Освобождение от налогов при продаже квартиры, принадлежащей ИП на УСНО и не использовавшейся в предпринимательской деятельности

Продажа квартиры ИП на УСНО - особенности и налогообложение

ИП продает квартиру ИП находится на УСНО (доходы). Квартира оформлена на физическое лицо и находится в собственности более 3-х лет. В предпринимательской деятельности эта квартира не использовалась. Соответственно УСН и НДФЛ с такой продажи не платится? Какими еще налогами может облагаться данная сделка?

Читать ответы (3)

Продажа вновь построенных производственных помещений ИПом - налоги и имущественный вычет.

ИП как физическое лицо продает 4 вновь построенные производственные помещения. Здания в собственности менее 3 лет. В предпринимательской деятельности не использовались. Продано по 1/2 каждого объекта. Какие налоги надо уплатить и положен ли имущественный вычет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость уплаты налога при продаже трактора, использовавшегося в предпринимательской деятельности - основания для отвода ФНС

Ситуация. Был приобретен физическим лицом трактор. Физическое лицо оформляет ИП. Трактор работает, ИП отчитывается по УСН. Потом Физическое лицо продает трактор, и отражает в 3-НДФЛ. Приходит требование из ФНС о том, что продажу надо ставить в декларации УСН как доход, и платить налог, так как трактор использовался в предпринимательской деятельности. Вопрос. На основании каких документов можно отвадить ФНС.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры ИП на УСН (ОКВЭД 68.20) после 5 лет - налог или освобождение?

Я ИП на УСН (ОКВЭД 68.20) хочу продать квартиру, которая использовалась в предпринимательской деятельности (аренда). Срок владения квартирой более 5 лет. Обязан ли я платить налог 6% от продажи, или же попадаю под освобождение от налога от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика пять и более лет?

Читать ответы (2)

Какой налог нужно будет уплатить после продажи квартиры и машиноместа, если вы не являетесь налоговым резидентом РФ?

Имею квартиру и машиноместо в собственности (почти 10 лет). Несколько лет (не постоянно) эта недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности (сдавалась в аренду как ИП на УСН 6%). Сейчас хочу продать и квартиру, и машиноместо. Я не являюсь налоговым резидентом РФ. Вопрос - надо ли мне будет уплачивать налог на доходы после продажи, и какой он будет, если надо.

Читать ответы (12)

Нужно ли отчитываться в налоговую при аренде жилья от физического лица

Я, физическое лицо, не являюсь ИП, сдающее квартиру и получающее доход от такой деятельности, договор не заключала с физическим лицом на сдачу квартиры. Пожалуйста подскажите, мне все равно надо отчитаться в налоговую? Если в налоговую обратятся сами физические лица, снимавшие у меня квартиру, они могут доказать, что я сдавала им квартиру и не оплатила налог с полученного дохода? Спасибо.

Читать ответы (5)

Налоговые вопросы при открытии ИП и продаже собственности - нужно ли платить налоги?

Собираюсь открыть ИП, использовать УСН с объектом налогообложения доходы. Имею в собственности квартиру, которую собираюсь продавать. Квартира в собственности более 5 лет. Деятельность ИП не имеет ничего общего с торговлей недвижимостью и вообще недвижимости никаким образом не касается. Квартира в предпринимательской деятельности не используется. Должен ли я буду заплатить налог 6 % от продажи квартиры и 1% сверх 300000 руб взноса в ПФР?

Читать ответы (10)

Налог на доход от продажи жилой недвижимости - особенности и условия

Добрый день. Я хочу стать индивидуальным предпринимателем. Моя квартира будет использоваться в предпринимательской деятельности - аренда собственной жилой недвижимости. С доходов от аренды платится налог - 6% (УСН). А если потом продать эту квартиру, по истечении 3-х лет в собственности, нужно ли будет платить 6% с дохода от продажи этой квартиры. Ведь доход от продажи квартиры, после 3-х лет в собственности, налогом не облагается.

Читать ответы (1)

Соглашение о зачете встречных однородных требованиях и передаче квартиры за оказанные рекламные услуги ИП закрытому

1. 14 мая 2014 года между Индивидуальным предпринимателем и закрытым акционерным обществом было подписано соглашение о зачете встречных однородных требованиях, согласно договора на оказание рекламных услуг, в результате ИП передана квартира за оказанные услуги на сумму 2633750 рублей. 2. С этой суммы ИП уплатил налог 6% (так как находится на УСН доходы). Данная квартире в предпринимательской деятельности в дальнейшем никак не использовалась (не арендовалась и т.д.) 3. 21.02.2015 года по договору купли продажи этот же гражданин, но уже как физическое лицо, так как документ о праве собственности был оформлен именно на физическое лицо продает данную квартиру за 320000. 4. В 2015 году подает как физическое лицо документы на налоговый имущественный вычет за 2014 год - 13 %. Налоговый вычет возвращается, в размере 40 тысяч. Вопросы: 1. Верно ли все сделано? 2. Должен ли ИП уплачивать как физическое лицо 13% с продажи квартиры, если было уплачено за этот же объект 6%? 3. Какие наши сейчас дальнейшие действия? Если совершена ошибка?

Читать ответы (1)

Налог на прибыль при продаже квартиры в собственности менее 3 лет - нужно ли будет платить при продаже квартиры

Мы с мужем покупаем квартиру большей площади, а меньшей продаем. Ту, что продаем оформлена на меня, чтобы взять ипотеку нам надо будущую квартиру оформлять на мужа. Подскажите нужно ли в случае продажи квартиры будет платить налог с дохода, если квартира в собственности менее 3 лет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59