформлять документы т.к все время работает она хочет чтобы я занимался документами и возникает вопрос: как мне оформить землю и дом на меня какие для этого нужны документы?
Читать ответы (1)
Мария
28.08.2013, 21:07

Как продать земельный участок с незарегистрированным домом после наследства?

Занимаюсь оформлением наследства после смерти мужа. У нас есть земельный участок с домом. Земля была оформлена мужем, вступили в наследство. На участке находится дом, который он в собственнсть не оформил, т.к. он без внутренней отделки, электричества и т.п.-типа сруба. Хочу продать дом и землю. Право на дом надо получать через суд. Оформление документации и прав не оправдывают себя ввиду неважного состояния дома. Могу я продать просто земельным участком? Не возникнут ли трудности у новых хозяев с оформлением дома? БТИ там был, замеры сделаны, но тех документацию мне не выдают пока не докажу свои права на этот дом. Построено все в браке. Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Арнольд
30.04.2015, 10:49

Продажа дома в Крыму - процесс получения кадастрового номера, кадастрового паспорта и необходимые документы.

Имеется доверенность на продажу дома в Крыму. Дом и земля принадлежит моему отцу на основании свидетельства о праве собственности по наследству. Ещё есть гос. акт (украинский) и технический паспорт на дом. мне нужно получить кадастровый номер, кадастровый паспорт на землю потом на дом, и нужно ли мне делать право на собственность для продажи дома? Ведь дом принадлежит моему отцу, а мне надо его только продать. Какие ещё документы нужны для продажи дома?
Читать ответы (2)
Вадим
24.03.2020, 16:50

Ограничения продажи земельных участков и долей в праве общей собственности на земельный участок в соответствии

Ст.250 ГК РФ (кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания) 1. Может ли простой собственник продать через аукцион свою половину (долю) дома с земельным участком без оповещения второго собственника 2. Что значит предложение - случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания 3. Дом принадлежит 2-м собственникам, половина у одного, половина у другого, по договорам купли продажи, т.е материально все выделено, но официально не проведено доли. У каждой половины свой приватизированный участок с соседним не пересекаясь и т.е имеет одного собственника. Вопрос: при продаже земельного участка и своей половины должен ли я направлять уведомление о продаже доли дома, тогда как продажа своей земли такого уведомления не требует.
Читать ответы (2)
Наталья
05.07.2015, 13:35

Налог на продажу земли при наличии дома в собственности более 3-х лет

Хочу продать дом с участком, дом в собственности более 3-х лет, достался по наследству в 2011 году, а земельный участок был в аренде, в 2013 году землю оформила в собственность, надо ли платить налог с продажи земли?
Читать ответы (1)